Sweet Grass 甜草社区简介

老杨

甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街（119th Street）东到111街（111th Street）；北至34大道（34th Avenue ），南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
5 @" Q4 T+ @2 H: [* H: F/ {
) c2 s3 R2 z+ Q3 E+ N8 m& G% V
7 {, F" N1 i' H8 r$ r
" [5 W+ n7 m' Q7 `" I+ d% Y- H1964年，“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代，这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表：
! B4 \9 \3 B, W# R' ?

年份	项目数量	占小区建设比例	同期城市建设比例
1960及以前	0	0	18
1961-1980	635	68	35
1981-1990	300	32	15
1991-2000	0	0	11
2001-2005	0	0	11
2006-2011	0	0	11

这一小区的大部分地区都是居住用地，总共有房屋1，015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主，但是小区内的排屋和公寓楼（multi-family row housing and apartment）的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表：
. }+ v7 r8 y" O; ~7 ]( s

种类	数量	占小区民居比例	同期城市比例
独立屋	445	44	51
双拼	5	0	7
排屋	360	35	10
高层公寓	0	0	8
低层公寓	205	20	23
可移动屋	0	0	1
其他	0	0	0

( M' n7 L# J+ r3 z6 n( G: d

! k! C( T) F. a# r这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑，但离小区不远就是111街沿线的各种商业，并且小区到“南门购物中心”（Southgate shopping centre）以及南边“大统华”（T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”（Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上，开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右，便可顺利地到达。
. X' b6 K" b6 F3 p0 e
; T  p* Y6 k6 V1 b本区的指定学校分别为：
4 L; j0 A) ^, j  {3 \4 U6 o- t; \5 c公立小学：Sweet Grass School (K to 6)，这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位，最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
9 D- J3 z5 O+ j3 ^距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校， St. Teresa。这所学习在2016年排名211位，最近五年的平均排位为253名。
+ k! K& @& @( i; Y初中：Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”，该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中，仅有七所学校开立了此项目。
0 }% g6 I7 m* |: j高中：Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22；过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
' h7 E' V) O, L8 Y5 j; M# ]& c
" z7 {; ]6 `  ?9 }) b# S- h( e% k3 @
( K: F6 `, P9 Z0 N4 N* n; e1 l2017年12月份的数据显示，当前该小区挂牌销售的房屋为16套，价格位于$93,000至$412，000之间。其中13套为公寓楼，价格在9万至17万区间；两套为联排屋，价格在22万左右。
; E7 {' N1 |: j( _+ k
由此我们可以看到这个小区的优点在于：
1、交通便利
2、房屋价格比较便宜
2 h* j/ ?5 T! B$ J3、初、高中的指定学校都是很好的学校
而缺点也是显而易见的：
% W+ @4 Z* ?2 W; q. ^& w( W9 }1、房屋年代较久
: t+ _- N% ]8 f1 E4 S. G3 Y/ v* A) h: e2、指定小学排名偏低
3、绿化带有高压线贯穿，影响沿线房屋的销售
+ V1 r0 J1 ?; \+ ]) K( V8 E, R( }

6 {% X. x9 X6 e1 S. P老杨团队 王勤撰稿
& W" z4 K; _% R2 F' |0 @8 K' {