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平均屋价47.2万元 同比涨2.7%
% H: E6 [$ V& b& y' Y1 \) T卡加利地产局(Calgary Real Estate Board,简称CREB)周二公布最新统计数字显示,卡城2月份平均屋价逾47.2万元,按年升2.7%,但销售量和新楼盘数量则再度下调。报告指,屋价逾百万元的转手房屋有38间,较一年前的25间,激增超过五成。1 f3 w" O5 f; L0 ? s
据CREB的最新报告内容指出,卡城今年2月份易手房屋的平均价格为472,529元,按年升2.7%,而用作反映市场典型交易价格的基准屋价(benchmark price),则比去年同期下调3.5%,至44.5万元。) t& }4 m W( G6 ^ ], X! t
报告分析,2月份平均屋价录得按年升幅,主要是豪宅销售量增加。上月份屋价超过100万元的转手物业有38间,较一年前的25间,大幅增加了52%。* s _: k4 ^; h! ?
销售及新盘量齐跌
3 \+ g* \( _( ~* L0 [2 k# b! ]CREB首席经济师劳里(Ann-Marie Lurie)指出,楼市销情持续降温,加上挂牌房屋数量不断增多,导致基准房屋价格下调。
5 e( x( M5 y0 R; b5 n) w2016年2月份,卡城成交房屋单位仅得1,127个,比2015年2月减少6.6%。
2 l& Z+ t8 C& ^$ x, e* \3 _% q楼盘数量方面,2月份录得5,618个单位,比2015年同期上升2.7%,但新挂牌房屋则减少1%,至2,906个单位。至于放盘至成交的平均时段,则比去年同期延长22.9%,至43天。
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1 q' a1 }) j" \ [4 q$ R9 Y! m(新闻来源:星岛日报) |
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