大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

0 f0 j& D7 q8 D! P2 S+ h步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
% n( T5 H8 R9 Y% E
3 c- f) {8 ]9 O) i1 Y4 p- ghttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

% S, n) C: y- S+ D2 c还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
还在，2431 112st，century park let 边上。

" E/ H1 V& T- d8 e; t鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
# f, R3 N  g3 {鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

- V% ]- x" u8 |% U. p3 M这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
% s  z+ K& s. C" N( r5 _
# b8 \! ]9 I% {; B% s# {2 F! g这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

1 l  J# u% ^/ h% w- G  `% ]# B( `我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
. f& |7 x; h/ I4 [. V% F  Q5 V7 \说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

$ z! ?' H* B+ X& k+ i其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
% Z+ d8 U+ j2 X8 v9 [: r( E% _4 C
5 e" H7 M! C. }7 b* A8 H8 P要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

/ s$ R! z0 M! a; R% |( L/ n这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
( Q/ n2 `% ^! r+ J  W/ d一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

: ]/ g+ U5 M+ `( J4 h5 v7 ~2 ?+ [回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
: U' R+ c% V7 n4 ^7 d
& R4 e4 I$ Y2 ^% Q9 D那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
" \7 N8 W6 H3 W9 `8 @8 D9 w5 [
这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
: z" M& v: J" x- O" }. A; R0 L3 [; `
- ]( ~+ Y; C% ~% C" l& ^. A- o/ o+ X每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
/ C# i3 Z% T/ `! X( [回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
3 W, d0 u' V& _+ X5 T
- ~+ ]  |; C9 v3 E. h: @那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

( @: m* T# n# D! i9 J% J. G400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
. C" f: ?8 H9 r" d+ m400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
! \! d. v8 V+ K% f, _
8 z# Z  O, ~; \4 f你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
) g# s( u6 b, s% _5 c7 y
, E/ y( n" ^5 @8 O那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

% ]" U8 B/ [" t& g5 v8 [4 ^% R( m这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
% Y1 B: Z, `4 h9 B% F) ?. g  H
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

- J9 P. @5 V: I  [! T7 n哥，喜欢塞米这个创意名字。

' f9 n7 U% O; F  t: J; C老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
$ e: ~: ~; p3 u$ Y# ^请问这个车库算面积没有？

别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

% L$ {/ L. {. q9 a以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
- g+ E" X6 c+ s别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊