那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我
( R9 ~: d0 N5 B9 x6 n7 r- Q
; L: n1 ?4 w# t! t6 G9 ]mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。

4 m7 W, ^- Y; F, n- y4 U假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。

; F' P) E5 x6 @. |9 u+ m; M可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
2 {1 u* ]/ [/ A# c1 p不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同
" P. T+ r( [7 O0 C0 H
8 p7 |0 Z1 Y6 T  c4 u$ v还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表

2 ^: W7 Q5 d* Q: o' w
- N: Z) t6 ]/ F3 J& @这叫痛并快乐着吧?

8 \! _( {6 o" s

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
/ M% Z$ \# o' L( h" f' r和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

/ g) e  }+ H. _, A" Rmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

有人那么大胆？
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