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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 醉酒，你那房子贴怎么突然不见了
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醉酒，你那房子贴怎么突然不见了

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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
？？?
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-14 21:12 | 显示全部楼层
他要求删了。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-14 21:18 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-14 22:12/ g' D* N5 R6 t
他要求删了。
% K1 w* C! W/ m& ~8 O
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还价，似乎有些规矩在里面，因为如果离谱的就没必要Offer了，还要你这大腕指点啊，多谢
理袁律师事务所
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贺兰山
鲜花(333) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:186 t5 z& [+ g' d% S
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...
% e% P' v8 G! Q& F
41万的deal下42.5应该抢的到。。。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:06 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:183 C. m6 Y" ^! B7 k# j; d" [
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...
" r+ e7 ^* [% g, l5 x
卖家开价45万。$ m4 h5 M. d, `/ v- I5 X) a
7 l0 y$ A$ X+ {* l) {% L6 G
我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了吧，Macewan 和rutherford 05年左右 2050尺的新房是25万左右。而且那个房主原来在油田干，现已离开 Edmonton 去更北部干了。这房就属于逃跑后的甩卖房。8 B' M5 b% p' d" n1 c

, H6 G  U( M7 K0 E6 M我要41万，另一个大款下了42万。当时经济暗示我，42.5万就能拿下。我当时没加价，只是觉得现在只是刚开始，以后像这种漏还多着那。那房子最后42.5万成交了。（楼下的贺兰山是高手，他猜对了）。. N7 f8 K5 {( v) B9 S7 C1 a( G
4 H4 o4 G+ }+ G" {/ U: I
我现在的买房心理，不是以多少钱能拿下为目的。而是在盘算着，现在买下了，万一过两年经济真不行了，想脱手时还能否保值卖出？所以不是大漏，绝不会轻易下手。否则到时候亏几万，非常容易。搞不好就倾家荡产，妻离子散了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:07 | 显示全部楼层
贺兰山 发表于 2015-8-14 23:15- v# J: r9 m7 M2 F
41万的deal下42.5应该抢的到。。。

8 U7 _. l' z0 R' H& U高手，佩服！结果就是台兄所料的。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 01:06
& w$ x; g) z# B- M7 X2 m3 I卖家开价45万。  ]6 B# z2 ]! c) _5 V% k
4 Z* F1 {, ^% F* k5 w
我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了 ...
4 ~( l! j8 _" I) b( ?& w
谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我的经纪就面露难色，觉得会被卖家经纪K，当然我理解经纪之间的一些行规，难道一定要等卖家先降价后再下比较好？如果这样我想先Hold一阵不看了，省得浪费大家时间
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 08:44 来自手机 | 显示全部楼层
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？; R- N2 Y' z$ V: \4 K) Y

6 v& l5 O# p( M; o& M0 ^  y买房卖房，其实是买卖双方打心理战。谁先绷不住了，谁就输了。现在买房又不用急，千万别抢，否则过半年准后悔。
6 W- \5 B# I) t7 K2 t/ L4 P
5 G, ^% w9 ~! K% l

鲜花鸡蛋

jeffyu1988  在2015-8-15 08:50  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
nmz  在2015-8-15 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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nmz
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-15 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
, f1 {) A' `2 m  n4 G' S* v% C" [现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？% y" O  g9 |; P+ k* Y" O* u

' ^1 v4 K6 V; W9 s买房卖 ...
4 d& T1 P1 W1 A: Y6 D3 E
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44' z2 A* {) l( L) q
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？( q$ B9 F1 n/ G- e$ B
1 w# q3 i! f/ f3 v1 X! [
买房卖 ...

2 M$ q; v" ?, |. C1 E# H3 w3 e兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好的，都要感恩
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:549 U5 C" n4 `! ?5 H, [
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...
0 ]. U5 N1 R/ }& Z% X; n! }
完全支持！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
- o) l, b8 b9 M. [1 ?: w现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？6 g) ~+ B# l; u" A
' q" _9 ^5 I+ z
买房卖 ...
- D: M+ y: G" O. G, N2 p  D2 ^
谢谢提醒
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 10:03; b- Z" o7 O" _/ \4 O
完全支持！
+ M/ d$ `0 c: S
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
理袁律师事务所
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 09:44 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:54
# A9 Y  o, j/ ]( f兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...

! _5 C$ X  `. A我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。/ \* ?; P8 ?& r4 D7 n

) z. U* }" y6 W& C前半年，我手里压着两个房子。每听到一个公司大量裁人的消息，就吓得睡不着觉。现在好了，全卖了一身清，有种在押犯被释放的感觉。1 z: g* ~' _9 a* y' j/ i0 V, }; F8 J

$ r2 c$ e& U( W8 y" m' R1 d现在租房住，最大的好处就是不会引火烧身。想继续留下就抄底买房，想离开就拔腿就走。以一个旁观者的身份看爱城起伏沉沦。当年温莎众人血的教训，一定不能在自己身上重演。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-15 18:39  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:50 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44
6 y( _: _0 f7 c6 a5 F我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。
- j7 J! c' {) w% V/ D* `- F9 ~0 z' V1 S( x0 D. B
前半年，我手里压着两个房 ...

% w5 N6 m; C5 h6 O, q' k我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:02 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:23' O$ m( \. B( r4 q/ d
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
0 @) r8 N  V% x$ |% q% h3 P
醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。
' I% l$ ?  Q* c0 J* F6 ^1 q8 p; b- l! p/ E: I
现在无房户才是高大上啊。经济不好的时候，身上一定不要背债啊。否则一失业，再赶上大家全卖房，几万块钱打水漂很容易啊。
- y2 p3 z. |9 R9 n
2 ?/ ~' \+ K' Z! z* U% w0 T爱城现在变了，屯民们不像以前了，以为都是住在金子上的土鳖，大量买房换车。现在的有房屯民，都是被架在炉子上的烤鸭，没准哪天就上了餐桌。你看看，现在油价都一百多，还不是任人宰割吗。$ L7 `& ]( k- P* ?
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:50
+ Y9 n( U; P6 E- `我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你

4 {: e+ U' J3 ^1 q% y是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05& z2 G8 F9 ?/ j" B0 t
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
3 b& O5 H( X5 s+ t
我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:31 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:02
: ^4 I# @3 G4 p% ^: T5 B2 c醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。2 p0 N- D3 g2 i) g8 A
$ S# E9 A  h9 s
现在无房 ...
( J9 S- u3 E3 |7 e
懂了烤鸭的新含义
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 13:30
' m6 t2 V9 j( i$ c我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，

9 s( u# }% @- L* g5 H! |
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同心树
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2015-8-15 13:08 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 08:48
, h- F, b( m" d+ N5 c谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我 ...
9 Z+ M0 _+ i$ r+ z* p
这个还是随行就市，就像股市5000点跌倒3400点也还是用了半个月，那已经是极端了。比如中期看，股市很有可能跌破3000点，但目前却还在反复，3500点也见不到，你下个比跌停还低的价格，经纪人当然面有难色啦！我要是卖房的，被杀价杀狠了也会急。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 13:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05
% w' x) n5 G# b7 l0 \" I7 ~/ h是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。

, h, u( J6 l4 M% W% N$ u哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低，这就是家庭的重要性。当然量力而行最重要，即使最坏的情形也有应对之道
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-8-15 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46, y  C' }; F7 r% L/ J
哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...
( H, ^+ \1 E+ S0 s
失业率和就业率没有任何关系。
  i# I. Z, z8 v+ ?
' F; Z7 {5 `7 d- t% S& H如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:05 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-8-15 15:12( f- ]: z  j) V% F) B& }+ f
失业率和就业率没有任何关系。
6 H$ Q/ M) Z$ r( L
5 w9 h" V: t- w; s4 |如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%

& k9 L; I& G, L, o8 [精辟！
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46
" N/ s% |6 V% q9 A% s% s哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...

9 l1 h5 [0 d7 z5 S" U: i' S* f% g' k我和你不一样啊。您运气好，不会失业。我一倒霉孩子，即使1%的失业率，有可能就是我啊。
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亦非台
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2015-8-15 17:11 | 显示全部楼层
宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:33 来自手机 | 显示全部楼层
亦非台 发表于 2015-8-15 18:11
, X3 G) O5 X7 F( W; X/ k宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
9 L0 a0 w# S( A) d: H3 W- [
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓意是，你若不举，便是晴天。
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kusty
鲜花(169) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-15 17:56 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33* ]7 l: K6 `/ ?' v% k% E
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...

* V$ L) s9 j1 {7 B; Y
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 18:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 marie 于 2015-8-15 19:58 编辑
! E( H; ?/ Y1 W
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44& @- R9 e9 O- J( p* l2 b
我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。
8 V% W! ?, B4 _- i9 U" q1 C" p- \5 z/ k$ M' s; U
前半年，我手里压着两个房 ...

0 w# F, N6 w2 Y4 w
4 E2 i3 m% o" d! \3 i租房轻松,一直租房.旅游回国跳槽拔腿就走.我见过当年Windsor, Detroit众人血的教训,一直单身生活,有工作,呆
6 L; {! D& S9 q% h没工作就走,自由啊.
6 B/ b$ r0 a: a2 Y! t; P5 {9 tIn Wichita,KS 跳槽Houston,TX, 租房亏损deposit $350, 如果有房, 多麻烦!
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 19:01 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33& J) Q7 S+ h# f0 s( ^/ ?
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...

- z& C! f# J& ^. n" P2 X5 F现在离婚的真多, Windsor's N个朋友离婚了.
大型搬家
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