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[加国新闻] 买房悔约赔了定金就完事?想的太天真!

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发表于 2017-9-23 14:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:Joyce
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) Z+ I1 N$ D. v0 }8 c. u: K9 H多伦多一家人反悔买房约定,却不料除了定金不能返还,自己还要支付给地产经纪佣金。
9 q9 k- S( e7 W; h+ t9 ^6 c5 HMarcello and Anita Mastroianni 今年夏天卖了自家位于旺市的半独立屋,本想给一大家子人换一处更大的住房。他们说经纪之前告诉他们房子挂牌后至少能卖100万,因此他们决定购买附近另外一处价值130万的房子。
3 R" W( ]& ~3 g, d. u* m1 T在签署文件的数周里,大多地区地产市场开始急剧降温,两处房子的价格都下降了。在夏天重新评估了家庭财务状况后,这对夫妇决定放弃购买。但是他们只知道定金无法返还,却不知道即便交易无法完成,地产经纪的佣金还是要给。% A' f  E& D; k& M- i: K7 ^. H
Mastroiannis夫妇被告知,他们签署的买家代理协议中写道“...买家同意支付佣金...即便交易无法完成,只要是因为买家的错误或者疏忽造成交易无法完成。”0 u8 @" w" f# T; [5 L6 u" N* |2 \6 u- `
他们应该支付的地产经纪佣金为$36,753。
4 x1 _, B: v! Y5 u7 P5 m" j, v2 E" Z在给CTV新闻的声明中,该地产经纪解释说,在给这家服务的过程中花了很多时间,地产经纪在整个过程中正直、诚实,没有过失。* |  @$ g' f6 a7 G9 e! Q
在谈到Mastroiannis夫妇时,他说“他们拒绝继续交易,这就把卖家、中介和按揭经纪人以及律师一连串的人都晃点了...这是典型的买家反悔的例子。”1 p5 y3 c$ P, W0 z( v
Mastroiannis夫妇说他们如果能完成交易是一定会完成的。“我们没买成房,损失了定金。谁知道还要付中介佣金,毕竟这个交易没有完成啊!”Anita Mastroianni 说。5 i6 P" N; u; m/ b" R9 t
这一纠纷将在法庭上解决,中介表示最终受到佣金的话,会全部捐给慈善机构。% V7 X+ S9 K5 C7 N  B
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发表于 2017-9-26 19:26 | 显示全部楼层
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