最佳的购房时间就快要结束了

紫光 · 发表于 2007-2-19 22:25

星期六走访了几家showhome，个人感觉是，最佳的购房时间就快要结束了。因为买房子是一件大事，需要了解的东西太多，但就在我们还想有所比较、选择的时候，所有你可能看上的选择已经成了别人的囊中之物——销售的速度实在太快了。
如果说在12月，元月的时候，你还可能坐下来，和builder好好侃侃的话，现在你可能会觉得很受伤。
受伤之一：大约1点的时候去了parkland的duplex，被挡在门外，告知今天开会，讨论事情，问是不是讨论价格，回答一笑，问什么时候再开门，答星期一。居然在星期六、星期天的黄金时间关门开会。
受伤之二：随后转到大房子的那边(36-42的lot)，看了showhome觉得很喜欢，一问，一个75万，一个将近90万；再问60万有可能建一个在这个区吗？seller手一指，对面去吧——对面是小房子区（28-32的lot),真的很郁闷，60万现在居然给打发到小房子区来了，一了解还真的是，上2000sqft的没有低于50万的，绝大多数在55万以上。

尽管不愿意看到,但房价还在一路飙升，而且没有了买东西的时候通常应该有的好心情。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-19 22:53

这将会刺激二手市场价格继续上扬. 说不准07年这里的房市会比预期的15%涨幅要更厉害

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-19 22:54

值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！

***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2007-2-19 22:56 编辑 ]

abcdefgh · 发表于 2007-2-19 23:05

不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

老杨 · 发表于 2007-2-19 23:09

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表
4 k3 s5 i% U# f' A# C; |值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！& o# _, H; r% ]. h2 z% P8 C
' X3 p! P \' {5 s) r
***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

到别的城市找不到工作，最后还得回来。

abcdefgh · 发表于 2007-2-19 23:17

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表
% B7 G7 i( b; c; n值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！% r; M8 d- \/ D8 }6 w7 a

7 y8 q1 k `5 `9 A- V' m! \3 _***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

warmwinter · 发表于 2007-2-20 09:43

endeavor · 发表于 2007-2-20 10:12

75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !

不过偶还是要在温哥华买房的。

一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

judyzh · 发表于 2007-2-20 11:10

原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表
: o6 Q1 M+ ^5 z4 H: N8 h; B+ P0 W75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !- H0 T% i+ U" x0 Q

7 Z0 N; p u Y% u6 R3 q不过偶还是要在温哥华买房的。7 z% I7 k6 t) D. f) N( ~
0 V! R0 j5 A x0 w! E0 Q) I
一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房( p: R" J6 \. V4 h7 q* [' S; m, ~/ ^
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 11:54

原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表1 f4 B I1 B+ A' G) ?
75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !9 X) _( d: G+ i( q0 L! }

! ~) d0 Q# h. c- }不过偶还是要在温哥华买房的。
G9 v c& m9 D& }4 g: Y& F: o3 s
) k. w) M7 p3 x一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房+ R+ o4 F4 K4 N9 a
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.

lalah · 发表于 2007-2-20 12:15

原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:05 发表
1 i& O5 }4 z! X: v+ n; T p* Q: X不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

不是没有人买房,是炒房的人太多了,卖房的就牛起来了.

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 12:15

我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间，结果showhome开业之后一看，人家直接上了62万。心想，这老百姓咋过啊？销售人员说，这个月只有2个地卖，而且其中的一个还卖出去了。呵呵。

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 12:23

如果要投资，去windermere看看吧。规划特别漂亮。可谓城南最漂亮的规划区。个人感觉比去年的新建小区规划都要好。

12three · 发表于 2007-2-20 12:26

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:15 发表/ s5 ^) W7 W h; t d
我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间，结果showhome开业之后一看，人家直接上了62万。心想，这老百姓咋过啊？销售人员说，这个月只有2个地卖，而且其中的一 ...

前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

紫光 · 发表于 2007-2-20 12:35

原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表
s3 Q' i2 @! p" W+ R" u' l: x! \, u5 n) [4 F" ^
" G2 b9 K! k$ e" b% h
前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

60万的lot算便宜的，我问的一家，光lot96万—1英亩

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 13:14

原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表- U. \4 s3 \) c3 {1 z0 ~3 q3 M
8 F; y& u4 j" |' z. r
+ D- E& t* _- B) k
前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。

这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

冰糖葫芦 · 发表于 2007-2-20 14:52

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表
3 H( c$ d$ |* C- X( X" }2 M* N/ Y! @% j# n
1 u) v" \$ [0 e. Z
不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。7 \7 [; J' i5 W- E
3 [" p; k5 u6 I ?8 S
这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

where is it ,thx

12three · 发表于 2007-2-20 15:32

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表$ _# k5 _7 _: E5 _: I/ N7 \! B
" U+ B% K! H* d; b7 J( x/ ^# ~, `

" X! p" z+ O% e2 ~不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。) i: m+ G. {; l9 |. o- M4 D% b
& l7 A* u: O; U: V; }9 Z
这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

我的意思就是房子加 lot，没表达清楚

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 15:34

原帖由 12three 于 2007-2-20 15:32 发表
4 U) J8 ^- E7 D! ^6 r$ l
6 X, D! `' w" c* A9 y3 _3 t& r* j. Q9 G3 u# X, v
' T) w$ Y% l5 S" M
我的意思就是房子加 lot，没表达清楚

看来你也在关注这个小区。我倒是觉着，要是有能力，买一套也是不错的，历来第一期的获利空间都不小。

endeavor · 发表于 2007-2-20 18:41

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 11:54 发表% h% d2 M& b; e! P3 E, x' L
$ S! A+ S4 t `0 H% ?
/ T* ^$ u4 H S5 q& H. Z+ C' M4 j
这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.

偶认输,到BC买总行了吧

sunson · 发表于 2007-2-20 18:49

现在房价与石油工人没有任何关系

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-20 19:11

这里混经验，然后包括美国在内都可以去工作。世界如此之大，怎么可能没有工作？我是从来不走回头路的。朋友投资五套房子还没有卖出去呢。

原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:17 发表
& Y' @6 X+ s2 t* Z
: E9 z. A! ]; u8 z; Y等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2007-2-20 19:13 编辑 ]

紫光 · 发表于 2007-2-20 20:16

哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，
要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头来早点，新lot出来——就看抢不抢得到。

Dongbeiren · 发表于 2007-2-20 20:18

原帖由紫光于 2007-2-20 20:16 发表
3 W1 O7 U1 @8 m- L+ f, x( k* `哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，& m& H2 ]8 @* Z: k5 J$ Z9 e; W
要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头 ...

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:30

原帖由紫光于 2007-2-20 20:16 发表* u( N0 v$ B8 y4 I3 @
哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，
, b. `6 E* L3 _# |/ U要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头 ...

确实如此, 因为偶也正在卖自己的耗子, 略知一二. 还没上MLS, REALTOR已经带买家来了. 不过偶也学学十年胸, 好处不要拿尽, 遇上说话好听有诚意的, 也让买家有点赚, 大家都开心嘛.

紫光 · 发表于 2007-2-20 20:35

如果遇到是同胞，便宜个1、2千也卖。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:39

原帖由紫光于 2007-2-20 20:35 发表# n* D/ o, S. |3 E3 h

* X [3 W$ ]% `* [' m8 i+ \如果遇到是同胞，便宜个1、2千也卖。

那个当然!

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-20 20:47

楼主的意思：最佳的在alberta购房时间就快要结束了，同样的价格请大家改去温哥华买房。

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-20 20:18 发表2 v, {: i1 }8 z2 }; C# M/ e

% Q( `) v% f" n7 P' s" K
" b. N2 |- f4 [' n2 S0 s

sunson · 发表于 2007-2-20 20:58

其实，目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一部分来自于房地产经济。

[ 本帖最后由 sunson 于 2007-2-20 21:08 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:59

原帖由 sunson 于 2007-2-20 20:58 发表
g+ C q% L8 G" f6 J1 \( Y其实，目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一大部分来自于房地产经济。

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