 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。
) W- J5 g+ Z/ K2 k
F/ @0 l7 r; M( g' c
. c C* f2 T: j' e+ q Y o g5 R0 j7 o4 Q0 I% g# [+ G
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。# W4 t) j! R) V$ y
. Q" l5 z" t: O/ s
' [$ T9 ` `' |8 i; U7 S" Z6 p( F! \
6 q E3 \9 m: c9 n) Y4 _
# v6 @2 \0 ]. ^! E
4 f- ?9 O; s4 I' x3 @; A/ _
: Y7 ~! l1 e& \) O
3 F& d5 I7 e8 X2 f* s7 u
) x: L8 ~$ f# Y. `- m
5 }$ M" X9 U1 F, k; x- r1 u _: t: m4 h4 `, P+ R+ E
# b% C) c, {: R$ K) i+ I7 a' W
* |% r3 R: y5 g2 F
0 m( k8 Q! \7 q h# k( C$ @8 c4 F9 \, c* Q
2 ]2 {" K% m6 c: \2 m- U( j, x+ z5 F) e! @2 L% a9 c7 h* I& q
( X+ y3 G: M6 |" }( T2 m f! F
2 P H: }1 [& o4 h6 G根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
. A# K$ A- h; x9 f0 R$ i
8 @/ Y$ H* y4 v! o0 i. }Hodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。
( y) F+ r5 _, k+ Q5 H+ ?5 |( m
0 a0 t, Z) U0 n$ c) b值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ 1 n& h1 _6 C& y; W! q( h
. I8 B( D$ Q* S: C, g. ^( z撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
