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六几年的房子能买吗?

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鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 18:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,如果买六几年造的房子会不会维修是个麻烦事?
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:35 | 显示全部楼层
请验房师
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:49 | 显示全部楼层
why not, just be prepared for renovation
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
why not, just be prepared for renovation
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:52 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-7-26 20:35
9 o% x- |0 `# l( G+ r! l请验房师
) {; \0 G' t9 J- f6 @8 d" y
renovation makes more sense
大型搬家
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 21:46 | 显示全部楼层
首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。
# Z& k7 ?9 d8 l2 w, I" s& A/ q2 j- A, j1 ?! o! U- z
然后最好找个懂房子的帮你看一下,验房也可以,主要看看地基啦,屋顶啦,siding啦之类的花钱的地方,估摸下做reno需要花多少,接下来几年需要换什么,心里有个底。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-27 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SmartBrands 发表于 2015-7-26 22:46
7 x, ^/ E- a) i, S) r" {首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。
6 |8 ?& R# A  P& y. E8 N6 Q% d4 O8 l" y  h1 j( ]
然后最好找个懂房子的帮你看一下, ...
( M  g$ m# K5 ^2 k. v$ m, q, P; R
谢谢你!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:09 | 显示全部楼层
老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子,房子卖得时候从新装修,连下水管道全换新的了。当时请了研房的人也没有看出任何问题。 圣诞节客厅下小雨,原因是2楼阳台的接缝处裂了,这年冬天暖,雪水化了造成的。 零下十几度补裂缝不是好玩的,如果请人,人家多要点也是应该的。 ' j* T5 R+ M  D2 A. ^+ ?" P  h
浴缸 的水龙头漏水,要买到和60-70  年代相匹配的配件也不会i那末容易,除非在墙上开个洞,全换。 刚装上去,没问题 ,过几个月又漏水,反反复复好几次才买到合适的。DRYWALL 天棚最怕水, 被水泡过的地方要割掉,重新补一块。 , m, R8 `- h- I5 t# F
现在住上新房,在也不用担心在寒冷的冬天,半夜起来检查暖气,在看看账单,房子大了,暖气还便宜了了。3 ^8 N( \0 {  G$ u
老房子维修的故事还很多,就不想再多说了。! o& n- U1 K/ n
老房子在位置和性价比上还是 有优势,经济人也喜欢推因为佣金比新房高很多。2 J6 N- y! b! S$ |4 D0 \& Y' E9 n
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ada_aeon 于 2015-7-27 10:14 编辑 & `* C" T8 k; c% {  W$ k
5 N$ Y1 a# v$ j. [
没想到看到姐姐你的帖子啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2015-7-27 10:09
" T; E& ^( E- M( s1 @5 U: I9 a老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子, ...

9 M( M# f7 ]9 Z* C
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 15:55 | 显示全部楼层
有的60是年代的房子相当不错.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 18:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-7-27 19:06 编辑
* b& {: U5 o' m+ K; A) w7 i
- G4 a. M/ `# r7 a, `我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  : r& f, q" a5 _1 b. y4 }$ ?: f
现在在转让中, 价格便宜, 想买房看房可联系我.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-7-28 21:04 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:01( _9 I! C$ x- {$ {5 J# Q
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  - f# ^/ `7 f) ?1 ]3 u4 q7 F( z7 I
现在在转让中 ...
+ `) A9 A1 i9 ~
二十年代房子?能否像北京四合院一样成文化遗产?
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-28 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定麻烦,还可能重修
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-2 06:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:01, p% E& G* S5 C2 R+ f/ Y0 |  \
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
6 V2 g. j# c9 x4 M* `现在在转让中 ...

- |  Q3 Z$ l) B1 U买二几年的,胆子真大。还乐趣,好出手甩掉吗?
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2015-8-3 19:57 | 显示全部楼层
谢谢 “tomcat” 的经验之谈
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-5 18:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买过一套60年代的房子,住了两年,啥事没有。质量好得很!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-5 21:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:017 n; E* c' {) o' X
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
- J  B! R; p. v1 ~' `/ \现在在转让中 ...
% m" p4 h7 @9 r- K* ?
如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。
鲜花(14) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-6 08:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-8-5 22:50- d1 u3 B1 j  j& T5 h7 A$ h
如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。
  _' a+ z; j1 ?  n. J: G. W: W
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-6 11:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
James-s 发表于 2015-8-6 09:56/ d, k: Z/ o  I5 ~( k6 g
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
1 {+ j1 B1 x7 W4 l' |+ k& G& h
有兴趣,请告知地址和价格。
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2015-8-7 02:01 | 显示全部楼层
James-s 发表于 2015-8-6 09:56! ?5 B6 Q0 s! l6 N! Q+ ?$ n. ]
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗

/ Q' S; w7 x$ B, L$ |& Q- `3 |+ S/ H你也短信给我看看吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
50年以上或左右的要注意看你的duct work上面有没有asbestos 大学区的房子几乎家家都有。。
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
维修费很高的,如果都是找人做的话
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-9-12 10:29 | 显示全部楼层
老房子哪有那么可怕。20年代的房子,还不是住的好好的。出租非常合适。
大型搬家
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