 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
加通社多伦多电
4 \* F1 q- @4 _6 r @- m) d( O3 h) t' K/ s# D
Re/Max一项房地产调查结果显示,自1981年以来,加国中心地区之中,差不多一半在住宅房屋价格方面录得双位数字的按年升幅,尽管当计入复合计算因素后有关升幅显着较低。 ; Z; S# C& W5 M A4 u# N+ ?
5 m, P l/ r5 ]4 l. |2 q该家房地产公司周三透露,全国而言,房屋价格在25年期间平均由76,021元升至2006年预测的277,000元,升幅高达2.64倍,亦即每年平均上升11%。经复合计算调整后,年度增长率为5.3%。复合计算主要将递增的屋价计入期间的按年价格之内。
2 d% a: ~, j; k) f* H4 p' i* v f+ u& a
/ |: e: h0 |1 X% E7 k7 j4 q% G6 WRe/Max表示,安省巴里市(Barrie)升幅独佔鰲头,25年期间平均屋价由51,665元升至244,000元,升幅3.72倍。该市的复合按年升幅则为6.4%,在各个调查地区之中同样居冠。 : S/ S3 K$ r, t. |. b( p* v( ~
' d7 A( \! e/ L1 i该25年期间屋价升幅最小地区为利斋拿(Regina),期间屋价由54,915元升至131,851元,升幅1.4倍,以复合按年升幅计算则为3.6%。 / I3 W% A& e) [0 S1 {* g9 n! f; Z
' c. N" `; B2 f: @% H在1981年至2006年期间,加拿大人口由2,480万增至3,100万,人口增幅约为25%。 : r, N( N% E9 m0 m/ q5 x& r- R
9 h+ Y) A/ E( ~. j7 z8 n- w全国受调查的17个房屋市场之中,7个地区的房屋价格升幅超过2.4倍,当中包括巴里市的3.72倍、安省圣卡芙莲(St. Catharines)的3.29倍、安省咸美顿-伯灵顿(Hamilton-Burlington)的3.25倍、渥太华的2.97倍、大多伦多地区的2.9倍,以及大温哥华地区及哈里法斯-达特茅斯(Halifax-Dartmouth)的2.42倍。
# [, f+ A/ ~4 I+ @0 J o5 b% {/ w/ n
维多利亚录得2.29倍升幅,安省伦敦市屋价上升2.28倍,卡加利上升2.27倍,卑诗省基洛纳(Kelowna)屋价升幅则为2.11倍。 |
|