埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3376|回复: 7

埃德蒙顿2016年6月份房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2016-7-7 01:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
& S8 v# D: ^% d$ b0 y3 X6 S" z2 h$ w: ~$ @' R. v
六月价格持平,销量渐缓
& G8 B" S, f. r$ X7 O7 h9 F; u: D; ^7 M( x% R" N
埃德蒙顿7月5日报道:6月份大爱城区住宅房销售量与上月持平,但比去年同期下降了11.1%。6月份共有1117套独立屋售出,比去年下降了10.1%,与上一个月的1119套几乎持平;公寓有465套售出,比上一个月上升了11.5%,比去年下降了18.7%。双拼/联排有173套出售,比去年上升了9.8%,比上一个月下降了14.8%。
9 ]9 G- m( F6 [% D' P2 T3 ~+ ]- o2 }/ G0 A$ |6 U! Z) ?/ \
所有住宅平均价格与去年同期几乎持平,上升了0.1%,独立屋平均价格为$435,366比上一个月下降了1.1%,比去年下降了1.8%。公寓因为本月一些豪华户型的销售,平均价格为$263,326,比上一个月上升了3.5%,比去年上升了2.5%。双拼/联排的平均价格为$352,778,比去年上升了4.6%,比上一个月上升了0.7%。
# ?8 ^) X* A& c0 X. t$ _
2 E$ F, H' e4 }" c( [“尽管6月份的住宅销售量相比上一个月有些许的增加,但依然没有达到去年的数额,同样值得注意的是,在过去两年中尽管销量减缓,但并没有体现在房屋的平均售价上。这是因为,不少高端价位房子的出售,让平均价格依然保持强劲”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说到。1 e/ j: a' @0 e3 m
9 L0 B  M6 @7 E6 j: W1 d2 f
6月新房上市量为3041套,比上一个月下降了6%,比去年同期下降了4.7%。 截止月底有8179套住屋仍在埃德蒙顿市场上,比去年的7177套和前年的5609套均有上升。) \; C& M' X* s, ?
9 `1 L$ O6 R. m$ _
“库存量保持强劲,买家们仍然有很好的选择”Sedgwick说到“这对于那些将目光放在价格从$350,00到$450,000独立屋的人们来说是很受欢迎的”; ?" b2 n. k! x- C

, D) V6 u7 d( [  u7 @6 e 6月份,所有住宅的平均上市天数为53天,比上一个月减少了1天,比去年增加了4天。平均售出天数上,独立屋为50天,公寓为58天,双拼/联排为53天。: `  n3 H+ Q6 b# Q& Q: u

/ t" Y; D) N% H0 @) w+ r* n$ QMLS® System Activity   (for all-residential sales in Edmonton CMA1)4 f, Z+ a! x3 _' z- ]3 ~
June 2016 M/M % ChangeY/Y % Change
SFD2 average3 selling price – month$435,366 -1.18%-1.88%
SFD median4 selling price – month$404,000 -1.46%-2.65%
Condominium average selling price$263,326 3.45%2.99%
Condominium median selling price$244,000 4.72%2.52%
All-residential5 average selling price$378,045 -1.22%0.10%
All-residential median selling price$356,000 -1.11%-2.47%
# residential listings this month3,041-5.94%-4.82%
# residential sales this month (reported)1,7850.79%-11.11%
# residential inventory at month end8,1790.33%13.96%
# Total6   MLS® System   sales this month2,3611.55%-8.49%
$ Value Total residential sales this month$769 million-1.10%-10.67%
$ Value of total MLS® System sales – month$890 million0.02%-9.37%
$ Value of total MLS® System sales - YTD$4.04 billion30.22%-7.79%
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities). M; \8 Q' N+ `4 |9 @& w
2 Single Family Dwelling8 j# S. a# l4 r( v
3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold
3 @1 R2 c* J, i1 B, G+ F& i  Q7 A# n! ^ 4 The middle figure in a list of all sales prices9 D* ~: [' |* L$ F% W
5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses. # G( V! Q" s" H" O
6 Includes residential, rural and commercial sales
! G7 O) v: J0 A  t
7 Q: _, N5 m* F( k: ]" N  t, b+ {1 e3 i1 t" q0 O, D" ]
( i6 e% t, w0 |( V1 U1 s% Q
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 16:39 | 显示全部楼层
谢谢老杨的信息!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 22:32 | 显示全部楼层
再过两月是否就比较难熬?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-10 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再过两月就快到冬天了。冬天是淡季。
鲜花(103) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-11 20:48 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-21 17:47 | 显示全部楼层
鲜花(179) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-25 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-26 19:55 | 显示全部楼层
BC省的政策会影响阿省吗?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-17 08:24 , Processed in 0.243429 second(s), 28 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表