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资寻房客不付租金怎么办?

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发表于 2016-3-5 21:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,Bachelor出租刚一个月,交了第一个月的租金和定金,第二个月就不交了,把Notice贴门上了,租客已哪掉,请各位大侠指点下一步该怎么办?打租客的电话停机,去敲门没人开门,谁有经验请指导,谢谢
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发表于 2016-3-5 22:02 | 显示全部楼层
只能上法庭告,拿到法庭执行令,赶他出去。用押金抵房租。
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发表于 2016-3-5 22:09 | 显示全部楼层
你比我还惨, 我的是交了5个月,现在2月的还没交。
( W0 n" N+ p- {8 |着急也没有,走正常的法律手段。
) R  v+ j) G' V7 w' Aresidential tenant dispute resolution service (RTSRs) 可以协助你解决,地址是10025 -102A avenue, 就是在city center building,入口在102A avenue 上。
* j. K# @$ b1 n0 S+ t我周五去file的,现在等hearing, 法官会做judgement,记得带上你的合同,也要把合同复印3份。交75刀$ b$ I! ~7 ?/ k2 L$ c! Z6 j
祝好运
$ b6 R, \$ r: N" U
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发表于 2016-3-6 02:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常同情,就怕碰上这种无赖。租客是老外吧?
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 楼主| 发表于 2016-3-6 09:15 | 显示全部楼层
是地,无赖
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 楼主| 发表于 2016-3-6 09:20 | 显示全部楼层
seanwl2003 发表于 2016-3-5 22:09
9 z2 S- r4 X: K8 X) T+ U+ E你比我还惨, 我的是交了5个月,现在2月的还没交。
0 {& Z4 Q7 p6 O. |5 K着急也没有,走正常的法律手段。
; n- w+ _" V0 P' }* ?residential tenant  ...

7 B& l8 ?5 r" W) ^. f# \$ f谢谢,请问是在通告结速后再告吗?
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发表于 2016-3-6 14:21 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不用等通告结束,尽快去填表file,先给你安排一次hearing,至少要1到2周才有位置
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发表于 2016-3-6 18:53 | 显示全部楼层
What's his name? Wesley Taylor?
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发表于 2016-3-6 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啊?还是逃租惯犯。
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发表于 2016-3-7 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我碰過一次, 花了不少錢才將租客趕走. 房東不好當. 出租一定要簽租約, 不要逃稅., ]: C  \' \1 x2 m0 b% i
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发表于 2016-3-7 13:04 来自手机 | 显示全部楼层
现在工作都不好找,赖账的租客肯定成增长趋势。经济不好还是少趟这浑水,房子能卖就卖了吧,否则后患无穷。
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发表于 2016-3-7 14:56 | 显示全部楼层
I would like to put it on the market after kicking out the current tenant. However, it is not easy to sell it based on my knowledge.% _. j! K! _1 p* y0 ]* w1 z
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发表于 2016-3-7 20:23 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这里的法律就是保护那些无赖的
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发表于 2016-3-7 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房东有风险,租房需谨慎。说实在的,从来不认为在加拿大出租是好的投资方式,投资方式很多,这个麻烦很多,真不能算太好的投资方式。
理袁律师事务所
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发表于 2016-3-8 19:27 | 显示全部楼层
看来房东不好当啊。麻烦事不少。
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发表于 2016-3-8 20:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-3-8 20:47 编辑 + B6 i- I2 d  x
seanwl2003 发表于 2016-3-7 14:56% g0 w5 O+ V9 [# [
I would like to put it on the market after kicking out the current tenant. However, it is not easy t ...

+ [% k0 p) L' e7 v6 H0 a2 f3 ]( P4 k0 \8 i  j( b& i) K1 j$ E
.
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发表于 2016-3-9 11:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
自己打理出租房很麻烦,不如交给专业的管理公司。虽然每个月要交点钱,但是他们会帮你搞定一切,不用自己操心。
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发表于 2016-3-9 13:55 | 显示全部楼层
现在市场上非常多不交租金的租客,那国人都有。我建了一个微信群,是share坏租客资料的,只有认识的朋友才可以加入。
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发表于 2016-3-9 13:57 | 显示全部楼层
由于查credit也需要成本,一人查了,同一年里大家再遇到这人就不用查了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2016-3-9 14:25 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卓越地毯清洗 发表于 2016-3-8 19:278 F, a: u3 a: k7 E4 H- t0 Z" D
看来房东不好当啊。麻烦事不少。

$ h! C! q% P! g. i" u. S3 C4 _$ U很难当,坏租客极多。认识一个人帮管房子,遇到个白人赖子,不仅三四个月不交租,还让他赔3000刀,说房子内有bug, 这个人答应了无赖,第二天无赖要一万才肯搬出去。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-9 15:45 来自手机 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2016-3-9 14:258 G6 o9 {9 B) i- S, s% V% b+ o
很难当,坏租客极多。认识一个人帮管房子,遇到个白人赖子,不仅三四个月不交租,还让他赔3000刀,说房子 ...

; _$ n7 B1 N# z后來問題怎樣解決呢?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-9 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2016-3-9 13:57/ {  P4 f: N, @/ t' {+ E
由于查credit也需要成本,一人查了,同一年里大家再遇到这人就不用查了。

" V6 s; t/ V* J才不到30块,一定要查D。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2016-3-9 22:00 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
GLGL 发表于 2016-3-9 15:45
# i- q6 S$ U2 W  M! ~" G2 x后來問題怎樣解決呢?

- [+ b4 o, p  I到现在已经拖了四个月,上法庭都好几次了,说是很快法院会批复让那个无赖搬走,那个人把房子弄得一塌糊涂,满地垃圾都没下脚的地方。这个房子就彻底糟蹋了。
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-11 14:40 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2016-3-9 13:55
/ j  F0 g$ j  r, q9 l% G% m7 ?* f5 D. V现在市场上非常多不交租金的租客,那国人都有。我建了一个微信群,是share坏租客资料的,只有认识的朋友才 ...
) v( k1 r, Y5 g8 N
You are so smart ...
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-11 14:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It is a hard job, and there is a lot of risk involved with tenants. You have to have a process,  4 times of income vs monthly rent, credit score and history.  reference. And you are handy.  It is a mouse and cat game till the day you don't wish to play.   Cheers!
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-3-12 19:42 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2016-3-9 13:55
- }) V) z7 G5 U; T5 k! n现在市场上非常多不交租金的租客,那国人都有。我建了一个微信群,是share坏租客资料的,只有认识的朋友才 ...

$ ?* b, m0 q2 k- t! i* d2 }9 H你只选择认识的朋友加入,大家分享的资料也有限呀,你广纳成员不好吗
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2016-3-13 08:19 | 显示全部楼层
要看上一年的T4,不给的就拉倒。不一定是最保险的,也只能这样了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-3-13 11:06 来自手机 | 显示全部楼层
经济不行,租房非常危险。那些无房户,随时可能搬离外省。人跑了,你找谁打官司去,官司赢了,钱也要不回来。
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-3-13 11:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
usoon 发表于 2016-3-7 23:30
4 m) }/ h7 U; e) ~2 Z1 L- x房东有风险,租房需谨慎。说实在的,从来不认为在加拿大出租是好的投资方式,投资方式很多,这个麻烦很多, ...
# s4 U* ?5 R) w& W& j  b
同意。尤其是现在的形势下,宁可卖了房也不招惹那些麻烦,伤不起。0 q! q' E& o4 O8 H4 _3 B) \

7 E. M/ [* P& @$ e( ~
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2016-3-22 09:32 | 显示全部楼层
用户名无法显示 发表于 2016-3-13 08:19
" y  l9 v3 \( i要看上一年的T4,不给的就拉倒。不一定是最保险的,也只能这样了。
6 ^6 t- P. J, }, u/ p) x; }
Credit check和employment letter.
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