最新数据

紫光

www.comfree.com
9 m$ `1 f3 Y9 `6 w! P今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

8 `$ C3 n, S+ Q7 t8 U对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

/ g1 _( k" A& B  v+ G/ a对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

2 r! X0 Y% Q+ T6 u( Q- I不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

$ T! S. A! Y6 `# R% v: |- ^" v不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
& @& C) T" Q7 h0 D& y! r
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

4 z; A6 r0 O4 ~0 t3 F% @) V: j8 x% |老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

; ]" `0 i2 x8 z5 J; i4 s2 C老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

# \3 ?9 z3 h' y7 ^: b; vwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

7 [: L7 v! Z$ c; G: B2 j, L) e请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

8 h/ J1 C- W% E  ^/ S3 p: u$ O

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

& x$ v) _, z1 s
1 O: n6 x; a4 F请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
( c/ Q" A0 v7 ~% `8 D9 T0 Z. f
1 L8 `$ r2 B: _4 X, Z5 z$ F这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
/ J7 ^+ f8 y4 D! S1 N! o0 Q6 P
) ]3 w/ p2 B& j) [7 ]2 y( b! E这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

& X- @1 I# V. Y+ h, x' f' h
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
. K9 Z& g& K2 Q6 U3 u
: W* C4 q3 E$ f
( b3 r; O2 B* x! z* b
. `' C8 t, V$ i- E我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
0 H" D% {2 N: G2 `

: t( f' C. {7 j8 t2 m
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

1 T0 l9 l' H$ m$ }$ }
5 Z* n8 E( C& @
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
+ _- ?4 T' _! N- E7 i! I
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
% ^; T8 Z* W9 d
: H% ?4 r3 B* z3 P0 V% ]7 [请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

$ b  n" o  e* C( c. Q7 r; Y我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
# p9 s& A( A; b. Q7 [% D0 c7 j' Q第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
; z6 F8 n' Y% _$ l0 j- G消失的房子就是卖出去的房子？
7 r7 N1 T% q& Q
# D5 ?. t& H) U; O  G" j$ L. U我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

& [/ E- I. i- H, {% P4 r6 k不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
8 G  B& I8 X- g! _& z/ S
' m8 @. `4 L7 V( Y
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
' u9 h  b" T* q3 w; |8 I第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

; C" q+ Q" K. w; i: O, W1 l2 v9 g我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

1 V% v2 h' O( y9 a3 Q; S$ Q

( K, Y* ]2 {0 }6 I2 F! c: N! e这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
; @1 w7 [6 _- u完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
/ w( J9 U2 L. g# Z
. [" l# t# [) A+ t! V. c/ f这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表


' l5 \! T, T8 A4 ]1 g& R
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
" k/ T6 D. U" ~2 m$ F) |现存量 = 旧存量 - 销量
& o( u5 ]2 P2 b8 S完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

3 D8 W  u  `! h% o/ T! e/ p是说COMFREE吗？