 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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: P) B+ L$ t) T2 f, r来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。 V- w- d0 K1 U* {+ p
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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( V5 C: E; o$ S这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：/ ]1 {. m, v$ [- z1 c
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。 j/ l. {+ s4 D7 L4 f9 K1 k7 L
) Q" a5 ]' @; z* b' t! L2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。 Q4 _3 J% C/ t! p2 \
) P1 d( h; T& |8 B# X- P可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！% k# }* F1 r) B Q% P0 \. e
8 `* s, U+ S9 c- x ?% w3 V. C左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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, `$ s. K, r7 L. U) j4 o稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......& t% ]) v3 e+ N& }& T
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J9 X/ W8 n6 T2 R5 G/ b原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…..." e5 ^8 v/ ]" @% g# e: z5 ]9 u: G" S
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所有人都惊呆了！
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4 v1 H$ l3 }# } Q" o; b神！马！情！况！$ @- d& Z5 T; V8 t" V/ T
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！$ r; g3 K$ `) s- j* P/ i
) _/ s, H$ A# Q+ R3 x这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”: P6 ?% _9 `; l
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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8 d1 h; p2 q) |# r2 z' |呵呵......
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$ d* _6 }% }% Y# Z, C不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......4 X5 X) J- G9 t% y# A& P
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..." i- U5 i: ^& S8 I6 m. a% f9 d
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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