 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 9 V% C4 w' I7 s7 O. N5 C$ O4 F% F
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士: S' f/ c2 e) Z% `! M5 ?- k
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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0 ?' G1 P F: m+ W8 m拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。3 H0 p+ @, T& H- J$ _! W. C
8 ~, l3 s+ G: ~% @% Z; V7 [这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：7 U. r2 ^* J# ^# ~$ X4 T, F
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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0 C4 ~2 X' e* F7 K6 m y) p8 o2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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! T' R. [/ i2 J$ R" k可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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9 L2 V: Z6 z+ h- l, ySamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......1 y; k' ?3 n/ f9 b2 s2 g
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8 D/ W% s1 q6 U$ o; h) H+ F, m稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......- I3 m& M1 K$ l1 Q1 k8 D
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% \' \/ Y$ i8 h) h原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...- U+ |! R" ~0 [8 w( c/ T+ O
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所有人都惊呆了！
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; n. ~3 I+ Q& _. @6 g V0 U: o) X神！马！情！况！( a& C) A4 P( A/ R3 _
6 i( H( O9 L1 C$ Q% M9 f0 d! o按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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2 d$ v- p) {' ~虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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& ?7 v7 [% g- S- u8 [“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！4 A7 E+ A3 w# F8 d A2 j
. f1 e& G$ V) V2 E这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”2 o* a4 I0 c9 B
^, t+ l+ q8 M- N$ {呵呵......7 k. ~1 Y1 l2 e9 G$ P
; J1 d, @! t3 D' V2 x; D不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......+ W6 @" y+ P! F0 {4 C5 n T6 p2 e
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可见：
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5 A- K! e- z. _2 S7 d0 Y买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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