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平均屋价47.2万元 同比涨2.7%
; E `& ?9 o# S卡加利地产局(Calgary Real Estate Board,简称CREB)周二公布最新统计数字显示,卡城2月份平均屋价逾47.2万元,按年升2.7%,但销售量和新楼盘数量则再度下调。报告指,屋价逾百万元的转手房屋有38间,较一年前的25间,激增超过五成。
! v6 e( e$ b1 `. |% B; n5 J8 w& |据CREB的最新报告内容指出,卡城今年2月份易手房屋的平均价格为472,529元,按年升2.7%,而用作反映市场典型交易价格的基准屋价(benchmark price),则比去年同期下调3.5%,至44.5万元。
! y O! J* P$ }7 u: ?报告分析,2月份平均屋价录得按年升幅,主要是豪宅销售量增加。上月份屋价超过100万元的转手物业有38间,较一年前的25间,大幅增加了52%。/ {$ @2 _7 b7 W' |( j
销售及新盘量齐跌
' l3 A& X2 \5 V% w& a- ^/ LCREB首席经济师劳里(Ann-Marie Lurie)指出,楼市销情持续降温,加上挂牌房屋数量不断增多,导致基准房屋价格下调。: R$ {0 q) E+ K3 R+ @
2016年2月份,卡城成交房屋单位仅得1,127个,比2015年2月减少6.6%。" ?- k$ g$ W. z) b o# q
楼盘数量方面,2月份录得5,618个单位,比2015年同期上升2.7%,但新挂牌房屋则减少1%,至2,906个单位。至于放盘至成交的平均时段,则比去年同期延长22.9%,至43天。
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. J' u3 j- K, U0 d: D(新闻来源:星岛日报) |
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