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发现了醉酒当割一个惊人的秘密

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先不和醉酒说爱城的房价怎么样3 X" I0 A3 F  o- J; ?6 V
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?" W# B9 X5 R8 P9 P4 A& j. c
跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?
/ `1 H0 Q3 @8 G  G+ {' D像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻想明天会更便宜9 p' }+ D) t  _' Q

5 M9 @% }( D; `+ W8 Z, K& i" N& X5 q) v4 q. I) M
因为你铁了心租一辈子房子啦,你自己那天也说很享受现在租房生活4 I4 [' n3 c$ e9 F- ^7 r. S8 X
所以呢,大家要了解,不管房价会怎么样,他是永远不会买的,呵呵) D$ c  b9 l% S

$ {/ ~- C$ ~' G[ 本帖最后由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:25 编辑 ]
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:31 | 显示全部楼层
租房好啊, 不用扫雪, 不用割草, 出门旅游也不用担心. 哈哈, 好处多多的.....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:21 发表
1 C9 P: ~" I  G; ?3 b先不和醉酒说爱城的房价怎么样, [/ O8 o' a( Q3 `- P
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?
2 a( Q! Z( }% R' U9 h跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?3 i+ t  t  Z2 l: N  M( ?# ]
像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻 ...

# _" ]4 @- ]7 q' V1 D% {# P. S' k* R) d8 H: F- B3 {

% |! P! Q- y' j: J/ u1 W: v& G# e和必这么克薄,他租或买与你何干!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然他租买与别人无干, 那他为何老到爱城版块来唠叨? 大家都有说话的权利: 醉大侠可以威胁, 恐吓别人, 别人也可以说说他吗!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 00:20 | 显示全部楼层

回复 #1 鸡蛋 的帖子

大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?$ y$ p* z  t: b1 B' ^) H: z
你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:16 | 显示全部楼层
原帖由 钝刀割肉 于 2006-12-1 23:20 发表) _0 N) k  T4 y/ u# A$ e$ J
大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?7 e; g! e! v& ^- n
你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了

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. R5 m8 m6 i& ~$ X1 l) W! M3 z: j8 W8 R6 x

8 q' j- s; ?8 X
2 [  {- F! l) k7 y) q) V醉酒是根房价较劲,可以理解。
6 G& A" W* J( T4 A! J& ?鸡婆是跟醉酒较劲,比较无聊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:47 | 显示全部楼层

醉酒做的没什么不对啊?

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实我一直认为醉酒只是把他(or她?)所掌握的事实和自己的判断预测拿来和大家分享,本来就属于各人的观点,每个人都可以自己决定是否相信或同意,不明白为什么有的人非要批评他呢?再说房价的事谁都说不准,就算预测错了也没什么呀,不是吗? 
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 22:24 | 显示全部楼层
论坛里进行人身攻击的人,理应受到大伙儿的鄙视!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然不了解情况,但是最近我也在买房,说真的,是在降价,基本出售很慢,基本可以降价。基本还是看上的买不起,哈哈
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表
* c; Z+ O0 T5 W! w+ b# N4 Y. G虽然不了解情况,但是最近我也在买房,说真的,是在降价,基本出售很慢,基本可以降价。基本还是看上的买不起,哈哈

9 ]: Z( d* e/ B% ]& C同感。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-5 19:56 | 显示全部楼层
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可,虽然幅度还有待于提高。
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原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表' l; |7 F1 c& t0 i4 L
虽然不了解情况,但是最近我也在买房,说真的,是在降价,基本出售很慢,基本可以降价。基本还是看上的买不起,哈哈
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 21:47 | 显示全部楼层

这个论坛充分体现中国人的特性

还是那句话,卖买房别指望中国人。天天看房,从房价跌到房价涨,再从房价涨到跌。你就看吧。REALTOR 也没脾气
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 18:56 发表
# k8 ^! T1 N& Q3 F  h; Y" ]9 M  Y- e谢谢对于几个月前醉酒预测的认可,虽然幅度还有待于提高。
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; r* O( |, Y- o/ L( w0 l% Y4 J9 r

; L: J( o6 r3 c/ j) P) A认可什么啊?edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么?
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原来是在listing基础上加价,现在是减价,你还没看出来行情变化了吗?这不仅是市场的变化,更是人心的变化。
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原帖由 dgg 于 2006-12-6 09:12 发表
. W& t+ d& N4 z: I( i- B4 C4 D
* n1 @* ?- ?  n* v0 ]& k! x
9 z$ x# n8 I+ `2 A, i. E认可什么啊?edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:22 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 19:48 发表
: m% y* j" F( Q原来是在listing基础上加价,现在是减价,你还没看出来行情变化了吗?这不仅是市场的变化,更是人心的变化。! h9 g8 Y3 b5 M

+ ~& L7 x/ g. R0 G' i* I2 J

4 ?( F8 A& V8 M1 E
# k* Y) G* v8 |* x4 k2000年到2005年都是在list price上减价的啊!还不是一路涨到现在?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 22:16 | 显示全部楼层
2000年到2005年都是在list price上减价的啊!还不是一路涨到现在(2005-2006年底,增长了50%)?看看这句话中的矛盾吧。3 J9 H! }/ _8 U, h/ g+ ?) ?
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原帖由 dgg 于 2006-12-7 20:22 发表$ X) {$ K/ I. Q- n# i+ s$ e+ B

  M$ w' \! _# B5 Q5 q, a
. `/ E, P( U# e2000年到2005年都是在list price上减价的啊!还不是一路涨到现在?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 02:26 | 显示全部楼层

回复 #12 howardx 的帖子

同言同羽 置业良晨
什么叫中国人的特性,我只知道我从有买房子的念头,到看房子,下了offer一共花了5天,包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天,看好的房子因为喜欢一分价钱没讲,你说这是什么中国人的特性?听起来就不舒服。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-8 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 01:26 发表! {, g$ Q6 u5 O: a
什么叫中国人的特性,我只知道我从有买房子的念头,到看房子,下了offer一共花了5天,包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天,看好的房子因为喜欢一分价钱没讲,你说这是什么中国人的特性?听起来就不舒服。
1 i  E! `' c, J/ q: a% y( @
其实 你们说的都没错 ,都很对 。
( Q$ z$ |5 D$ C
' ?3 m* i3 K+ R2 W% m  ^只不过有时 用错可 对象 而已 。6 D5 V: R. E& P& \; \7 `. J& I

. X* B; ?/ i/ h- V网络就是 说瞎话的地方,不要太在意 ,& N% w: @! P7 R- q& h/ b
自己开心就好 。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:01 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 02:26 发表
1 i2 E. `. G# Y4 i$ X& B什么叫中国人的特性,我只知道我从有买房子的念头,到看房子,下了offer一共花了5天,包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天,看好的房子因为喜欢一分价钱没讲,你说这是什么中国人的特性?听起来就不舒服。
, T% w& R! R- L! {+ j" F2 ?( z2 z
8 S* G; B4 I: K1 z$ _+ U
同意! 我也是在几天之内就办好了的. 而且反对一有什么中国人做的不妥的地方(再说多看房子多比较本来就不是不好的事), 就老是把中国人素质,特性什么的拿出来说一番, 总是拿个别人代表整个一族人. 其实每个国家每个民族的人都有好有坏.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 21:16 发表% I6 v. |3 }  H
2000年到2005年都是在list price上减价的啊!还不是一路涨到现在(2005-2006年底,增长了50%)?看看这句话中的矛盾吧。
5 C: @. a3 d2 O7 Z4 \- s  X
$ @4 p& z" b/ m5 _( `1 @3 U5 q) e- c

* r+ S! i  N# O/ b* n( ~# O, Y* x$ g1 z2 \: l& I
矛盾么?2000到2005年是涨价的,只是没有在list price 上加价, 到2005 - 2006 期间才有往上加价的现象。5 M0 N2 y* ?1 |0 S* Z% O
* C. }6 f' `, G0 j: B( z0 b
你的话才矛盾呢,房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象?
0 {6 g  M3 P) M: q! `( [
2 \% j4 K- V! u# M3 K  k' h, V1 ccreb,ereb上的东东你不相信,报纸上的分析你不相信,很多人给你解释的你不相信。也只能导致你的言论不被人相信。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-8 19:10 | 显示全部楼层
没想到这么多人支持
) t" G& D) ]' r: F3 m6 J. }) X( g总之,醉酒是个神仙,涉世未深,活在他自己的世界很开心( E; Q0 @1 o+ |/ Q8 q2 z
大家就逗他玩吧
# M0 e! a8 E# T我不会再说打击他的话了,大家也符合着他来吧.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的房子,我看了第一次就下了OFFER,比原价少了15000,结果别人谈都不谈,又不得向上涨,最后涨到只LIST的价少了4000,才成交。所以我觉得现在可能价格可能有些降,但我认为只是处于调整期。我不明白醉酒为什么天天在这里说降价 我不希望我的房子成负资产
理袁律师事务所
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-9 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在的确是 淡季  
* V  q1 a( h! V# ~- c5 U: S" H
- O, b" a; k& I  `7 8 月份 根本降不下来
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-10 11:17 | 显示全部楼层
我的解释如下:如果房子再06上半年,仍然像之前一样的自然缓慢增长,大家赶快去买。实际情况不是,所以不买。目前买房/租房性价比,显然租房非常划算,就算你租一个2000尺的house,仍然比买同样的房子划算。" x0 |% ^; m2 S6 U$ L* X

" ~  E# H& {) M. G4 f$ h( n
原帖由 dgg 于 2006-12-8 10:43 发表% b! S* Y2 @5 C+ D8 {

- I4 X' ~/ L7 w7 h  ]) Y
* `, O. r& y7 C% H8 w: L* z你的话才矛盾呢,房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象?
! K+ j' O1 r: }; ^' N) d' M: H( e* x7 ?5 a, Q: v) Q" l6 C
creb,ereb上的东 ...

/ a/ d; \6 l6 _# w9 i! D+ j( Z* W[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-10 10:19 编辑 ]
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