最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
' ]: b' e7 ~9 e7 i. c1 U+ swww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

: S  i9 W" [0 S* h7 ?; G对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

, t, F7 b! M+ g0 {3 o' l不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

$ r# s- o% K3 V+ z# ~, {我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

& v7 R! M8 b3 V' E' ^老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

' g3 f7 c; \! {4 U" p& `8 {+ w# I& c1 owww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
2 V: p) j- a: k. s" a, ~www.comfree.com
1 p& w' J6 Q! N% J- V今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

& Y8 R, Q; ~  Y9 _3 ]4 G" K请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

1 ]4 W" ^$ _) A

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

- G6 y% i0 f4 P' [: U
; L$ ^# z1 F5 L# T8 A) N# y请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
/ q6 W( m/ x7 y' k
) E- X7 v1 d% t这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
1 n) V, p8 d# x# a, k' p这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
3 L) ]/ F9 G$ }3 @3 S0 x# V% f
9 b  Z# |+ ^6 G! C5 I2 k: F( E这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

0 v. d* `& o) ~2 N) X. |6 k

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
* |4 d6 C% w4 m7 I


我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

( r* N4 l) g8 h" `' ^& h
8 m; ^9 w( H( E- T7 l3 Y
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

0 g- W, H/ L8 w7 P. X/ P- H  Z7 X
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

* z( C# w# T) ^/ l4 B/ [“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
# i: f/ W8 V9 I( q
( x" t, U4 }- @, V请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

! [/ v# u4 R! h7 j5 Y4 L, k
' i! }0 l, i1 n我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

. N2 g4 s3 q1 ~* R我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


0 S6 K! w( @. L! ?* e9 ]" R/ \2 b我看lz是不是指这样？
' k& _6 f* A, X: o第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
5 I3 Y7 X5 H1 L0 ]1 _第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

6 s' M  f- A4 t& E( M: {我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

# ^7 E: j* R2 D* L这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
- T0 ]' B' |" }) s. j; {: T现存量 = 旧存量 - 销量
6 |, c( k/ E; ?, C9 i完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

, n; f! A* N/ c6 ~/ V正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

$ m; {% G  [2 R# B# M1 a这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

0 L0 N" o! K, M. E% Z( x8 K6 h- @0 H
# K0 F4 S/ ~' [! _% l9 y5 W" F6 V" Y
0 \9 n0 b9 b: e0 o& j0 e- E这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
" B2 ?( `  n2 [" ?7 g2 f现存量 = 旧存量 - 销量
, f/ c- T2 E! v  v, S, T" l5 V完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

- }# a7 K; ]- m; s- v3 D
是说COMFREE吗？