最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
  o8 p4 P" m0 ^- m* x" W
7 c% F0 V. p# P5 Z- s对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

; _3 b( j* U* R8 u5 r( l不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
$ A0 e3 l( i. J; {8 v
' d0 B) c0 P/ i1 z: S) g不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

) ?! S8 `5 p: i, l老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

9 _  L7 J# Q3 Q( t; F2 E1 M& \www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
& u/ x9 U. C3 t4 K0 `www.comfree.com
. n8 F8 S4 p; j% `; P% v今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

% b, o- c5 `/ t" e
5 }7 }- ^  X- a; q请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
. B" e3 c' X6 D7 R

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
/ b. n2 T2 b$ G& J7 _7 A  b& Z( v/ ?这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
/ q8 w, }; s+ B+ W9 O
# I; }+ `5 E6 K. r这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

: |# e: R; B. i/ Z" I. J. t! A; P
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
9 |0 {8 Q% m/ [0 t: m' x3 F' k

. z4 t4 Y& D$ Y, a4 }; M0 E" ]: T. R
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


/ L: r- O$ n( r' F
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

( T& I# L4 u2 g- M+ N6 i0 n: ~0 Z) n

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

1 r2 j7 l2 O- B5 Z“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
7 n8 ]- \  \) _% J9 \
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

  S# z, w6 M$ n% m
我看lz是不是指这样？
# _4 B  k/ V% d; |% \第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
9 U5 k& a% Y; b# k& u" g消失的房子就是卖出去的房子？

- S' Q* e0 u  G2 Q' k- \6 G8 o2 |我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


$ W8 C% C* y2 Z# d+ r8 n我看lz是不是指这样？
! k! J! p/ U' s1 _第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
* v: B0 w; r; v消失的房子就是卖出去的房子？

: M3 }. |$ z; k0 b我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

# P# j, p# i. ]+ U' v: y
: ]2 c0 @6 g& @6 }这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
7 G# ]- B" b! C5 E现存量 = 旧存量 - 销量
0 T1 w. s# E& I: f( Z0 L* M完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

3 P9 G  }( V7 W6 Q8 ~2 Q: i正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
' G# u7 V; ?# t, ?- l6 R1 }& \
8 b' s  u- H; T这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
9 V- w* x+ @4 o; L' q' {

+ M: J5 p, g1 L* C, x$ h
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？