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加拿大住房可负担性:温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱+ d) V2 Z4 K1 a: Q- O& v
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加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。
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报告说,今年第二季度,温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化,随着房价涨个不停,住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点,其他地区则相对稳定。
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温哥华:88.6%的收入用来付房钱 多伦多为59.4%+ p& r' _7 i. l
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根据最新报告,在温哥华市,一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房,需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。' _: X. I* b0 y; ]
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在多伦多,这个比例为59.4%。
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温哥华和多伦多以外的地区处于稳定,在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华,从第一季度到第二季度,住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平,在蒙特利尔,这个比例还略有下降。
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2015 Vancouver Toronto Montreal Ottawa Calgary Edmonton
& ^3 |5 W5 m+ e0 Y7 M$ x第一季度 85.6% 57.3% 37.2% 35.4% 32.8% 32.9% ( R3 f, F3 Z; @+ ]: F2 s% c1 n$ O
第二季度 88.6% 59.4% 36% 35.4% 32.4% 32.5% ; f( U- E7 r" C% @- y7 F+ Y
' I a8 \$ i( _8 J皇家银行的报告还说,全国平均来看,负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%,负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%,公寓仍是最经济实惠的选择,开支占家庭收入的27.1%。& x9 i" m8 T9 x& y
# ^, u4 P6 W4 _+ W5 q3 a/ VRBC预测,2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%,与2014年的4.8%大致相同。
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