 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者:牧涛+ n( k. ?! `! U1 r! [9 o7 Y7 J
5 K: s. ^3 A1 H& |4 N& u
据位列全国五大商业银行之一的满银(BMO)于本周公布的报告,目前加拿大负债的人口的比例达到了80%之多,平均负债额为9.3万元。该行呼吁,虽然现在借贷门槛很低,但是民众增加负债前必须三思而后行,并且要有一个审慎的财务计划,小心规划财政预算和预留资金以应付任何风险和不确定因素。3 c3 c P; l. ?; y. z
8 F/ [. i. C8 v
4 L% a( o0 Y+ `- Z% `% N满银资深经济师加蒂埃利(Sal Guatieri)表示,本国居民债务比例和水平上升丝毫不令人意外,因为近数年来本国楼市蓬勃,买卖交易录得增长,以致需要造房贷按揭的人也随之增加。以今年上半年为例,由于央行降息、加元汇率下降,全国房产交易量比去年同期增加了6%,多伦多、温哥华两地的行情更是火热。! R3 m0 W. p9 [& e& a6 H
3 I" ~ H- o. [( P调查显示,让本国居民负债的最重要的原因是买房和装修。全国有33%的人表示,这方面的开支是举债主要原因的,而安省居民占37%,属于全国最高的水平。
8 d, v* I$ ?$ e; A1 c. `; K3 ^7 `. T6 v' _; u8 a7 T% V2 G
同去年相比,家居装修及维修开支的增长接近3%。加蒂埃利解释,其中部分原因是人口老化,而老年人比年轻人更加倾向于修整房屋。
% L4 f, t/ y: e" f3 E6 Q7 V
4 k, o. r9 z0 Q8 S9 m0 n2 o2 p其他借贷的原因则有:买车﹑教育开支﹑度假及保健和药费,但也有大约20%的人借钱是为了渡假、娱乐和家庭电器(经济学家谓之为“不良债务”)。0 l* V, A% n |3 B' [, Y
! a2 {9 o4 V. \值得一提的是,学生贷款是很多年轻人负债的重要原因。调查显示,学费、教科书和文具的价格上升3%左右,令很多学生带来更大的财务压力。调查发现,35岁以下的年轻人中间,有37%仍背负着学生贷款。就全国而言,目前32%民众的欠债,有一部分是来自教育开支。# O! X: w+ L' K: ^6 D
8 g4 b1 z: Z+ k, U! A% o* q! k
BMO经济学家加蒂埃利表示,虽然高昂债务叫人感到担忧,但是一个好的消息是加拿大人一般的负债属于良好的类别,当中包括在住宅方面的投资及教育开销,而用于度假及娱乐方面的“不良债务”的比例相对较低。
+ C/ f7 Y- D7 k, c& e9 f
- k( Z# d4 e% u: R& T* Y他还呼吁,虽然利率处于历来的低位,但不论基于什么理由举债,重要的是应当清楚债务增加所涉及的风险。当利率回升时,房贷对一些家庭可能造成影响,做为借债者应该及时预估并做好防范。" J" s4 v A* w6 {
6 z+ {7 Z1 U) Y8 x9 y5 B |
|