爱城国语讲座 (免费): 2016投资策略与養老計劃

Keyman

爱城国语讲座 (免费): 2016投资策略与養老計劃

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) W0 G( y7 w( H& A" P- N" P  P% u时间： 2016年07月16日（Saturday）10:00AM-12:00PM
讲座地点：Ramada Edmonton South, Edmonton

当今世界经济发展存在诸多不确定因素, 如何理性做好税务策划和有效财富积累便尤为重要了。我们每个人都会尽自己能力所及地积累自己的财富, 我们每个人都会经历退休年龄，但并不是每个人到退休时候能够积累足够的退休财富。从退休财富积累的方式来讲，在加拿大可投资的资产种类很多：房产、股票、互惠基金、保本基金、ETF、大宗商品、保险等, 投资的账户有RRSP, TFSA, 以及非注册类账户等, 它们都有各自不同的回报、风险、及不同的税务优化方式。
在实际工作中，经常会遇到这样的问题是: “我的财富积累方式是否比较有效”,”我应该积累多少钱才能够安心的退休”。
没有人计划失败，但很多人失败于没有计划。俗话说的好，“你不理财，财不理你”.
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; Y: q! `  C! a5 K" B" q6 a5 [如果您希望对税务策划和有效财富积累的内容有一个系统的了解，请来参加我们的税务策划和有效财富积累国语讲座
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8 c" w. F( y. {- J本次免费国语讲座由资深财务规划师, 注册退休规划顾问与您分享以下成功理财策略：
0 s2 F, c, |- U3 P税务优惠策略:
1. 避税-(Never pay tax)
2. 转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax）
3. 延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more）
4. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP?
3 R# w" H+ `+ y5. 企业主, 自雇人士, 专业人士节税策略, 企业投资的延税，避税的基本常识
6. 企业业主(corp owner)如何得到81.3万资产增值免税
* o3 @/ X5 f6 x1 m) s% I4 t7. 企业业主如何建立家庭信托(family trust) 有效财富积累策略
+ F- F. b. g1 Z% H& b1 B8. 在失业的情况下，如何做好家庭的现金流管理
6 u, Y" [  w/ G  O# ~9. 经济低迷期，如何减少财富缩水的机会及相应的财富规划策略
10. 如何规划RRSP，TFSA, RESP, Non-Registered 和其他税务优化财产投资
0 }$ i7 P2 l1 T# ^$ D3 p11. 人生不同时期,如何确定适合自己的股票风险类（equity)和债卷风险类（bond)的投资比例 ？
12. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累
4 \- q( E; \$ F: w4 ~: S/ v13. 如何为自己准备丰厚的退休金而无需上税, 寿命越长个人财富越多,
14. 从财富属性的角度看，对于高财富家庭（high networth)如何有效地实现富过两代或三代
15. 高收入人士, 高资产人士如何规避税务风险 , 实现最大化保值增值
5 [9 U6 v0 `* C9 W1 Q16. 随着阿尔伯特省公司投资高税率的进一步增加 (50.67%), 公司如何进行长期税务优化投资

时间： 2016年07月16日（Saturday）10:00AM-12:00PM
* E9 r) I( V$ W8 }讲座地点：Ramada Edmonton South, 5359 Calgary Trail, Edmonton, AB
座位有限(20人) ，欲报从速
, J8 M% K$ f$ M+ ~: k+ J( Z9 V' {(本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加，同业交流请另预约)。

/ J; x( J% @5 Q8 a联系人：周学志，报名：(请告知我们您的姓名，电话，邮件，人数)
Email: xuezhi001@hotmail.com
5 o  i0 a% p6 ^微信ID：zhouxuezhifrank
电话: (780)722-5918 可以留言或发短信报名
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主讲人： 周学 志（Frank Zhou）
- u+ p8 {' i0 k9 `7 \注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC)
1 n9 ?9 s$ \* u9 \8 b1 i资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner)
# u  l* _; k: n特许人寿保险师(Chartered Life Underwriter-CLU)
加拿大信托与资产规划师协会会员(STEP-The Society of Trust and Estate Practitioners)
2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业（MBA Finance ）

- b( K1 n/ L$ I5 o2015年度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺:
顶级(TOT) 和 终身百万圆桌会员会员,
加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英
  j: Y: q' B2 R" _# l9 T永明人寿 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner)
; s. g+ p1 T& I, y; h宏利人寿（Manulife): 精英会员（Elite Member）及高峰精英

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“低收入者”买豪宅 加拿大税局暗查房市交易
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信源：自由亚洲｜编辑：2016-07-15

在温哥华市和卑诗省政府高调说要抑制房市炒卖之际，一份被泄露的政府秘密简报显示，加拿大联邦政府已动手审计温哥华的房市交易。
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( g$ Q+ p/ t- v0 C0 {7 O$ ?: s* _7 \据《南华早报》（South China Morning Post）曝出的这份简报内容，加拿大税局已派出50名审计师，调查温哥华房市交易的逃税问题，尤其是涉及未报海外收入的买家。

" B. R& A5 ~+ h- Y' }" r这次的政府简报发生在6月2日，是一名税局职员透露给媒体的。这名职员说，温哥华过去一年只有一宗成功的全球收入审计。“我看到后很震惊，他们从中只拿回2.7万加元的税。”

《南华早报》的文章称，这名职员担心这样的审计不足够，因为做简报的人说，平均每名审计师在一年内只能做10至12个审计，总共能做500至600个，与可能的作弊规模相比，远远不够。
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: P! N4 |7 b( J( H+ H' J  y这份被泄露的简报显示，过去一年税局除了专门针对全球收入的审计外，还成功审计了93宗物业炒卖、20宗资本利得税、225宗少报货劳税，共收回了1,440万加元税金，其中包括1,000万货劳税及130万元罚款。
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到4月29日止，正在审计中的个案，全球收入个案40个、涉及炒卖个案205个、资本利得税个案34个、报货劳税个案428个。
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“低收入者”买豪宅

" e% S1 I. a' w9 o( o持续上升的温哥华房价，上个月又比去年同期升了超过30%。不过，引领房价上升的高端物业买家中，有些人报税的收入很少。该简报称，全球收入审计将针对那些居住在卑诗省高价房区、报税属于最低收入、不可能支持他们生活方式的人。
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/ g1 l) n  n" ^$ d: \简报展示的例子，包括了一栋据称是以580万加元买的豪宅，其主人在报税时，申报了给低收入者提供的的“工作所得税福利”，但却列出了温哥华私立学校的学费。

3 n+ S. J: j- [+ K( @. X' l加拿大曾经有的投资移民计划，被批为出钱买身份，移民登陆后，把家属留在加拿大，他们自己回原住国挣钱去了。结果是，他们的家属在加拿大享受的福利远高于他们交的税，联邦政府取消投资移民时，绝大部分申请人是中国人。
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; x+ f# I) t/ X法律事务评论员冯志强说，加拿大政府发现投资移民是亏本生意，只好认了。但现在政府突然发现，这些人还能买豪宅，“他们是否隐瞒了海外收入，没有缴纳应缴的税？”
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% E% B  K/ ^3 R0 \1 b“加拿大像是一个农村，很淳朴，没想过人心会那么刁钻。”冯志强说，他移民20多年的经验是，跟这里的政府部门打交道，你说什么他们都相信。“这是一个讲信誉的国家，开始什么都相信你。你要是破了例，就可能什么都不信你了。”
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“加拿大各种制度还算周密，一旦出事，你以后就会身败名裂。”他说，对于这些被税局盯上的人来说，该报的税没报是犯法；如果你坚持说你没有海外收入或资产，可能会被怀疑洗钱，这行为更严重，结果可能是资产被没收。

温哥华房市的炒卖问题一直是被关注的对象，被泄露的政府简报称，他们会审查那些炒卖交易是否可以免缴资本利得税。简报特别提到那些刚买了房子就要搬走的业主的理由，包括风水不好、屋里有过死人等等。作为例子，提到一名20岁的业主，刚买了一栋600万的豪宅就拆了，此事引起了社区的愤怒。

# x" J* W+ a" @* ^+ _. P1 @" b  t多伦多可能是下一个
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/ c( T" T& a* l6 ~  H' M5 d& p加拿大税局的一名发言人对《南华早报》说，税局正在积极监控和审计卑诗省的房地产交易。但是，多伦多的房地产交易，也已经成为严格审查的对象。截止2016年3月31日的一年里，税局已经在卑诗省和安省完成了2,203个个案的审计。

7 j. y& X" Q9 Q: q8 I“多伦多与温哥华的房市的情况很类似，很多投资者买了房产后，请经纪代理出租，他们自己不在加拿大。”多伦多资深地产经纪刘世傅说，他们很多是中国人，也有中东人，他们都在为资金找安全港。
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4 Z: ?7 X" ^; A5 I他说，多伦多和最热闹的时候相比，1栋房子抢购的人数减少了，但因为货源少，买家都需要出高价。尤其是100万至150万的房子，常可看到成交价高于开价50%左右，最近在康山的一栋房子，成交价比开价翻了一倍。

不过，刘世傅说，多伦多虽然也有买旧屋拆建的现象，但还没达到温哥华的那种程度；确实有很多外国买家，但住宅空置还没成为被关注的焦点。不过，有人做过计算，空置不一定亏本，因为独立屋价格上升快；如果是旧屋，过几年后拆了重建，也是一个赚钱的办法。



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