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楼主 |
发表于 2007-2-11 23:38
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这样比较一下吧:& Q4 r9 R4 g! P: k7 H, N m
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万
2 I6 q7 ?. p& P% Y; K# [3 V7 L
k) t- C! Q. A+ Y \ E多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)
y* V$ H5 H/ u9 b e6 |
: b# c- N$ k) J) U0 u0 Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,0 I- t/ D1 p0 `& p+ J2 ^
砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
- p. v- W* G( r y' ?首付 5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.978 Y) ]% x: U: e/ n7 f( Z
' k/ m9 m, b- S& v, R% T
爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费1726 p) p3 x7 R% V& G/ r3 c
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
# t' z5 m/ ]2 `. u; E木+灰泥外墙,parking stalls
$ M, a2 V1 _/ O8 ]9 Q" H' k首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.311 l: ^8 U+ s. ~+ w6 H7 P
" v | w8 m/ b" C' Y$ K# f
加上管理费,多伦多月支出886.97
( B, A0 I6 p. A9 s; b3 C( l. C爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.602 g5 C4 _! ]* S+ e
# B6 P) o% D- u: t- A
将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金) ^7 R: l+ g& A) j! J
* \3 m$ t8 L) K, M8 K. N
如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金0 v8 n' P2 }8 d6 K7 W( [
2 l% r9 [* F" j( c* n6 ~5 @[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ] |
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