我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
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20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
# r3 U9 j* G( z+ h; @6 e1 S% _我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
. k, n/ n. v$ f2 `4 @$ s总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
$ ?7 H  h5 T2 H. j' K希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
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: P4 a; g) ~/ h) K

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
0 L1 `0 w$ E7 c8 [旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
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& I$ ~. ]' L/ A/ i  y* e20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！
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1 }% N, j* e7 z) \  o

. I4 Z3 l" C0 ]7 F, y7 G) Y我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
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8 Z, A0 M% s5 s( Z

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

: a3 B" e& R* G我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
; R6 {; U: Z( X: P2 i+ A' J8 O旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
8 Y, a$ ^2 |4 c; a8 N
+ K. l0 `) t; ~* r5 J/ v20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
7 ]. m9 T! c3 K2 P% J/ h  u房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
* ?6 M( N) E0 t2 i/ ~$ k旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

. m- B) y$ i: |0 K
很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
0 A& k) `$ |3 }1 |8 `/ k" R不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

; v$ [7 |5 S! b; ]1 T" o
! S$ s: W. w  Z5 b6 v1 X欢迎发表个人看法！！
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Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
, F. ?8 l0 O- q" y$ m: |% x7 l不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
" [" i. _! b* C* B; k& I那时候普通townhouse--40万。

) f4 V3 l  s  Q WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
4 [* w# A- ^/ [1 X/ H: f; ]不是。个人看法：
3 [/ p) }. i  i/ R6 R6 M房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

% d' P% q( ~8 B* h) E- W# X
) t4 j$ m* c8 ^2 [8 s& ]

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
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( R" ~+ D4 C$ ^1 S% b
& d) P0 Y& ]% j. A6 H: z" t

6 J  ~, J; e6 f, x3 @
" H" y& t3 ~* e( O7 \* A3 w0 o别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
7 i' g4 Y) p. O' ?, D# swhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
& ?  t' y( I; \# ^; b* w4 e6 ]6 l  u* W总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
8 }% _$ Q. q( I. X5 {; A6 V+ F6 ?“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
/ Z7 f% P! e9 T$ e( A
& o/ d  J6 P9 r( \' X

你歇菜吧您。
: B8 i9 w! r  r* o2 S8 M  n你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
4 K, h9 N$ t+ ^* X0 \
+ I5 p3 P( N& i' f: ^& k) t! I我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
: d$ p0 K  X4 F8 C4 o* O! a8 M

WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
+ I  r& j; {* ?) H9 E/ Ehttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
+ W; M' F* i- |我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

. q! `. m9 q# s. _6 E; r8 D2 X+ whttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

, U% s8 e3 C* p, {) }; H6 p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
% P# i% [/ X: N0 {
9 i' q. R6 t9 |5 x# A/ k你歇菜吧您。
5 E1 p  f9 H) z5 c/ [% V你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

9 Z* ~9 ], H4 }

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
$ D2 E- T8 B+ K) p3 X6 ~; K9 |醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

( r7 o1 |7 P4 i1 b

) O: ?$ S1 c+ \8 m你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
6 n; i" s* Z0 i你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
. E. i2 g4 R1 m+ b
6 ~& Z% v7 p" b) H  J( J. d5 o8 a

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
+ L* ~# m9 d( J. D. D5 l0 a4 T! ]
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
% L; z0 a/ Y' K; Q5 [

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
. h: C( K2 I& E) e, _; k
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
* z  i& {# B; i+ r5 ^/ A, D& y! t别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑