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六几年的房子能买吗?

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鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 18:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,如果买六几年造的房子会不会维修是个麻烦事?
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:35 | 显示全部楼层
请验房师
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:49 | 显示全部楼层
why not, just be prepared for renovation
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
why not, just be prepared for renovation
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:52 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-7-26 20:35( E" }; v. W2 _! p( H- V
请验房师

2 j* |0 U3 D3 Z$ zrenovation makes more sense
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 21:46 | 显示全部楼层
首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。; F7 T: h3 e6 o) l( C/ ^2 q
8 k9 n, ~5 f3 y& ]
然后最好找个懂房子的帮你看一下,验房也可以,主要看看地基啦,屋顶啦,siding啦之类的花钱的地方,估摸下做reno需要花多少,接下来几年需要换什么,心里有个底。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-27 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SmartBrands 发表于 2015-7-26 22:46$ y+ w5 G5 Q# b5 O5 s# G. J1 M
首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。! k! c) F* S* k# ~. I" m! x* Z
6 J2 y! H& R6 m' @% ~% n
然后最好找个懂房子的帮你看一下, ...

6 g1 y/ @" G& n' w4 E( G# f5 ~9 |谢谢你!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:09 | 显示全部楼层
老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子,房子卖得时候从新装修,连下水管道全换新的了。当时请了研房的人也没有看出任何问题。 圣诞节客厅下小雨,原因是2楼阳台的接缝处裂了,这年冬天暖,雪水化了造成的。 零下十几度补裂缝不是好玩的,如果请人,人家多要点也是应该的。 8 Z, `. s4 h/ i7 C8 G
浴缸 的水龙头漏水,要买到和60-70  年代相匹配的配件也不会i那末容易,除非在墙上开个洞,全换。 刚装上去,没问题 ,过几个月又漏水,反反复复好几次才买到合适的。DRYWALL 天棚最怕水, 被水泡过的地方要割掉,重新补一块。 5 }9 G' f" f, ]* j
现在住上新房,在也不用担心在寒冷的冬天,半夜起来检查暖气,在看看账单,房子大了,暖气还便宜了了。7 a# H& R# w8 P6 q0 O
老房子维修的故事还很多,就不想再多说了。
, B: y! i' y1 B) |# [! R6 D老房子在位置和性价比上还是 有优势,经济人也喜欢推因为佣金比新房高很多。1 ^$ {7 c" r8 _! H" i8 H( [7 U
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ada_aeon 于 2015-7-27 10:14 编辑 5 D6 W$ R( \( @' `; x$ C1 c

* _0 ]! U# }0 Q1 ^1 o; T5 t没想到看到姐姐你的帖子啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2015-7-27 10:09( x- C0 j9 m5 m. C' Z5 f/ d
老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子, ...
7 B. e# B: s- ]  R+ _9 Y" x
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 15:55 | 显示全部楼层
有的60是年代的房子相当不错.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 18:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-7-27 19:06 编辑
9 G- q& A! E9 H+ ?' i8 U
- _$ G; f; X" m2 S8 x7 O# f# Y: e我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
! n$ y7 r  P+ d; b" ?' R! \现在在转让中, 价格便宜, 想买房看房可联系我.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-7-28 21:04 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:01$ e; F" R! O  j2 Z% ?! j
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  ; y2 n: d3 D/ l0 O! d
现在在转让中 ...
( O0 X) d0 f9 p" ]% l
二十年代房子?能否像北京四合院一样成文化遗产?
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-28 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定麻烦,还可能重修
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-2 06:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:01) A4 q. H' y1 F7 B, h: ~3 ]
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
7 B- O. O4 _( [7 l现在在转让中 ...

1 T' ^1 @! f& l3 w5 ]* @买二几年的,胆子真大。还乐趣,好出手甩掉吗?
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2015-8-3 19:57 | 显示全部楼层
谢谢 “tomcat” 的经验之谈
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-5 18:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买过一套60年代的房子,住了两年,啥事没有。质量好得很!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-5 21:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:01
* r( Z- ]/ W/ d% F5 v我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  4 X* o2 o1 ?$ M8 K
现在在转让中 ...

  X+ I3 P. `1 L! {- p. L& B) U  W; B如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。
鲜花(14) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-6 08:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-8-5 22:50
2 P% I9 b% l. j4 F; Q如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。
2 q2 \  N) H6 e; ]$ L- F4 U
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-6 11:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
James-s 发表于 2015-8-6 09:56
# a4 n, O# L- R3 A我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
+ V+ u& I+ U* ?' x8 D
有兴趣,请告知地址和价格。
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2015-8-7 02:01 | 显示全部楼层
James-s 发表于 2015-8-6 09:56
! T! d8 z# s8 D8 ^, c  t6 \7 X我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
+ O& A7 I4 O: r1 M6 `
你也短信给我看看吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
50年以上或左右的要注意看你的duct work上面有没有asbestos 大学区的房子几乎家家都有。。
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
维修费很高的,如果都是找人做的话
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-9-12 10:29 | 显示全部楼层
老房子哪有那么可怕。20年代的房子,还不是住的好好的。出租非常合适。
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