本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。7 Y; n& O9 s @% g
8 a- a. y$ Y- D4 V3 \9 `5 Z. ?二月份爱城房价稳定，库存量增加
' i: |( q$ C# f/ M& Q
" M, L$ e1 u6 j9 G $ F1 s/ `5 M1 H% e8 ?
埃德蒙顿2016年3月2日报道：2月份住宅房库存量再次显著增加，市场上房屋挂牌量超过6000。二月底大爱城区MLS上共有6681套房屋在售，比上个月增长了16.17％，比去年同期增长了份33.41％。2月份的销售量为837套，比一月份的618套增长了36.54％，但比去年同期的931套减少了10.1％。0 B9 S2 C8 h: X: n* V- }
2 G+ {. v D% M: \% h# N( W7 W
“销售量因季节性趋势而增加，”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道。 “相比于2015年，潜在的买家有更多的房屋库存可供选择。尽管库存增长，价格与去年同期相比仅略有下降，房价相对稳定，因而买家和卖家均可以对目前住房价格的稳定性保持一定的信心。”
% t z* ^" ?/ ~( T* v" }% N : S6 O) F6 p7 {% V6 C
二月份所有住宅的平均销售价格注入了一剂强心针，二月所以住宅房的平均价为$363,266，比上一个月增加了6.93％，与去年同期几乎持平。比起上一个月，埃德蒙顿市场所有房产类别的价格均有增加，独立屋平均售价为$419,940，与上一个月差距不大，仅增加了0.24％，但比去年同期下降了2.79％。公寓平均售价为$247,090，比上一个月增长了8.83％，比去年同期仅下降了1.32％。平均价格涨幅最大的来源于双拼/联排，2月份的平均售价为$354,386，比上一个月增长了8.41％，比去年同期增长了1.24％。
: ^0 u: x/ F+ `% n5 B' o 7 m2 Y K/ c- ]6 V u2 G) ?# U/ H+ u
二月份所有住宅的平均挂牌天数下降到57天，比起上一个月的71天有所下降，但比去年同期的48天有所增加，公寓的平均销售天数为57天，比起1月份的85天有明显的下降，但与去年同期的49天相比，仍然有所增长。% ~2 R/ H) o8 F/ y( T! n& w
( s8 a( K! M9 c; V* B1 c8 ^
“买家在买新家前仍然需要时间去考虑他们所有的选择，”Sedgwick说“但随着气温的回暖指日可待，客户在其房地产经纪人的帮助下，仍然会迎来繁忙的春季销售旺季。”3 I# g& }# Q" ~2 \0 m
| February 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $419,940 | 0.24% | -2.79% | | SFD median4 selling price – month | $400,000 | 3.16% | 0.00% | | Condominium average selling price | $247,090 | 8.83% | -1.32% | | Condominium median selling price | $224,000 | 1.82% | -4.88% | | All-residential5 average selling price | $363,266 | 6.93% | -0.27% | | All-residential median selling price | $347,500 | 5.30% | -0.71% | | # residential listings this month | 2,765 | 16.96% | 14.87% | | # residential sales this month (reported) | 837 | 36.54% | -10.10% | | # residential inventory at month end | 6,681 | 16.17% | 33.41% | | # Total6 MLS® System sales this month | 1,069 | 34.30% | -10.47% | | $ Value Total residential sales this month | $342 million | 42.35% | -10.99% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $383 million | 42.39% | -13.55% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $686 million | 155% | -14.44% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)0 t/ S$ B6 _" F5 u' {' G8 | Y
2 Single Family Dwelling( U6 ~+ n/ I: T6 l9 _' C$ Z8 n
3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold * B6 w# F' d, s# h9 y+ A) l2 Q1 V
4 The middle figure in a list of all sales prices
) ~0 ^' J" j% j5 B; i7 Y3 \5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
0 j' l- f/ X1 ~+ I+ Q3 ?4 ^1 d! {6 Includes residential, rural and commercial sales
7 U# S/ N8 A" a Q0 _7 o
' W5 [/ ]- E ]9 Z) a" w: ` | 
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2016-3-3 00:07
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-3-3 08:51
