加国老妇被地产经纪骗光储蓄 无家可归

新闻从业员

多伦多66岁老妇丽塔(Rita Fulciniti;下图)也像不少多伦多人一样，希望老来有所居，买套公寓以安享自由自在的退休生活。但想不到被人骗得倾家荡产，弄得整个人都崩溃了，目前无家可归，只能借市府的庇护所栖身

2014年3月，她拿出$42,000作为首付买下西区 Bloor Street West 夹 Islington Avenue 地区称为Vivid Condos二楼的楼花。一年之后，得知原先谈好的一名潜在租客不想与她同住，于是她想找个地产经纪帮她找名租客，以便分担公寓的按揭。

, e9 Z, ?; v; V让丽塔万万没有想到的是，这就是她一生中最大恶梦的开始。他找的经纪名叫Chaim Smilovici，也叫Howard Smilovici(为行文方便，且称他霍华德;下图)，当时他在一家房地产公司工作。
4 s3 V3 [& V& x' v1 q' _1 H2 I# b
霍华德很顺利地为丽塔找到了一名租客。在办完这件事情之后，霍华德提出向丽塔借$95,000，说是要筹资来开一个夜总会。他给丽塔的条件很优厚：借款的年利率为12%，本金全额归还之后另加$5,000现金奖励。
7 o; h- p$ f- O5 z  F
& V4 ?7 H% {5 E丽塔在给开发商付了$42,000的首付之后，确实还有一笔钱，但这是她的毕生储蓄，也是公寓建成之后打算付给开发商的购房款。虽然她当时心里有点打鼓，但见对方诚心实意，而且借款条件相当不错，尤其是霍华德每月要付她$1,000的利息特别让她动心，于是就签下了借款协议。
5 {9 C- R( B: F1 N' I$ ?$ u) y- D
迄今为止老妇未得一分钱
) b' e* E3 e5 a  V  n# u
到2015年8月，也就是公寓楼Vivid Condos建成之时，按照协议，即使不算利息，地产经纪霍华德也要偿还丽塔$100,000，也就是本金$95,000，再加霍华德承诺的现金奖励$5,000，但遗憾的是，迄今为止老妇未得一分钱。她向CBC记者表示，她都快急疯了，整夜睡不着觉，不知催了霍华德多少次，他就是不还钱。
+ R1 N) }; n5 C" d
, ~: h! R3 j' }. D4 m4 Y当CBC记者与霍华德联系时，他十分坦然地承认向丽塔借了$95,000，也答应给她$5,000的现金奖励，但他说他拿丽塔的钱投资夜总会亏了，现在没钱了，他反问记者：“没钱了让我怎么还?”
( M5 Q3 L6 F* b& j# O+ m0 o, D4 N
记者还问霍华德，为什么答应给丽塔每月$1,000 利息的支票银行不接受，是不是假支票?霍华德说，支票本身没有问题，有问题的是丽塔，她不断地给办公室打电话要钱，弄得人很烦，烦不胜烦，于是他通知银行拒付。

但银行职员告诉丽塔，其实霍华德的户头上根本没有钱!
1 L# ^# B3 l( @9 i4 \; V) q
8 [, u( K' t7 K+ ]霍华德被房产公司除名

4 C) |) n) Q7 a! oCBC记者找到霍华德曾经工作的房地产公司RE/MAX，其老板弗莱明(Reg Fleming)表示，找霍华德要还钱的不止丽塔一人，还有好几个人也在逼他还钱。考虑到公司的声誉，今年6月他被公司除名。

; r7 B7 w$ Q  ^弗莱明还说，霍华德曾经涉及一桩车祸，他可能答应别人私了，但别人找上门来时，他拒不认账，说根本不认识这个人，哪有什么车祸，更不谈赔偿。弗莱明说，一件件一桩桩，公司不能留这样的人。
7 i1 \- r6 F1 d9 ]
CBC记者对霍华德提起车祸之事时，他承认确有其事，事故是有的，但没有对车辆造成任何损坏，当然不必赔钱啦!
( C( m# g3 O$ C
2 S  y' |4 _. l$ D, v霍华德老婆拥有三套房产

# J! M$ c! j" w+ {CBC的调查显示，霍华德本人除了一部2009年款的奔驰车外，确实没有什么资产。但他的老婆拥有三套房产：其中在美国佛罗里达州的 Boca Raton, 他老婆名下有一套$118,000的 condo，是在今年9月购入。有知情者称，霍华德曾经到此度假。另外两套房产则在多伦多，其中最近是在今年7月买的condo，购入价为$430,000，位于多伦多北面旺市7460 Bathurst St。
8 }  e% b0 P* G; M% o' Z3 I! `- W1 b
/ L8 g8 N* j" C7 f6 f$ F, Q" Z# nCBC记者问霍华德，既然欠下丽塔这么多钱，是否可能找妻子借点还给她?霍华德斩钉截铁地回答说：这不可能!
. a, Y. n8 I0 g" }
+ x7 j5 V3 ?! y- @3 z( l) r" ^/ i老妇身无分文流浪街头

4 Z2 _; d2 n( d4 W到去年8月丽塔所买楼花的公寓完工之时，考虑到老妇的特殊情况，开发商给了一周的宽限期，让丽塔筹钱来完成这笔交易。但丽塔借给霍华德的 $95,000要不回，她也无法筹钱，只有眼睁睁地让$42,000的首付归于开发商。
! p+ C2 L) ?; S- Q7 H2 U
丽塔身无分文，找朋友借住数月之后流浪街头，最后被迫在市府的庇护所暂且安身。她对CBC记者声泪俱下，“我被毁了，被这个骗子毁了，现在一无所有。这笔钱是我的毕生所有，我是个老人，再到那儿去挣钱?真是没活路了!”
) ]: T( Z4 d1 r% A6 B) Z, M
2 m' t  w8 j8 E# q; d6 w丽塔说她也找过多伦多警方，但人家说这是民事纠纷，他们管、不、着!

1 p5 d# k" G% c( L2 J% G5 wCBC记者再次联系到霍华德，问他是否有计划还钱。他很严肃地回答：让她的律师和我联系，如果条件可行，还是可以考虑的...

0 d, [: C- w9 c* J天呐，如今的丽塔一无所有，身心俱疲，哪有钱，哪有心情去请律师?

0 }; L( ^% v& [/ T( d

卓越地毯清洗

可以去法院告吧。

prouddolphin

endyli