离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。
2 m! A9 F2 w4 [% j# l/ p- m
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
2 ~; z* ~" M+ K2 C3 F第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
$ n6 J# [& Y: a9 B# q2 c2 g: ]
& }" v2 d  k  n今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

7 M0 H- L) g# I
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
  N- p4 ?3 e4 O+ S) |* w
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
! R, P  m7 T1 c- D$ `
0 c2 {( |4 M: D. q5 C如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
6 R3 ]2 @% k  {2 W. I2 R$ [好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

4 G' x2 R$ j/ C: p$ J" Q2 ~

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
8 S8 y8 W' F$ Y9 }/ X好象不能取出超过你存进去的钱吧?
  w3 o% \$ q+ y, i  H6 ^
" c, S- E# P- b3 r# ^如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

. w; ~7 ]1 U* b. u; d: x5 i, H
+ i9 M% E. f3 u/ f0 D) k$ I$ F当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

& B# q# \9 v" Y; W# n. }  F楼上的可能会错意了。

  f" k2 t% W9 q3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
7 Y/ ^' q! ]9 K- Y- J8 H; F0 p
6 t. H" ~. A7 v- ]3 fHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

9 v' q3 c7 o* [[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
$ B! [8 b, P! b, x' U8 `5 D* L
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楼上的可能会错意了。
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3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
# \2 ]$ L* t* B6 a
% _2 D! @) h$ d* O3 E9 R; J3 [" h" HHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

. k3 S0 [2 U+ C3 D5 L$ z4 I# h
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
# |; N" Q8 u0 o

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
- s9 W8 L) C: t  j! |) f: ^如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
& f3 P9 j- A* b这样又赔了多少手续费？

* w& \: I4 X. t2 w" Q
* E0 G4 Q" A- N" Y+ S一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
. Q5 @, i5 m4 F' u另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

2 J: D, I! S# g; x
% S/ j0 G# B+ f; x# O1 L可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

& S, Z6 j3 f& d, m7 L如果需要在那天买房子， 已经迟了。
& X3 _) r1 z# x$ l; s7 G! r( W
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
& P( p' A" g7 L6 }; phttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
! g* Q3 z- |7 u! {  G说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

( t! E( p! @5 U, L谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
0 F% Q, z2 N& Y6 ?4 J
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
3 ?0 g& o7 Y- H( R% e
0 W  f8 l4 W9 G2 ^$ X& j3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
8 k- Q0 z" t  @! Z% I
; ]! F3 p' O( B% p*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1