最新数据

紫光

www.comfree.com
7 m) M) R4 @; X3 H4 z8 u3 _! S今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

% J" c9 H7 ~9 {! K! J对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
8 b5 u' u! B# k/ |  L; l  o
( v& ~0 T4 D; A2 v7 m) f; G3 ^对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

: I: }" C) Y* Q0 b" m# a/ _不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
& b/ i: x/ a% o; R3 K
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

6 }4 `' i* S6 ^  W6 j# D' K我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

( n. Z. m& k  Y6 ]7 z老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
$ p; K! L; B2 o5 `: N* D3 y
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

3 y9 {, A3 k/ U" ]% {www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

* E6 A, I( y2 [: E9 _, _/ _
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
  x# q# _* N3 e1 T

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
1 a7 Z9 {3 i8 ]: m- N5 J# N

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
! _+ n% Q, s! p; T
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
9 w# s' Z$ y) B& S: ?8 o2 A这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
# f1 W3 y# B4 V
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

- D9 }' q) \$ U! d' a; {* z9 R* ~

3 i6 o1 z, w) q; Z( B我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

; J7 H2 ^; `) g/ o2 W

4 {' H' a4 U8 o我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
' A4 x! f$ I% J. C: }$ x
, m" x! R9 o( C  a  x& h7 w
, T( R- y2 ?% i9 n
, E6 m& x& K# g. x5 Z) O5 {我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

& |# u( J* u8 T3 }& ~/ W
9 ^2 F/ h6 y. F. l) R/ Q3 [请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

/ u5 R/ Q9 _* P% S. e8 s2 ]“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

1 X3 P+ ]% _  w2 g4 b/ e% G% u
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
* a( w  h1 G6 F7 ^消失的房子就是卖出去的房子？

. U. e/ K/ H$ @" f2 b- v我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
8 [5 L5 P$ s5 \
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

  T9 L; g1 \% v% o
我看lz是不是指这样？
# e8 u5 a7 M9 T0 z+ }第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
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6 F- A- ]4 C+ g3 E9 W4 j: b我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

+ `* F# E- `2 H; R  J

& t9 X5 X, f; U& d+ u这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
8 K2 H- I- H) h2 ^
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
, `' k2 Y/ ]( v, G; |' t7 O; e. ~
2 q  ?) m$ A7 i) F+ x$ O这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表


: v' E+ t9 v. w. w5 ~
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
5 j- N$ V) g3 ]" m$ K/ L完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

8 E2 D. l; L2 K# @
! o. r* N) _. U& u是说COMFREE吗？