大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
% G) g+ ^8 X% R, P8 n
- w' ]9 {/ ^7 J8 O2 Ahttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

2 W$ z( q; h+ ]. h还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
  Y; O6 a# B$ Q还在，2431 112st，century park let 边上。

& Y) N# r3 d( r4 i- N/ p. g鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

3 c$ |9 [; N; G
! G+ K: r2 r' \! PLRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
8 P# }. w# P0 r& o* O鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

9 `+ A+ G2 d' V; B这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

) |. W7 v0 ]$ w% r  X' U; E8 q; a这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
  l7 X9 _/ W! u6 f+ A说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

& F, u7 ?4 P9 h其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

  y  p# [! L% o要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
. Z1 }# r9 M! Z1 {# H' a  ~
4 r! |* Z0 Y2 w% O: \/ I$ S) Y这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

; N; Q, m, v% U) q回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
7 f4 b5 ^: c1 Q7 Y! S
: S3 P% _- s: e/ j! v那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)

这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

' X0 c5 m% F4 W7 I0 S9 ~- m每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
9 j! }: P- k8 |3 ]回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
7 r. J5 i- w/ S% W; L
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

" t4 f, R/ d7 w) Z( q- a

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
8 e5 k, C0 w  J7 `7 M400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
# {- @  D$ |4 }* Q
/ z5 n+ L% t3 l2 W: h你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
6 j- y; y- o+ `3 m; z回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
5 x3 I* s2 s. Z0 m/ s, C
& j0 b2 V, C1 |' |% y那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

. t. P8 g! o7 y$ m& M1 c. r# P9 O) `# E这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
( I4 |, y+ I3 z2 W% n4 S; u是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
8 {, j' t, b" S" `: Y- o( l0 c4 N+ h
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

5 l4 Y/ E0 G/ w哥，喜欢塞米这个创意名字。
; j( M! W5 o' q, V* u/ q
0 |( M# D6 t2 b, t  j3 [5 [老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
8 l( k6 Z+ b& T, ~# W请问这个车库算面积没有？

别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
+ B- ^3 I3 P; e; u6 C* B; X# x
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
' T- C& i0 o3 M5 A* q3 R2 R别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊