最新数据

紫光

www.comfree.com
2 |% [% w! }& B% }# H: d今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
/ D% Z; c  n/ {. `, M4 Owww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

/ |; r0 n9 a: M6 G1 d5 P' [对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

  ~, @* @& L2 E1 e- g" D$ ^老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
* q7 Z: D2 t0 S" q& G2 j. dwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

3 U* T; A4 }! B  I* u
7 [5 C0 U8 e& v7 R请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
) }: `% j  u, b

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
; J! m- T& D" ~. d
+ c9 t1 p' R: g5 V; n这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
) w  O4 H9 N5 ~, _' K
% j# ~' P( O  M; @/ I这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

# }6 O8 r2 B( `, G0 a( p8 v我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


% d9 S9 y( m/ T' t: i. e. w  p
3 n& w3 {' m2 I7 J3 H- A$ x我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

" p& o  m8 Y  J) N  Q; \5 {: e 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
& M/ |* y& r# Z
* }4 S3 k0 t! D+ {
" m2 f) a7 J$ M0 L7 O, o2 S
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

) T" K5 x1 \& v
" H7 j! P4 G8 Z. D2 m2 R
" _6 h3 M: H" b8 I2 [请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

2 b( r+ |/ Z$ |4 X8 U6 ?“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
; P$ e2 O9 o' X9 ?* w% }3 b. r
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

  A# H5 B8 K. e/ C4 J我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
( s4 ^! n/ ]2 \第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
: w- ]+ i1 `6 l: s7 \0 m* p" g

我看lz是不是指这样？
8 H) {$ ?- A2 _# S% E2 r( X第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
, v0 t9 e$ Q1 m( [  P2 B第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

! W5 i- t& F; Z, I6 h

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
# T, t" V+ @7 b1 b5 Y现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
* D$ G. b3 M( K8 ?
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

! r- V& B3 c1 N这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表



这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

) @9 X* f! M3 ?& e是说COMFREE吗？