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作者:吴楚河
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多伦多的房价涨得如此之快,暂且不说今年,就说2016年,多伦多地区房价中位数已经达到$615,800加元,如果以美元计算则是$464,164美元,比纽约大都会区的房价中位数$397,600美元还高出17%。当然这不是多伦多与纽约的曼哈顿比,而是两个大都会区相比,曼哈顿的平均房价当然更高,但那里的居民只占全纽约的7%左右。* K# f! J% M s+ h; F$ v% I& H
到了今年三月份,GTA地区的平均房价已经从2016年3月的$688,011涨至今年3月的$916,567。独立屋更是邪火,GTA独立屋平均价格超过$121万,比一年前上涨33.4%;多伦多的独立屋均价则超过$156万,不仅创下历史记录,而且超过了温哥华独立屋的均价。
: i/ ~+ q$ G. [先看看$156万上下的均价在多伦多能够买到啥样的房子。位于北区Bathurst 夹 Steeles地区的这幢独立屋就很有代表性,它是3+1的结构,售价为$159.9万。如果以这幢房屋为参照,或者说用多伦多独立屋的$156万上下的均价,在全球各地可买到啥样的房子?8 y( q S( ^# J; A
. `7 \$ t3 f1 s9 K在迈阿密可以买4卧室的别墅:
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8 _. d3 `9 ?9 Y7 W加拿大人热衷于到佛罗里达避寒。如果想拥有一幢避寒的居所,美国迈阿密的Coconut Grove这幢别墅无疑是个上佳选择:不仅位于加勒比的丛林之中,而且拥有4卧3卫、外带一个泳池。物业叫价为US$120,约合C$161万,略高于多伦多独立屋的均价:
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在芝加哥郊区富人区可买7卧7卫的豪宅:
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+ W; o9 m9 L1 h. Q5 U1 Q) xNaperville是美国中西部最富有的城市之一,距离芝加哥仅40分钟车程。位于该市的这幢豪宅拥有7卧7卫,叫价US$115万,相当于C$154万,略低于多伦多独立屋的均价:
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在法国的普罗旺斯可买5卧4卫别墅:1 }4 m! ~7 @1 G, |
L* O! G% {7 r这幢5卧4卫的法式别墅位于普罗旺斯(Provence),包括三间公寓、一间单独的管家住所以及一个单独的仓库。除了物业本身之外,周围环境可谓美不胜收。该别墅的挂牌售价为110万欧元,相当于156万加元。/ E% W3 b: h8 Q, |' G9 }% ]6 j9 ]. Y" ]
Q9 B, S2 f L E% n: @" S在伦敦南区可以买4卧镇屋:8 b9 G& m9 ?1 {
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这个镇屋群位于伦敦南区一条幽静的街道上,是一个多种族混居的社区,步行可到两个地铁站,叫价95万英镑,约合157万加元。它在房价昂贵的伦敦算是比较便宜了,如果在泰晤士河以北,类似这样的镇屋就卖得更贵了:
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" X* s; u( ~7 A2 u9 V2 M+ M; m M在泰国旅游胜地可买3,800平方尺的别墅:9 s* |+ b9 ^& Z J$ s! p) E( p
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这幢3,800平方尺的别墅位于泰国旅游胜地普吉岛(Phuket),依山临海,躺在阳台上就可以看到海,无疑是多伦多退休人士的首选之一,叫价4500万泰铢,相当于174万加元:4 T. R2 Y M2 B& M3 z8 {* F/ T
2 L' @* |3 ^8 j* N. ?( U# S7 c在巴黎市中心、曼哈顿和香港只能买一居室公寓:+ q" g3 p2 }- I' H r/ `' C
1 b; U' G7 K3 q1 L- B, _: L8 c在巴黎市中心,下图所示的18世纪的一居室公寓叫价100万欧元,相当于142万加元:
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$ i. n5 Y) \1 l( z7 j在曼哈顿买套一居室公寓也不便宜,位于中央公园南面、时代广场附近这套公寓叫价125美元,约合167万加元:
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香港是全球房价最高的地方之一,用多伦多独立屋的均价,在这里能买套一室公寓就不错了:/ R! @ F3 N* J# w
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