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那个谁谁和谁谁谁进来

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-12-15 13:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我
, a& g" o! N6 Q) @* P$ W
9 B- p) V6 {& O, M, u, I7 ~mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款,而HELOC可以是旅游,装修,买车,投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险,因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。* R0 s, O; v- _, @) k  ~0 z" ]
. s0 W) X( w, s9 P( o
假设 mortgage loan 的欠款余额是10万,抵押的房子购入价是20万,房子升值了,重新评估后价值是25万。; ?5 u6 O* p4 P
* k- b, O# U' E7 t% {
可以申请到HELOC的金额,银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。  c/ B( s4 I, M8 A. _6 w
不排除有些银行是按评估价值计算,及折扣率不同
& j: `% i4 n( T2 u9 w' y6 T2 n" ]1 B: v2 D$ x
还款方式也会不同,HELOC一般会要求每年还10%-20%,几年就要还完。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 01:31 | 显示全部楼层
听着糊涂。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-12-16 01:39 | 显示全部楼层
这些你都和俺说过,咱俩还是继续msn去。
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2006-12-16 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
2 u4 d/ r+ e8 j: r和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我

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这叫痛并快乐着吧?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2006-12-16 14:34 | 显示全部楼层
原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表" t4 m  b4 I$ Z3 o9 n
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这叫痛并快乐着吧?
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鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 18:16 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
4 B. T9 Z0 @3 t4 i& c和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我6 u) z3 ?7 b5 O/ l

; G7 f0 ]6 h1 }# ^" ~) _# ~" Wmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款, ...

6 ?. Q0 Z) r; V有人那么大胆?
. W. K0 q" `  K* M$ g- v5 S! g4 U
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