离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
: a: S3 u+ h  ?2 W; L- v
3 o, K/ ^. M  b5 _; U今年的最后截止日期是2月28。

1 W! P0 Q  [5 m5 d/ a/ o9 m( _
; e9 T6 h$ E( R5 F3 G据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
3 G- s, N6 U; Y% y; H2 e6 L4 k

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

- C. k& T% ?# @" E

+ K% P. O% ~+ W- U- l3 TCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

. T) D+ c, M0 l: {- S, F[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

" K2 n# @# R' ~6 c如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
4 ?0 X4 }- `& J# d# u! V
5 F: M3 T1 Z; l; }4 a如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

$ N4 [% V1 U' j" C5 q9 i" ?) o
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
! R) D2 {2 ]3 t9 t' |6 @- t5 P8 R好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

/ ~! u# F7 L- Y) Y当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

' t2 k( Q3 n7 Q7 C3 Y楼上的可能会错意了。
# ]* w1 d! w6 O& w. ~% V- A; ~, Q
; j5 [' [8 d; \# p7 L9 M9 a; m3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
; _4 y3 z, G7 O/ T
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


1 Y) k* n7 H( r/ @6 v; m借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
& A+ E6 f  _3 y* u! D# ^这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
0 V1 Q% V( C& Y1 ^: E$ T& bThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
/ t( u3 S7 _$ I$ E( U# r6 o2 u8 Y如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
9 I/ P4 d$ E$ S这样又赔了多少手续费？

# B8 @! W+ Q8 B6 T, e6 m  d
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

: }8 o) N; M. ^. r) G4 k. L$ C% ?
' y1 k1 R' G5 ^5 x+ ]可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
  b9 i+ l& I9 ^长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

% \2 ^+ h0 D# T! pHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
0 }% t8 P/ x& z2 [" X% ~5 R) U说的很清楚了
; E; U, E( S' r0 h& n进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
+ N8 r# ~  S6 Z
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
: ?0 q3 d: J' G7 r1 J. ~4 H
0 N! v8 `5 o: h& z2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
. o, G  o  m# u5 @* ^
4 ?  ]3 c7 U# P9 V5 {# U( g" |3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
6 j5 f! \, @: R  B( W: r+ q1 O
: c) A- r. D( _*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

2 ]% @, T; Q, R1 \  f; q; g# ]http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1