离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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4 x- \1 w% M' d) ]今年的最后截止日期是2月28。

' ~5 n% H& c% r[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
9 Q7 _' Q" C7 m* F
2 t, j3 f# u6 Y# j今年的最后截止日期是2月28。

1 |% U& b3 @7 m0 ^6 H4 D据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
( [; F) v. ~+ t2 b1 k5 c
) w$ D. N" a# K0 d- a/ h
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

/ l, G, h! p& @  X, f1 i

2 o" G, o; ~: a# L3 V8 aCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
/ k7 F; ~1 Z: D( @& }- A$ i
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

. X* V8 L' e2 b6 U1 f! u

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

. K( ^* E9 ?3 M如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

1 [/ p1 Q$ {5 W8 S% n
' {" Q; w9 s  J5 M. h当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。
6 w# Z0 ~2 y8 @" ?: F  d8 d( t
! p. {* D/ y5 t! V% s3 \3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

7 K7 e: \) N+ H! tHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

, l; Z0 X3 {. N5 L+ A& {/ A9 t[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
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3 G, g1 K5 U- w. Z/ n" \: C楼上的可能会错意了。
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* V( V1 T5 M9 Z0 x3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
7 ~9 @! I* Y! }7 t, W6 R
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

7 k' s! l- D/ J: V3 J7 V2 @0 j7 G
2 I! E' Y; g/ }, D" s借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

1 q% }$ x7 A. p+ n, b, v
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

  B. T* m: `& ~+ V4 |8 h
/ M) P" {% X( a( c" v也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
" t$ O! s) V, S这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
( I  n; N) I% B* W- B& U3 p$ p: \5 }如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
0 o* `; E/ f; X这样又赔了多少手续费？

8 @$ x& i: i" ?& I- r一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

  W& l& A5 {$ f2 ~3 b. F可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

7 P* Z' Z$ u" K
5 b7 ~3 {! c; }; q7 E可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
, A5 r6 g  }/ r- [( H& c长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
8 o2 j- Z+ T8 b9 W- p4 R. w4 a5 I* ~
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
# n' I- R5 I1 Z' G  r说的很清楚了
. N1 i1 c; y" G$ Y. q- E  O$ u进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

6 ?2 `1 s9 I; T# }谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
7 i! {" |* F0 F: I, M
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
1 v1 c6 P6 J) \! C; v4 L4 o
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

8 W9 X) ^1 w1 Z- ~: g* a( P*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
, e2 l8 U5 s2 g" L" u
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1