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楼主 |
发表于 2007-2-11 23:38
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这样比较一下吧:( M ]+ R6 @( x& u
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万
& Z+ a( x3 ]* e4 X4 m0 l! F1 _$ ^
多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)
0 B" X* z1 ~0 H: U% ~
: x. P5 H' T) Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,: X9 @9 O$ U" ^4 S; O" k
砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
* T: t! J3 h# I7 O/ e) P首付 5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97
5 M, T/ ]& k& w
& [5 s. o. j+ K2 z: ?* j爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费1721 u8 Q0 M! W; n Y
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
( C% Z5 L; |0 `4 n) L$ v6 x木+灰泥外墙,parking stalls
' Z) D% x6 w, I2 ~首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.317 Z! ~# g2 v: B- c1 |5 X
! G9 [2 |% S1 s! @加上管理费,多伦多月支出886.979 h5 |7 W& d4 \+ c5 g
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60+ e/ `, b( O: G7 [6 q
8 {8 _, g* q X: F6 u
将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金
3 X; s/ v7 ]" \8 m# L' _6 f9 a/ a
( [4 }' L/ [. z& N; o9 E9 N; v& }如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金7 C2 P/ u6 x- N* u
K& a5 ]$ {( J, ]. A% `+ x[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ] |
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