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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
% N) O) R* V/ z2 t9 G' V7 F; [# r' \. ]8 L! P
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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
- o6 U0 f* k, |+ @( s1 ^  p1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:/ }* z4 T! Q9 f; F7 p
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

" X9 K( i8 F- W
+ Z; H: e; M! Z: [" M这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
- `8 D7 {; c' W6 U
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
* X9 l! L3 \0 E# V: y/ `; J9 o- s

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% x+ v. r3 I/ M! w这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
' _  x1 \0 T0 s7 j: [. P: \; f$ ?9 z' A/ q! g
本区的指定学校分别为:
, f1 P4 o3 `/ `公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。$ v1 w- G9 E" E3 i% L$ N  K6 y1 V
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
9 ]7 q, g! d5 r; P$ o初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。# D7 F0 y3 z7 {
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。, ?# ~% `; Y* H& i( P0 K% v* S) e
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- g! D1 [; M8 U# u" u" H1 L( M& X# e6 ?( M, x! M( n! O
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
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由此我们可以看到这个小区的优点在于:! X! ]6 Z& ?  I
1、交通便利
( q) }: M1 m6 q4 K. E8 I2 X- V4 m6 g2、房屋价格比较便宜( o" s9 k# A- I; B5 y
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
  P  e9 N: k5 X) _; y9 A& Z: H- F而缺点也是显而易见的:- k  h) ]6 O" e0 T
1、房屋年代较久
6 e* w. R# ?% f2、指定小学排名偏低# d; |& o+ q" H- @" H5 H, l
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售% b3 s, e6 |2 I4 }

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老杨团队 王勤撰稿
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大型搬家
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