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最佳的购房时间就快要结束了

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-19 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
星期六走访了几家showhome,个人感觉是,最佳的购房时间就快要结束了。因为买房子是一件大事,需要了解的东西太多,但就在我们还想有所比较、选择的时候,所有你可能看上的选择已经成了别人的囊中之物——销售的速度实在太快了。9 J5 e  a, m# v6 ^* k( ?+ o
如果说在12月,元月的时候,你还可能坐下来,和builder好好侃侃的话,现在你可能会觉得很受伤。% y* A" z1 S5 k# \- k
受伤之一:大约1点的时候去了parkland的duplex,被挡在门外,告知今天开会,讨论事情,问是不是讨论价格,回答一笑,问什么时候再开门,答星期一。居然在星期六、星期天的黄金时间关门开会。# y$ }" t2 T: ~: o! }3 b  h" a
受伤之二:随后转到大房子的那边(36-42的lot),看了showhome觉得很喜欢,一问,一个75万,一个将近90万;再问60万有可能建一个在这个区吗?seller手一指,对面去吧——对面是小房子区(28-32的lot),真的很郁闷,60万现在居然给打发到小房子区来了,一了解还真的是,上2000sqft的没有低于50万的,绝大多数在55万以上。5 `9 x' m7 L7 i. R' n- l  q7 p
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尽管不愿意看到,但房价还在一路飙升,而且没有了买东西的时候通常应该有的好心情。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-19 22:53 | 显示全部楼层
这将会刺激二手市场价格继续上扬. 说不准07年这里的房市会比预期的15%涨幅要更厉害
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-19 22:54 | 显示全部楼层
值得庆祝,没买到房子不用背着那么多负担,生活多了更多选择,多走几个城市,享受一下生活,看看哪个城市适合自己,在稳定下来,多好啊!
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; p/ y# x1 i3 o) r+ _3 j***如果没有人买房了,那可就真是大跌了。。。***% f, R( m0 L- R; }* t, h+ H/ F; f

% w: c, i4 o' i% ~; b3 u[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:56 编辑 ]
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发表于 2007-2-19 23:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-2-19 23:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表
8 p3 M/ o4 V1 J值得庆祝,没买到房子不用背着那么多负担,生活多了更多选择,多走几个城市,享受一下生活,看看哪个城市适合自己,在稳定下来,多好啊!
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***如果没有人买房了,那可就真是大跌了。。。***
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到别的城市找不到工作,最后还得回来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-19 23:17 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表
/ r. R3 l( B" z  h6 g+ {) T值得庆祝,没买到房子不用背着那么多负担,生活多了更多选择,多走几个城市,享受一下生活,看看哪个城市适合自己,在稳定下来,多好啊!; O4 t: z; R( }# K
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***如果没有人买房了,那可就真是大跌了。。。***

2 b, g4 [9 \% R. |5 Q4 |+ {等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 09:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 10:12 | 显示全部楼层
75万,都可以在vancuver买套不错的house了! Edmonton 真是NB !5 u7 s0 j; B2 x/ F4 v; u
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不过偶还是要在温哥华买房的。: k, }: O' C7 i* V" [( Y! R
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一句话,你能在别的城市找到工作,千万不要再edmonton买房+ |  S4 E# _5 [0 ]3 T8 k9 c
你不能在别的城市找到工作,赶紧买房!
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发表于 2007-2-20 11:10 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表- u; E4 |, }" G, n. h# I/ _
75万,都可以在vancuver买套不错的house了! Edmonton 真是NB !
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/ K& D1 G8 w8 _- Z/ P/ l不过偶还是要在温哥华买房的。5 d  ]' t; ^, D

* W( W4 S* e0 d' v) ]+ `6 H一句话,你能在别的城市找到工作,千万不要再edmonton买房
3 t& G* }8 U8 I0 f* z你不能在别的城市找到工作,赶紧买房!

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表' w& o2 P" G3 R6 d
75万,都可以在vancuver买套不错的house了! Edmonton 真是NB !
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不过偶还是要在温哥华买房的。7 b8 b$ v/ _  V* k

' u8 b/ T1 H; n$ q: u: O5 w一句话,你能在别的城市找到工作,千万不要再edmonton买房
$ ?$ W0 j; M* p. O% [! [你不能在别的城市找到工作,赶紧买房!

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6 O' G# O* x: c+ i这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.
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发表于 2007-2-20 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:05 发表  W! |- h3 v1 K: I& ?' u
不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

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不是没有人买房,是炒房的人太多了,卖房的就牛起来了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 12:15 | 显示全部楼层
我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间,结果showhome开业之后一看,人家直接上了62万。心想,这老百姓咋过啊?销售人员说,这个月只有2个地卖 ,而且其中的一个还卖出去了。呵呵。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果要投资,去windermere看看吧。规划特别漂亮。可谓城南最漂亮的规划区。个人感觉比去年的新建小区规划都要好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:15 发表* }! \. ^3 [' t& A' m: @
我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间,结果showhome开业之后一看,人家直接上了62万。心想,这老百姓咋过啊?销售人员说,这个月只有2个地卖 ,而且其中的一 ...
3 W, t( N5 W* H2 H2 n5 N- a# _% a: C
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前几天刚问过jayman的sales,他们说他们在那边的lots起价就60万, 还说那边要盖一个非常大的shopping centre, 不过我看现在那边还是一大片空地呢, 不知道什么时候能建起来。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 12:35 | 显示全部楼层
原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表
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  @7 G% e2 x1 f- i/ X; N# @+ B3 a/ U 前几天刚问过jayman的sales,他们说他们在那边的lots起价就60万, 还说那边要盖一个非常大的shopping centre, 不过我看现在那边还是一大片空地呢, 不知道什么时候能建起来。

# v# ^1 a$ J0 `" b2 q2 z60万的lot算便宜的,我问的一家,光lot96万—1英亩
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表
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前几天刚问过jayman的sales,他们说他们在那边的lots起价就60万, 还说那边要盖一个非常大的shopping centre, 不过我看现在那边还是一大片空地呢, 不知道什么时候能建起来。

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不是lot起价60万,是房子和地加起来60万。% I5 K: X$ A9 a2 _) i, b7 ^; D
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这个小区的对面开发的时候,地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来,到开发的时候是多少,还是未知数。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-20 14:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表
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不是lot起价60万,是房子和地加起来60万。/ B; C" ~9 J* V9 _  B
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这个小区的对面开发的时候,地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来,到开发的时候是多少,还是未知数。

' O( u) M2 `$ u- f2 B5 r$ Wwhere is it ,thx
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 15:32 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表
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' m" n% ?3 u9 V, g! G不是lot起价60万,是房子和地加起来60万。
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  R' {" }: L. N5 J1 i这个小区的对面开发的时候,地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来,到开发的时候是多少,还是未知数。
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$ q7 W/ o" i4 R# E) q
0 y0 n) h: f& G5 M我的意思就是房子加 lot, 没表达清楚
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 15:34 | 显示全部楼层
原帖由 12three 于 2007-2-20 15:32 发表( l1 ?& O7 ]8 o% N

/ P' a: E; ?& n/ X) G: }" G- t9 ?/ l/ D3 P9 K0 S
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我的意思就是房子加 lot, 没表达清楚

0 t- t) I4 b1 p0 f! i; v4 ]3 r+ O! b/ F" L" \) Q, f# b
看来你也在关注这个小区。我倒是觉着,要是有能力,买一套也是不错的,历来第一期的获利空间都不小。
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 11:54 发表) b& F; V0 S% a; L" ]0 m8 I. N6 ]
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/ v+ ~# k! g! B3 X: C. n1 y这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.

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& T8 b% P# i1 E: m- |偶认输,到BC买总行了吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 18:49 | 显示全部楼层

回复 #10 音响神仙鱼 的帖子

现在房价与石油工人没有任何关系
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 19:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这里混经验,然后包括美国在内都可以去工作。世界如此之大,怎么可能没有工作?我是从来不走回头路的。朋友投资五套房子还没有卖出去呢。
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原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:17 发表! `, \, H# A' w/ _5 \5 E& c5 t! g
6 y: z5 S/ @% c; W
等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

1 U3 W! P7 A; [- c[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:13 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 20:16 | 显示全部楼层

回复 #22 醉酒当歌 的帖子

同言同羽 置业良晨
哈哈哈哈,你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧?实话说,现在edmonton的房子严格上讲,不能用“买“,& C; N& q1 M: c; ^
要用“抢“,今天又去了parkland的duplex,总共8套房子,有60几个人在抢。连我的电话都懒得留,只说5月头来早点,新lot出来——就看抢不抢得到。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:18 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:16 发表0 n0 {- b$ G" z& M7 x. _7 c
哈哈哈哈,你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧?实话说,现在edmonton的房子严格上讲,不能用“买“,5 g  m% n5 F3 E. J
要用“抢“,今天又去了parkland的duplex,总共8套房子,有60几个人在抢。连我的电话都懒得留,只说5月头 ...
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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:16 发表( f* {# P8 F' `9 D$ t% M: F
哈哈哈哈,你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧?实话说,现在edmonton的房子严格上讲,不能用“买“,
: B6 j; R9 d: F) ^$ S要用“抢“,今天又去了parkland的duplex,总共8套房子,有60几个人在抢。连我的电话都懒得留,只说5月头 ...
- A, E/ N5 v; L% l6 Y! Q( W

) e% |) r  b- K$ d! j4 N& X' G确实如此, 因为偶也正在卖自己的耗子, 略知一二. 还没上MLS, REALTOR已经带买家来了. 不过偶也学学十年胸, 好处不要拿尽, 遇上说话好听有诚意的, 也让买家有点赚, 大家都开心嘛.
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 20:35 | 显示全部楼层

回复 #25 音响神仙鱼 的帖子


9 ^2 b& b( Y2 x$ c& r如果遇到是同胞,便宜个1、2千也卖。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:39 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:35 发表# R( d) A, C5 h+ |9 w* [

$ @; c4 n# I7 v$ ]  \& j如果遇到是同胞,便宜个1、2千也卖。

( j- H$ G: A, T
1 N3 O/ O0 T0 M1 `: P0 u8 i那个当然!
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 20:47 | 显示全部楼层
楼主的意思:最佳的在alberta购房时间就快要结束了,同样的价格请大家改去温哥华买房。+ M' s# v" l/ ]1 `

. E; L0 J- Y2 [2 F: P; B! f* u2 L5 I
原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-20 20:18 发表
1 w6 C. i: [! x6 u* `6 g$ D; V: |9 @+ ?7 m1 ]5 p$ S9 u
# m! q3 i8 O; E5 \4 V
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:58 | 显示全部楼层

回复 #10 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实,目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一部分来自于房地产经济。( ~+ s1 X7 P2 a, J

! P3 `) A! U4 V$ |' E& g( V! n[ 本帖最后由 sunson 于 2007-2-20 21:08 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:59 | 显示全部楼层
原帖由 sunson 于 2007-2-20 20:58 发表; K. h% H- `) W. r' [
其实,目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一大部分来自于房地产经济。
. U$ U2 x* R/ x+ j
  
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