关于做完rough grading的后院被别人轧了的问题

拓跋龙宇

想请教各位大神一个关于rough grading之后的问题。
, q0 r" F2 m: B, S3 Z/ Y我家在一个新区的corner lot上，上个月得到CITY的信说builder给做好的rough grading已经approve了，但是在那之后，无论是developer在铺sidewalk公共草坪的时候还是别的builder作业车经过我家后院去弄他们的房子的时候，都把院子轧的乱七八糟，各种横七竖八的车辙，甚至有些地方已经成小土堆了。
! O3 D+ U" x8 B, W- z; ?% ?1 f请问这些情况会对我做final grading的费用造成影响么？我有权利要求developer和那个builder给我重新弄好么？虽然自己没做final grading和fence，但是自己的地方被别人这么肆无忌惮的轧来轧去很是闹心啊。
' x) a) D. u2 R' ^- z9 V, b先谢谢各位的解答

2010tiger

找builder解决



( ~! l, b( {7 l

urspace

! |" k2 @" {/ C6 }  y! g6 u2 ~5 y" ~8 S我几年前和你的情况一样，找builder，builder二话不说过来重新做了一遍。。你的fence需要早点竖起来，这里builder找来的contractor素质极其低下。
1 j0 a3 a) T. k$ s" ]* }
, P; X! ?$ P3 X( ~: v  ^% I! ?对了，还特么会卸Fence Block，然后开进来，要不是邻居人还不错，我就报警了。

kcn

; C1 Z8 Y) `. q( S" k/ C* @! V

我有权利要求developer和那个builder给我重新弄好么？

在 Final grading 没做的情况下，别人运货经过你的前后院，这太正常了。因为，那些车压出的辄不会影响你排水，且对 Final grading 价钱基本没影响。 当你把 Final grading 做好了。别人就不会从你院子过了。这就是为什么  Final grading 做要早，因为，如果你周围的邻居都没做黑土的话，
% C3 d' ~0 i3 ]/ u1。你自己做黑土。你叫运黑土的卡车在你前后院各倒两车黑土。您剩下的工作就仅仅是把土铺匀了。比你推独轮车，你一车又一车的从前院推到后院，省多少劲啊。
, `. M8 T4 [1 a1 @2 {7 M2。landscaper 可用 bobcat，价钱就低，否则，如果  landscaper Bobcat 开不进你后院的话，很多  landscaper 不接这样的活，如接你的活，用独轮车推土，你可以想象你要付他多少钱，这的人工那马贵。

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urspace

kcn 发表于 2016-7-8 10:55
在 Final grading 没做的情况下，别人运货经过你的前后院，这太正常了。因为，那些车压出的辄不会影响你 ...

付责任地说其实价钱差不多，Bobcat作业80-100/hour，雇两个人推40左右/hour，bobcat耗时自然短一些，但是贵出1-1.5倍。。。

bobcat的好处是压土比人工压土要更实在一些，人工压土有很多都是过一两年就坑坑洼洼的，当然也有很专业的人工压出来的。我也不是专家，不知道这个说的对不对，但是对比左右邻居，看得出来bobcat做的好一些。
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' H4 G" J2 m+ F- k3 lfinal grading我个人觉得并不是越早越好，看情况，如果左右邻居都没做，fence也没有做的话， 还是不要做了，不然回头给你搞得乱七八糟，草都给你踩烂。

laoxi

太矫情了，你做final grading 时 多加点黑土就填平了，没什么了不起，被压还能使后院下沉更慢些。

littlestar

我的就是同一个builder作的final grading,价钱都算在建房上了，没额外要钱。