大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
+ B$ c  s  s5 y6 M3 x# w
' s* s. N1 J$ mhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
+ t2 f2 w% n$ ^* ]! T" [3 i

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

6 t0 f" m( N3 A3 X; r

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

! [; r* H3 X* h# Y0 ^/ R: \4 K, I
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

) R2 F. `' g* X/ F/ {( N这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

: |) @. m$ L4 }. o! U这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
, M- Y, C6 y6 X3 J% k1 s5 ^8 V8 u$ fLRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

) l+ M" V. q' [. f3 V要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

& U0 w& Z+ I2 w中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
! q( U8 D+ {6 h6 h9 `. t3 q+ H
% o  O- Q# X% d) W; w/ U1 n这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
4 p( M. y5 g4 J, s% h5 }6 T一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

0 n- D+ D. ?6 d* y# W: i, d. R回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
! `1 s' o$ X' k
2 M; e, i; A% J. q' T- ]6 d那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)

这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
' U( X* h- G  i8 a& y
+ A( ?8 R8 n# E- D7 n4 [每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
$ h9 a( v: D1 N, W5 A0 l) _回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
7 d1 o# m# l$ g5 @9 S: e
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

4 U2 y% U0 C" Q

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
/ j2 I$ P0 W3 C# y; M% A5 ]400弄１０个房间啊

0 H8 g) c) Z  Q/ I* Y9 l" @' ]是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
* R. W( O7 v; y" v* Z
; F# @2 `( e6 X- f! C2 Y那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
2 v  r8 u3 g0 ^6 R是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

5 Q6 B4 _: X9 ^: R, x你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

$ B  ]& ?0 {; |3 Z哥，喜欢塞米这个创意名字。

% p" s( K6 Y$ J' o老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
) a+ O' a+ e6 m请问这个车库算面积没有？

$ k! N9 q: z, ]8 c4 X8 N
- e- n- R, N1 f别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
. p+ j' ^9 [! \0 i
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
8 F7 V, A  Q3 x: ?  k  S+ C% @
: M  I* [! v0 R' y9 W以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

; {/ ~" |" M5 L6 Z6 y: v: i+ }& F$ f雷锋啊