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Keheewin社区简介

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发表于 2017-10-21 13:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
闹中取静,成熟便利---Keheewin' g  L& l2 ^) t2 v' Z

" s- k0 j' S4 Y7 }- D% XKeheewin 社区位于埃德蒙顿的西南,座落在17 Avenue以北 至23 Avenue以南;东起 Calgary Trail, 西至111 Street,是一个交通便利,却又闹中取静的优质成熟社区。( ^) a) U/ U4 ?* e# G# p
屏幕截图 2017-10-21 13.45.48.png
4 J- _3 L6 e# g" d; P& t9 D9 Z! L
& K. L9 m& T3 ]0 J( `  A- a' G社区的名字起源于原住民对它的称呼。这个社区于1980年开始开发,到90年代末期,主要的房屋建设基本完成。社区中半数以上的房屋为独立屋,余下的房屋主要为低于五层的公寓楼、排屋和双拼。从2011年加拿大统计局颁布的普查结果中,我们可以清楚地看到本区房屋建设的年代分布和种类构成:
" z& b. r2 m% z  g4 e
- Z( g4 Y3 l* R) OKeheewin小区建设年代分布% G; Q+ R  j: C, ?0 J6 O* u
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
0
1961-1980
165
14%
35%
1981-1990
720
63%
15%
1991-2000
255
22%
11%
2001-2005
0
0
11%
2006-2011
0
0
11%

) g) k- _9 f+ i* |8 Q- L
  e* H+ {. e+ XKeheewin小区民居房屋种类
5 s* b1 v( u2 u4 g
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同类占全市比例
独立屋
570
49%
51%
双拼
50
4%
7%
排屋
130
11%
10%
高层公寓
0
0
8%
低层公寓
415
36%
23%
可移动屋
0
0
1%
其他
0
0
0
% k' z5 _- G, N/ m' U
4 ^6 s& C+ c; D+ |' I4 z6 Q5 V+ J
这个小区最大的亮点是其生活的便利性:距离“世纪公园”地铁站(Centry Park Station)仅有两公里,步行20分钟、多趟公共汽车两分钟即可到达。小区内23Ave沿线分布着多家超市、餐馆、快餐店、诊所和加油站。沿23 Avenue 往东三公里,便是埃德蒙顿的另一大购物中心:South Common。而从小区到“艾德蒙顿国际机场”也仅有18公里左右的距离,驾车15分钟左右即可到达。
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" `7 Q" B( d; k$ _/ a- S
4 a/ ~% i; Z5 g' V9 U8 F小区内还有小学(Keheewin Elementary School),健身中心(William Lutsky YMCA),室内冰球场地(Kinsmen Twin Arenas)以及大片的公园绿地。生活于此,你不必开车,也可享有丰富精彩的生活。% x4 b' b4 @0 R) Y' I4 m4 B6 W
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这个小区的指定公立学校分别为:  F* G( F# p8 }7 F( S9 a) Y
小学:Keheewin, 2015-16在全省790所小学中排名第129;过去近五年的平均排名在585所小学中排名第88。( a+ @$ D3 d9 C8 Q8 d
初中:D.S. Mackenzie, 该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
3 ]4 T& H' d4 U高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。) b  v2 A$ t5 r; O5 m6 J: `  D
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2 K% Z& l. r, o/ k! x/ P作为西南区的一个重要组成部分,由于其具备了性价比较高,生活设施齐全,交通便利等特点,Keheewin 小区一直以来都受到初次买房和首次房屋升级买家的喜爱。2017年至10月中旬的统计数据显示:该社区的独立房售出8套,平均售价为$420,674;各类公寓及排屋售出19套,平均售价$227,473.房屋最终成交价达到了挂牌价格的96%。因此,对于消费者而言,如果预算在20-40万之间,并且希望房龄不超过40年的, 请您一定不要忽略了这样一个小区--Keheewin。0 h8 T3 K( I; X' L

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撰稿人:老杨团队 王勤
5 s" u  l( @- I5 i* K% p! w9 U
理袁律师事务所
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发表于 2017-10-21 17:56 | 显示全部楼层
小区交通购物真是便利,不过“闹中”是有,“取静”不见得。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-21 18:08 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2017-10-21 18:563 \. N: Y7 X8 Z5 g
小区交通购物真是便利,不过“闹中”是有,“取静”不见得。

! U( C, [, [' ]- h: h% U( E& s1 S/ C从国人卖房经纪口里说出的话,真是天花乱坠,不要计较,自己决定。
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