埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 779|回复: 3

[加国新闻] 平均租金年跌15%!加拿大这些城市的房东惨了

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-16 11:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨,在多伦多和温哥华,一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市,租金不但没有上涨,反而比一年前还跌了,而且跌幅达15%以上。
7 c8 S6 A# W, A0 G8 y8 R. s- v% l! q8 U$ B
先说租金高涨的:
, i/ j0 j: [, [2 X+ \: @
2 |1 y- ?, x2 a9 k4 \据报道,Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文),显示加拿大十个租金最高的城市,一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。
' A/ E6 t9 n; W5 A( D$ R4 _, L5 Q( U% g  v9 }7 h, F- H. n
也就是说,在这些大城市,包括个别小城市,现在要找到租金$1,000以下的公寓,已经不太可能了。  D( Q4 ^6 o9 @5 X! A
; Q( c! t- w, F) v! _# f$ `- z  c& G
数据显示,温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元,比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺,租金涨到$3,200元,上涨了3.2%。& K" _7 ~# }0 e
! t4 R- Y# y  |3 x( w
温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。
' K/ l  D& G0 o7 ]" P8 m1 I* N% U
  B9 G# V+ q2 B# {6 ]6 y在多伦多,一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%,至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元,涨幅达14%。* P  n3 H/ v1 ^# w/ G- w

4 [$ s* P0 |" v; B市场专业人士称,多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛,带动了租屋市场。; @1 r& d9 @) m/ e: u
& P3 `# l( A# l! k
由于房价过高,更多的潜在买家决定继续租房,进而租房市场的供应减少。
# p9 _* j! n9 z1 z3 A3 r- f2 ^  O5 H: Y' y5 O
全国租金最贵的五个城市,除了温哥华和多伦多,第三位是安省Barrie,第四位是魁省蒙特利尔,第五位是卑诗省维多利亚。
7 ~: y* F# ~3 K: H' L+ x) c5 i7 B5 s  E0 y7 Q
其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%,涨幅居全国最高。换言之,这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。
5 S+ V& J# J% ]' {9 O
8 [. L9 t7 l' Q  |过去一年,几乎所有城市的租金是上涨的,但是也有例外,在少数租金下跌的城市,当房东就比较惨了。6 x! b' ]/ E4 s# B
* g9 a0 I7 g. v% b' [$ L
在阿省卡尔加里,当地仍然面临油价下跌和失业率上升,一卧室公寓的租金跌了5.6%。5 V" E' z7 g3 n/ z5 s
3 a1 L0 t' l" D0 O7 F7 i
同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿,租金也下跌了9.5%,一卧室公寓的平均租金是$860元。
6 U$ [, ^) f, H" G+ L4 Z* ^7 g2 `+ p4 k% V/ S: I' p
另外,令人意料不到的是,安省有三个城市的租金下跌,Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%,St. Catharines下跌了7.3%,温莎市是全国最惨的,一卧室公寓的租金下跌了15.4%。
8 t9 ~7 m* ?* Z4 Y& l7 f3 U0 G+ r5 M! j! A/ U
有业内人士解释,温莎主要是因为靠近美国底特律,而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地。
8 C. n# Y" C" E! M
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-16 12:03 | 显示全部楼层
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-16 22:22 | 显示全部楼层
同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿,租金也下跌了9.5%,一卧室公寓的平均租金是$860元。4 r: G# |% |' S+ y/ h; s/ p. e- y
3 k; H/ M4 b5 |0 {2 _, B
这是真的。同事都租到两卧室才850的.以前都在1000元左右。还在century park 附近
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-17 14:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
房屋档次不一样吧?最低价特例,和平均价做比较不太说明问题。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-19 14:28 , Processed in 0.235340 second(s), 16 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表