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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
# j% a/ Z) r# u1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
, E9 {6 i+ J- r! ]' }* ~+ u
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

8 F- W+ D5 j7 J% s
" |( y% G" ^; @( ]6 H; k+ ^这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:% M2 z+ v* w' q4 ?* D
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
8 e- n" B" r. E
% @9 x7 X6 J( e9 Z
e4090190-condo-townhouse-12bcki6-l.jpg 6 ]# a" v* u" J' T; o4 G
这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。  D3 n$ I8 r$ }" C) ?6 v

+ m. j' \; Y; t# v本区的指定学校分别为:- g+ B2 ^1 a0 _& e( u
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
; ]9 v3 Q% H! J1 z4 [4 \" v距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
! ?4 F  M. g8 }% f初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
: e: g% i# z1 A  D& ?高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
7 {6 R; N) N4 x5 ~, Y( |, D IMG_2413edit_edited-1.jpg ) z) E/ u, ~8 p9 c
1 a3 t% D0 t1 y6 B# h4 L2 ?
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。$ ~) C3 s+ D! W% t
+ [* a" X+ A% R- a/ e8 h/ X
由此我们可以看到这个小区的优点在于:
' J9 {  G5 Y4 j8 T1、交通便利
1 J6 C. u1 S% B+ f2 U2、房屋价格比较便宜/ @$ F0 |9 [3 a5 ]% Z
3、初、高中的指定学校都是很好的学校6 E; K- C% ]* G9 O8 s2 f/ J
而缺点也是显而易见的:" u* q9 @+ r' w, W  Z
1、房屋年代较久
/ A" y) k3 R( q2、指定小学排名偏低( Z! d9 Y" {/ k. {+ ~
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
* g1 R  q; U$ `5 H
5 |, A  w- T4 _# E
; A2 f) [# b# B' R老杨团队 王勤撰稿
; W( {7 P4 F5 n# Q7 x5 ]
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