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加拿大住房可负担性:温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱0 U$ q2 C6 z" b
( ?, C* S+ H) J1 b加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。
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" s9 e% P$ Z7 M9 L+ g' U2 ~报告说,今年第二季度,温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化,随着房价涨个不停,住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点,其他地区则相对稳定。
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温哥华:88.6%的收入用来付房钱 多伦多为59.4%
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2 m: z( v( ?4 d8 U& D# h! h根据最新报告,在温哥华市,一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房,需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。; S5 f' S# s" j4 m
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在多伦多,这个比例为59.4%。) j( Z: V) x( m# s# {, | O
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温哥华和多伦多以外的地区处于稳定,在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华,从第一季度到第二季度,住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平,在蒙特利尔,这个比例还略有下降。3 r1 m0 ~, U- A$ G' m4 v! h
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2015 Vancouver Toronto Montreal Ottawa Calgary Edmonton
4 C, z; a# W7 g第一季度 85.6% 57.3% 37.2% 35.4% 32.8% 32.9%
u8 q7 Y) X4 v% Y0 m第二季度 88.6% 59.4% 36% 35.4% 32.4% 32.5% 8 L9 I$ M3 |% f+ e
3 P# z1 E0 \9 G4 ?) ^皇家银行的报告还说,全国平均来看,负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%,负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%,公寓仍是最经济实惠的选择,开支占家庭收入的27.1%。 ~2 W& U; j: g' @! c' S9 o, v- S6 N
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RBC预测,2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%,与2014年的4.8%大致相同。3 }9 U" j1 ~& }
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