 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。! H+ C0 a+ ~& }
# d B- C* b) ^# ]$ b六月价格持平，销量渐缓8 M, f) E, _- h+ U* s2 ]9 _3 w
$ Q+ x( l8 k# |0 p: X/ E d8 m
埃德蒙顿7月5日报道：6月份大爱城区住宅房销售量与上月持平，但比去年同期下降了11.1%。6月份共有1117套独立屋售出，比去年下降了10.1%，与上一个月的1119套几乎持平；公寓有465套售出，比上一个月上升了11.5%，比去年下降了18.7%。双拼/联排有173套出售，比去年上升了9.8%，比上一个月下降了14.8%。4 y; h; a; G0 P4 T
( a0 g9 l% j) l) a4 L$ F9 G6 [/ H
所有住宅平均价格与去年同期几乎持平，上升了0.1%，独立屋平均价格为$435,366比上一个月下降了1.1%，比去年下降了1.8%。公寓因为本月一些豪华户型的销售，平均价格为$263,326，比上一个月上升了3.5%，比去年上升了2.5%。双拼/联排的平均价格为$352,778，比去年上升了4.6%，比上一个月上升了0.7%。# [; I+ _3 z: v1 O
5 |4 B$ S3 X" U) V6 Y; `
“尽管6月份的住宅销售量相比上一个月有些许的增加，但依然没有达到去年的数额，同样值得注意的是，在过去两年中尽管销量减缓，但并没有体现在房屋的平均售价上。这是因为，不少高端价位房子的出售，让平均价格依然保持强劲”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说到。1 \, C# l- h7 T( S$ S& G6 i, F
1 O B) H( Y0 u x, P1 ~6月新房上市量为3041套，比上一个月下降了6%，比去年同期下降了4.7%。 截止月底有8179套住屋仍在埃德蒙顿市场上，比去年的7177套和前年的5609套均有上升。
1 \) ~6 z5 K& Z, W8 \
; C/ _- p4 O, w2 I0 s( {7 D9 J“库存量保持强劲，买家们仍然有很好的选择”Sedgwick说到“这对于那些将目光放在价格从$350,00到$450,000独立屋的人们来说是很受欢迎的”3 t) S/ f! ?9 K% m* Z1 @0 I
$ E1 Q0 l5 q% Q: @$ i
6月份，所有住宅的平均上市天数为53天，比上一个月减少了1天，比去年增加了4天。平均售出天数上，独立屋为50天，公寓为58天，双拼/联排为53天。
+ L7 t3 p1 \; z# m# w/ E
; s$ [1 J/ a1 x" z+ ]+ tMLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1)1 j, N5 k3 w% n- H
| June 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $435,366 | -1.18% | -1.88% | | SFD median4 selling price – month | $404,000 | -1.46% | -2.65% | | Condominium average selling price | $263,326 | 3.45% | 2.99% | | Condominium median selling price | $244,000 | 4.72% | 2.52% | | All-residential5 average selling price | $378,045 | -1.22% | 0.10% | | All-residential median selling price | $356,000 | -1.11% | -2.47% | | # residential listings this month | 3,041 | -5.94% | -4.82% | | # residential sales this month (reported) | 1,785 | 0.79% | -11.11% | | # residential inventory at month end | 8,179 | 0.33% | 13.96% | | # Total6 MLS® System sales this month | 2,361 | 1.55% | -8.49% | | $ Value Total residential sales this month | $769 million | -1.10% | -10.67% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $890 million | 0.02% | -9.37% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $4.04 billion | 30.22% | -7.79% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)
N# B: p# K( K; ` 2 Single Family Dwelling$ x4 E& G2 j; b; `
3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold 2 h3 i% y; Z: B: S9 }/ Y9 d1 f, D4 H
4 The middle figure in a list of all sales prices
! |9 c$ n6 s8 m 5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
, {* n) g, X6 n) a/ W! W 6 Includes residential, rural and commercial sales
* @! Z6 \- F7 l+ U2 |
2 i1 `% m( M& j+ H2 p9 f( z
/ e; u7 a) h% a$ y+ y+ k
" l+ w5 \& N; j4 {: z3 h; l |
|
狗仔卡
发表于 2016-7-7 01:11
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-7-7 16:39
