埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2019|回复: 5

快跌疯啦!大温哥华房产同期交易量大跌40%

[复制链接]
鲜花(8) 鸡蛋(3)
发表于 2017-2-2 20:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
温哥华地区上月房屋销售比去年同期大跌40%,其中独立屋跌幅最大。
8 s0 F, @$ P9 C( l% G- J7 A- ]& n9 o1 p  C
温哥华地产局The Real Estate Board of Greater Vancouver表示,镇屋和公寓楼市场比独立屋的市场表现明显活跃。- H2 S  h6 T7 l/ t% Z: A1 J% l
- Z+ |  S, X% R5 y9 u
一月份的时候有1500次交易,比起同期的2016年1月跌了39.5%,当时的交易量有2500次。而且今年一月的交易量也比该地区十年来的同期平均交易量低10%。
2 R* T# n5 a' v* l8 W9 ~5 a2 y3 h$ @9 p$ V
地产局主席Dan Morrison说,这是一个年初“不热”的开始。# z2 u7 R; G2 W0 P5 [+ H: L
0 V$ [& R8 J) u, W
他在一份声明中说:“在去年的这个时候,我们看到销售额创历史新高,所以在2017年,买家和卖家都不那么愿意入市”。
! q! P  J. M. E" Q
, _8 ?# ?! Y7 m- ~. m这个月甚至比2016年12月都跌了11%,当时的交易量都还有1700次。
0 W& H3 \/ ?0 |: a: X3 Q7 |' b2 l, B! T
独立屋的基准价格在1月约为150万元,在过去六个月下降了6.6%。地产局表示,镇屋和公寓楼价格保持稳定。
8 ]$ C) R# D1 T3 Z
9 H9 I* F, Q* T( y) a/ MBC政府在去年8月对温哥华地区的外国买家征收了15%的税收,但一些分析师表示,该市场其实当时已经出现了几个月的销售萎缩的迹象。
+ j- M; a3 m1 c, z# D3 X- n, F1 Y4 K6 q5 _
上个月省政府的数据显示,税收政策颁布以后,温哥华地区的房地产交易急剧下降。
. ~3 d4 B  v. l. V5 y
( K+ g3 _) }9 k" G4 v) E温哥华地区的物业转让税收表明,在截至8月1日的七周期间有近15,000次交易,但在10月份降至大约4,700。
5 R3 E: G8 i& ^3 j
* d) C/ I$ B! Q4 |外国买家人数从8月1日之前的1,970人下降到8月底的60人。 11月,约200个交易涉及外国人。
' N8 ^) z1 J1 z! P; A4 b+ Z
+ \" ?9 C# T0 d% O( P8 ~9 t房产局表示,与2016年1月相比,独立屋,镇屋和公寓楼的新上市房屋数量也下降了近7%。但1月份放盘的房屋数量比12月份增长了约14%。
! L. g, k9 C+ \/ B0 o6 u2 z2 ~
+ |5 Q, f9 }( }' lRoyal LePage预测今年大温哥华地区会有8.5%的价格调整。
3 D' G! ~3 }! C$ A
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2017-2-3 12:00 | 显示全部楼层
下降的还是太少,一个破房子都150多万!
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2017-2-4 12:21 | 显示全部楼层
手上有现金的赶紧去抄底了。可不要抄在半山腰。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2017-2-13 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
温哥华现在的市场很难说得清,是一种赌博。原因是:政府希望控制平衡市场上涨速度,但又不想过于压制。另外,买家数量还是很大,游资很多。尽管最近游资分散奔向多伦多和西雅图。但如有风吹草动,足够数量的游资会杀回温哥华的。长远的看,温哥华还是有很大升值的潜能
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-2-16 14:15 | 显示全部楼层
Sorry, I can't type chinese on my machine.
( `' o( l; {% H* L/ pYou guys have never follow the Vancouver properties. Last year, I had seen some property asking 900k in richmond and 700k in bunaby and Coquitlam. I had even seem a about 1 ac property was asking 780k in richmond. Now what are the price in the above area? Most of property asking price are increased 100k more.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-2-17 14:50 | 显示全部楼层
https://www.realtor.ca/Residenti ... ish-Columbia-V3B3J2
1 d% v, l, B, |3 S, ~8 q8 u4 t象这样在高贵林已经算良心价了,很多直接加20万挂牌。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-16 23:46 , Processed in 0.116672 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表