加国房产继续看涨 涨幅高于收入增加

大棒骨

加国房产继续看涨 涨幅高于收入增加
; Z8 @3 R& @$ R' l/ |* `7 o& M8 @
5 o3 K) F5 m" L( G4 JCBC

0 _+ o% G, t# u# b周三，皇家银行经济科报告，截止到九月底，调查显示加拿大独幢屋价格增长12%。

2 `/ N. {) B9 f! f% g' n* ^第三季度调查显示，加国房产涨幅高于收入增加。银行方面这样形容，这使得人们连1200公尺的标准空间的房子都无力承担。但是，这种情况在改善，现在房产涨幅的尺度和工资增加之间的差距有所缩小，所以专家建议明年再考虑置业，会容易得多。

) y0 V+ K" Y3 ?# T/ W, l, k5 \2 ]3 i! ?“经过三个季度的锐涨，现在全国范围的平均房价的涨势有所回落。虽然现在看，亚省的房价还在涨，但相信明年会有所缓和。”
# U8 z9 |( g4 {  y* g" T# l8 B" R
新建房屋和转售房屋在2007年都会下滑，这样房价压力会减轻许多。
/ `: M# [$ A: l6 I7 K5 r
- R) h' z* y( n7 R' P8 v银行计算得出，第三季度全国平均房价为每幢$276,293。但各地房价差异很大。
. ]  Y# D" r/ {1 }Saskatchewan, Manitoba, the Atlantic region and Quebec 房价较低，British Columbia and Alberta 等地则高于平均价。Ontario大概与平均价持平，但多伦多远远高于均价，温哥华将近$540,000 每幢的价格更是全国之首。

卡市房价压力最大。“卡市的房价涨速太快，接近年收入的50%-60%。如此速度使得现在的价格不太正常。”