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刚刚过去的这个周日，老杨团队在2017开年第一场房地产讲座中提到，今年一二月份，爱城房市活跃程度明显好于去年，但团队中的几位经纪人都有共同的感受：相比去年同期，房子好卖了，multioffer频繁出现！（详情戳这里：http://www.edmontonchina.cn/foru ... amp;_dsign=3d257af7）# g* D: W. y4 C# A' ^% r
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虽然目前爱城地产局的官方数据还没有出来，但根据目前MLS系统里的统计，2017年1月，爱城住宅物业总成交量已有587，超过了去年同期的560。而最终落实的实际成交量应该会大于587！1 I* m& Q, t2 r3 ?
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同样，卡尔加里的房地产市场也出现了活跃的迹象。并且就在今天，卡尔加里房地产委员率先发布了今年一月的数据：
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2017年一月，卡尔加里市一共售出947个住宅物业，比去年同期增加了24%！！其中独立房屋市场情况最好，一月份共售出584处，而去年同期为466处。$ G# i8 s8 z- h! \- v H
3 }+ T0 X- M- a4 w# \虽然，947这一数字仍远低于于10年平均数，但却已足以表明：市场已经出现了比较明显的回稳迹象。卡尔加里房地产委员会表示，“目前，尽管卡城房地产市场的情况还是买方市场，继续有利于买家，但已开始向平衡状态过渡，这种改变有助于减缓房价下行的压力。”
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L/ `/ R! c q' a卡城12月全市房地产的基准价格为43.7万加元，比上月轻微下降0.16%。* M" k a4 S$ y$ o8 r) R
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同时，房地产委员会也对于这种回暖持谨慎乐观态度：$ }, h, F! H$ c8 O
“情况的确有所改善，但我们要记得，去年的市场是历史上最萧条的。目前市场表现得更为活跃，但从买方市场向平衡状态过渡，还将是一个缓慢的过程。”/ |/ F9 J: Y; y) m8 U: w
9 N* Y1 A9 M U5 }( K) |- [# ~爱城房地产去年的整体表现要明显好于卡城，2016年房市保持稳定，全年销售额只比15年轻微下跌了0.6%。因此2017年1月爱城房地产市场的活跃，也将意味着比卡城更为乐观的前景。让我们一起期待对即将出炉的数据吧！
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' M7 p* ]: u. I& |/ M: Z3 H关注埃德蒙顿华人社区，第一时间获得爱城最新房产资讯！: C5 S$ f- g0 `- A7 a
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发表于 2017-2-2 00:08
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