大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
9 H0 z. ^: J6 r一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。
" x3 U2 [7 T& g3 E; K/ a) u1 q
. t$ |" O3 t/ M! c6 n) Y当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
# l3 g7 v7 o' o6 i  I, ?( Fsouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

6 o. R8 B0 y# ~% P" u$ M6 l( n

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.
( ^5 @" [: T- G$ }: c. u
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

2 N6 n$ G8 s1 x% f( D& ]

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
1 P: h+ Z1 Q$ i  s0 P" v3 R

* T) A6 a8 G5 o& z4 _5 V* g当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
# F% l; E1 Q  o% H- z2 H借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
! x9 h; {0 \2 P  D/ i借用赵本山的一句话——你太有才了。

6 \, \, ?3 N; x本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
! o# l% s& a4 }3 [0 ?本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

5 f; U' P* q- @6 E) s7 C, n. u醉酒版一万年:

曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
6 G9 i  S% F1 v! X/ r
+ o/ n% B* a1 h8 m但是我没有珍惜，

' E8 j' h; @- N/ @0 _; z4 R. R等到失去的时候才后悔莫及，

- e& ^. [$ N( V$ O# V9 I尘世间最痛苦的事莫过于此。

6 a3 Y7 C. J% h如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Alberta的房子说“我要炒你”！
& U- S/ s9 n$ C/ R3 [: p% g0 q
如果非要加上一个期限，
6 S/ W- F8 B7 g5 O, S6 ?/ x
; z3 X/ z  E: g2 m/ M我希望是一万年！

! {( Z- n$ x0 W6 ][ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
; F9 s# _  a4 V; O' c2 f/ P现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

6 A& L' z, }0 d. H
4 R( ~% ?% f$ u& @. w5 N$ D如果把房子和股票做个对比的话,
. L) P( {0 _3 l
1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表


醉酒版一万年:
% t1 Q  K/ i* z% E4 h
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
. @& H5 N( [+ V3 v% [
- X; L# G7 @! M! b, q但是我没有珍惜，

$ m6 \' ?, y8 y- z等到失去的时候才后悔莫及，
* K0 r* }& P$ ?; n1 y
% A1 z4 }; v& E! O8 Y9 k+ K3 ?尘世间最痛苦的事莫过于此。
  \. n7 f9 c4 C6 _1 L
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

6 T+ t+ x- b5 b这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
( X+ s& {0 z$ x" E1 s7 P
, p& q  x; d& J& {

# y' s( w* i8 ?* l% Q' g. k+ G这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

0 C4 ^. W9 K) O0 q( ~+ E0 L3 a我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
( m0 d# _9 ?( P0 A) n

- D1 g! H; U9 t我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表

& ?+ g! S( @' e/ M. S3 \0 p# f

闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

  Y( \4 U5 ?; s9 a. |) |0 g/ @
哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表

+ V3 L' _3 z& ~) `
1 o7 N; [- [& n# F1 ]哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表

; R# R5 i! K' x: @6 J: N

4 i8 K$ D/ e7 C# q3 F那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
3 X. a$ H+ B: i' X
6 I; I9 L9 R7 h6 ]; l, P
' {! }- M2 q% [6 B# U不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

. r. }% b9 R) y3 G( s+ `/ k4 H. q
) S' t: k; ?1 m/ G( w' c! X6 y
) V$ k1 u! w5 g/ d  u炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
" ^$ X8 e# V0 e4 C# N3 I# q
; j6 q  i# I* g" L% U4 P
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

( Z) {* N. j2 N2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

- X9 d# X# u& V**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
1 V/ i. h3 S' d  y: D5 t

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表


- V- R6 v2 K* ?2 U( N& ]' t醉酒版一万年:
# P0 T7 r+ `& s8 _% V- V
" T+ ~9 O, _8 U, y! |1 u1 g; V- \曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，

等到失去的时候才后悔莫及，

8 I& [  O. s) T7 W1 h4 \& J3 I& ~$ b$ }尘世间最痛苦的事莫过于此。
2 ?$ `' \- U. f' G- T* w
5 s' u: N  n; _4 Q9 C如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

& f  \9 j& \6 {: @我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

3 Y3 `. e1 w  u& D2 E2 j
炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。

1 g+ ~8 Y" A0 z2 f6 `0 r

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表



炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
2 O$ n& x" H5 O; R/ s- B绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
# P" ^8 z3 v. D我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
" i  W  E5 I# B3 N* c现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表

: _: z8 k4 w) O/ r
( L0 g% f7 i, c, h! g7 `% [& I
炒房炒成这样，也怪可怜的。

8 T8 O2 k/ A* }+ n6 i
哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

6 F- }8 {0 s9 d+ a" W4 X* d**都 ...

4 u" J8 f+ D6 b% T/ Y4 [我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
8 v+ v  P3 Z/ |
1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
6 T: _- ~4 W4 C1 M8 J+ d( `/ @3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.