 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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6 |) p: s" H( l# R {/ |( i来源：（微信公众号）英国房产圈0 G4 ~2 t' D) M+ w
4 c) O8 q. M; t3 \% s3 U, Y今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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, @5 [* z& D( ^' j3 D1 \; u- USamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester9 N) T" h2 r+ W2 ~ s
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。: B' W# l; {! I; d: Y+ J
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。7 S2 _- W- K, v
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：0 _8 S, n: F, O( \: o m+ v
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。7 y! i# _" G- C+ _
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。6 `# N3 R# {0 M$ Y& }4 q: q* S
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！5 k; w3 J- s) L8 C0 ^* m
6 h+ a5 b# ]) |4 [( R+ H3 r% ~Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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) f+ |9 r! O: ^- V左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......! w3 a' b; z% k, Z, b2 ^
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0 U) h7 D5 o; n稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......- T P, U3 P7 p
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2 D& k" g* K% A: c$ ?. D0 b, g4 q4 i- W原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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& ]! _9 m: W% `' C1 h& Y神！马！情！况！ t# n! R3 g6 F1 x0 _
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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/ x2 f5 T* l: n$ g3 T8 U“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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5 z9 F/ ~( ]6 c8 Y1 q5 B中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。# W/ Z- O) ?1 r% @: D2 K
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8 M" V8 |6 Z* G( i# M) \虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”8 ^3 S- X$ P2 D" i& v
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呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......1 E5 Q! W. v5 q: P8 ~4 P
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...+ e* ^ i, @( g8 l4 T! i' n
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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