 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
加通社多伦多电 " s* O7 K' b7 y: `
5 i8 s1 I; _9 p5 `* B9 o0 LRe/Max一项房地产调查结果显示,自1981年以来,加国中心地区之中,差不多一半在住宅房屋价格方面录得双位数字的按年升幅,尽管当计入复合计算因素后有关升幅显着较低。 1 C( h; y P& p9 Q
" @$ S/ `; p! ?& W) n
该家房地产公司周三透露,全国而言,房屋价格在25年期间平均由76,021元升至2006年预测的277,000元,升幅高达2.64倍,亦即每年平均上升11%。经复合计算调整后,年度增长率为5.3%。复合计算主要将递增的屋价计入期间的按年价格之内。 ! H! ], m0 z3 b; H+ B
6 M, y2 i* a [! V) a( S- p
Re/Max表示,安省巴里市(Barrie)升幅独佔鰲头,25年期间平均屋价由51,665元升至244,000元,升幅3.72倍。该市的复合按年升幅则为6.4%,在各个调查地区之中同样居冠。
4 ^- t9 n. W8 Y, a/ W" S6 m+ M
- ?# H3 \$ N4 W该25年期间屋价升幅最小地区为利斋拿(Regina),期间屋价由54,915元升至131,851元,升幅1.4倍,以复合按年升幅计算则为3.6%。 2 V( f8 P' g% y) [5 A& e
& Z% |! F- U# ~$ O% J
在1981年至2006年期间,加拿大人口由2,480万增至3,100万,人口增幅约为25%。 ' w( J5 y$ Z; o; U/ _
7 Q. M; V" L" l3 C$ F* E+ ?
全国受调查的17个房屋市场之中,7个地区的房屋价格升幅超过2.4倍,当中包括巴里市的3.72倍、安省圣卡芙莲(St. Catharines)的3.29倍、安省咸美顿-伯灵顿(Hamilton-Burlington)的3.25倍、渥太华的2.97倍、大多伦多地区的2.9倍,以及大温哥华地区及哈里法斯-达特茅斯(Halifax-Dartmouth)的2.42倍。 8 I+ ]4 ^. R: N, z7 v' x- B* u
9 \# H) Z. t! l
维多利亚录得2.29倍升幅,安省伦敦市屋价上升2.28倍,卡加利上升2.27倍,卑诗省基洛纳(Kelowna)屋价升幅则为2.11倍。 |
|