离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

3 X* j- k! @, Z今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
( B' p6 Q3 j* g: Y; N- f  S# g第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
1 f) _  F) H' U2 q& w
今年的最后截止日期是2月28。

& }2 e) B/ x6 N5 ^, ^
7 O8 d: \1 m1 m" W& j据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

0 Y  B" o* t  I3 W
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

! |! N$ q$ U, \% C) n/ y5 e
2 F* @" t% Y6 T" ^! Q5 l
( h5 W  B( [6 m: R& k$ x7 H3 _CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
+ ~9 V- B) D* n: U
0 K2 s  X' H3 f4 R如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
  B- ~' H0 \5 g! m
5 T( \# P! _: `! d' o" Z如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

9 s0 d9 I* I+ f  }2 w  ]2 u& F
, a3 u$ i3 e, M5 f, S9 I
+ y* _7 R4 m% V& s就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

1 w8 ~3 G5 v* w; }! S  Y如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

; _# c8 M% J- @  G! B+ _
5 B6 s  J4 D. `2 Q当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
, {8 O6 K3 D1 J) Z4 _借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

% T: |: q0 h+ L* ^3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
3 s# ^5 j' s9 y: P* g# L- X
! h; `$ D+ ?0 [  J6 D( N[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


楼上的可能会错意了。
# e9 k: N3 Q* E% B8 Y
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
4 X, p, e# y! Y" }

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

- d9 O: G( i1 `+ t+ }/ g  s
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
! a; q1 y2 k: P这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
2 v& H2 W6 M3 Z4 [' }Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
. v& e: w0 @: ~# Z如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

, |9 G8 s. C: J0 i' `1 Y
2 N' L. E( N' c; B/ x一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

$ P& o3 }+ K3 {: \9 T7 ]+ V可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
  p: \8 u2 h! p8 P' lThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
) Z2 }1 O/ n" m6 ~/ L# k  R长知识了，2.27那天准备买个房子～

5 I3 e0 S; ]4 Y3 u如果需要在那天买房子， 已经迟了。

4 y4 f" N/ E4 u* W7 H4 q# nHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
" a( g5 K, p; H+ v4 shttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
; b( r, g; O/ e8 x2 l( ^8 L进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
$ t, W( E6 x( I& n1 L7 F$ j) H  U
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
- ~. L. e* h3 d: P
$ |/ m) h: K7 b' h" N; X# g3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

3 X3 q$ W0 V) G5 I$ c4 R- e/ I*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
4 u% [$ H! _  _6 L; C
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1