最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
, c. x- X% F! c4 `www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

3 ~" @0 S* X& \对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

# P  r- V" i: k  x0 W- t对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

0 ~: V/ e4 d4 W: y( G3 u0 H- G9 T  `) |不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
. A1 u" w& T2 F  {, \$ s% m
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

6 l4 \, K7 O# O8 }5 H. D3 t老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
$ y+ Y9 B' H3 a0 U
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

4 N& f- T6 ~) T' r' l: gwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
1 n! ^7 ]  b' v; H( X& c/ ?www.comfree.com
6 |- f) @7 ~6 g6 B; X; l( T今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

, w# I6 H! r8 \! A
1 U/ \/ d. S8 z- _请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
# T! |& c2 q) P1 T& n' B. S# P: I8 D

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
- f" w+ R0 \4 T

2 S$ v3 Z1 K( F* f! c# v请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
' n6 A  H2 y" `3 O
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
+ [! ^  H2 o" |: ^1 C! A这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

7 l. p; L6 f' B

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



( }7 Q' m" D6 e# m, T1 @我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


  p* j) \% R0 c# q8 ]) N
- }! d; r2 r* a  {2 c/ m我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

7 ^9 E3 L8 N! D" a
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
" O5 A$ K% z: I2 l
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
) Q; {5 e7 {- G% j0 q& N
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

( F6 [, o" [2 r5 Q  B
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
6 K. a6 x( \8 h第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
3 M0 ~, D9 q" h2 u0 ^: B1 l
! Y3 p4 T' ]& x6 V4 Q& e- W" |0 D我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
* s% b% e6 i2 T& v+ I5 O' f
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
: ~3 [% N, T2 e3 J& b) L# a! B6 z
; B1 B" s/ C8 _) Q* b: k3 z+ N
我看lz是不是指这样？
1 p; R" i! D) J0 y8 b第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
7 K1 v1 ~: E$ e; R4 q
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

# P; ^$ V' [5 E8 F. V
0 H, H& g: f! L7 f9 Q& b
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
5 r2 o: i( S, l7 i完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
/ M; j3 B8 I* C# e2 t6 H
+ x, U7 n# {, T, }# |( m: X正确的算法是
' X# `3 w+ x+ n: u6 W# S% C. R现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
* D+ t# Y3 e2 U1 s2 @
/ z2 t4 R% S; ^# u3 Q6 q8 R/ K) c这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
  v' o# \5 C4 B; h; j/ i
5 V6 A6 H% K7 B) [4 R( \) s' j
0 a3 }0 f/ U1 S# i" n+ K
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
) Y& N0 a. D) W5 g& R" Z/ j; T  B1 w现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

# ]8 S) W; G- N  C是说COMFREE吗？