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作者:萧山# Q; Z5 s5 Y6 Q7 g; K
5 \& g% u, o/ T: L4 n3 A1 u7 |0 |加拿大房屋市场继续火热,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的最新报告显示,今年4月的全国房屋均价达到破纪录的50万8097元,年度同比增长13%。
$ l# `& n4 O6 y; ]1 P6 y: o该协会表示,加国炽热的房地产市场很大程度上依赖多伦多和温哥华两个城市,如果去掉上述两个城市,全国平均房价只有36万9222元,年度同比下跌8.7%。! q1 q, _7 Z- X% e9 t6 F7 w0 H
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卑诗省3个主要房地产市场年度增长幅度很大,Fraser Valley的房价增幅达27.9%,温哥华市增幅为21.1%,维多利亚增幅为15.1%;$ X* S7 G, ^* Y- y F: X
安省增幅最大的是汉密尔顿(Hamilton)市,增幅为17.2%,多伦多增幅15.8%,Winsor-Essex地区增幅16.3%;( A, \- q- V! H" F3 {7 F5 b
受油价冲击最大的阿省卡尔加里(Calgary)略增1.1%,爱明顿(Edmonton)无变化;
% ?# f' w; F; R P" k% z4 u下滑幅度最大的是St John's地区,跌幅为9%;萨省 Regina 地区跌5%;+ @7 c$ C2 j# S) j/ i- b
蒙特利尔略增1.4%,魁北克城跌0.9%。
Y0 Y' B$ b5 u/ z w a全国房价指数(Housing Price Index)上升10.3%,是6年来的最大增幅;其中大温哥华地区的房价指数升25.3%;大多伦多地区房价指数升12.6%;
3 q& H- z* Z: [Calgary和Saskatoon的房价指数分别下跌3.5%和2.4%,比3月份的跌幅收窄。. W# m; D2 @ u) G! u
销量方面,全国主要城市的70%都处于上升态势,撇除季节调整因素,上述城市今年4月的房屋销售都达到历史新高。
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