两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

, N# W9 [: m$ c  }
观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
6 i1 G- g6 W. J0 F" c
9 R+ w1 E- t  C6 d9 ], X, u2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。


4 W+ r: s7 f/ X7 S4 g
: l+ ^4 O4 C) i2 p$ l埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
: o+ n  E) T8 L& H4 H& ?7 V! D
在经济学里，一个社会的增长取决于
4 K! z, Y; L9 n; ?) w5 j
C + G + I + (X -M)

+ C: L& S4 H* G& q& ]消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
8 ?4 Y% X! T& E3 I4 \
, w$ }  N9 W: A; J7 r
' B/ E, s9 P( ~; S当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
% I/ B) |& [+ x* J一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

4 N% `/ t6 E9 i$ E4 ]! H一个是一辈子有房子,一 ...

; A' R8 E! M+ V8 V
4 H7 j8 ~: {0 j* z& e从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
3 M5 v# T5 c% D* Q; ^

, F! _$ @$ w1 C6 e从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
5 K, {8 r6 M2 {+ x6 H$ v中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

& _0 [9 c) m# ~. I& b自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

& X' V& d/ Q' }: D* \; y2 j+ K
5 b% {# s8 m9 k% i2 S: o年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
# v4 B8 p) m5 m% S- D, A年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
3 G$ I- ~5 q8 h+ H

: H4 z1 N& u/ M- X% v9 W年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
: B& {4 Z3 j2 N2 x% L  B年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

$ d& E/ K* o: B- U- W" y6 X7 v* Z6 y6 F

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
. ~3 ]( n) ~1 f2 I5 K1 D哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

+ j2 y! O( t0 x0 c小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
5 p3 {4 u( S$ c" g6 L! z一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
! K) M1 t- w7 o5 L  A另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
0 V: V$ `5 r* i4 K7 @; B0 }
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
8 S# ^, ~3 X( Q% a
5 P1 I) f3 P! S4 Z- [* o
% b3 r9 x4 b; W+ M

纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

( E( Q5 y  e! d" M$ q
$ s5 m( k' W. q0 O经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

" m) L6 d6 M0 O& b＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

) E: e; w0 z  K; e1 B9 C

* k  ~3 m! u0 t- u/ c5 B# ^# a- {也是没看懂。
: h, G" u# [! v' F1 L: w+ {另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

* q, k- F. u0 p! q. R就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

9 e7 O/ U6 g* k$ a5 g, ^; ]0 @
: K. f9 \3 f  n) \' k* V% }
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

4 W& K" m7 Q" [! E9 `: o  j有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
5 e4 A) ]' T0 q9 v  n! T- ~, h. r
. U4 k  l3 Z$ F7 r4 p9 z
; ^9 T- N; }6 O
也是没看懂。
1 a( x2 X2 v, k- R0 \4 P4 t另外，  什么是机会成本啊？

* G; |) E2 ]( w) _! p这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
. X/ q7 Z1 }! T! W1 ?
) a3 Y9 S. K: K: @3 L/ v我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
' p. f6 D4 u  b0 n: p& J
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
  A! y! u( L8 d4 F* [  t

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

0 _6 c, P9 v7 e- L) X/ F; p

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

; T. _8 ^2 l9 L" D$ ?
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
8 ~9 S8 Q& d3 l2 N
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

8 \- z9 a# ^  h) c" I- J" z有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
) y% |1 N1 f  }# ]2 ?# {4 i. JI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

3 O# O# _# g" U& g+ k, T$ N: P
0 w5 F" i8 X5 K; R$ i- Nwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
0 ]* M# |; E9 K$ i6 u* f2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
3 e4 \( J% f6 V

) X  `! v7 C' g* ^3 R; g不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
; e( Y& I/ r) ~: }! ^5 u, |" K
3 l0 X% K2 K9 `8 z: x4 k+ l
' i! B, W# W" }+ r0 }( o, Y/ _这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

/ `' K, w2 z, P/ X9 L' w/ y% t  c: q我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

/ b, z+ y! e" x7 Y' I
haha, what an example.
* ?* _- [3 ^; F6 q6 ~8 q( p
/ H+ }  q# a9 ]5 p2 R# hThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
6 M& f. C, }, k( T
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
( U9 I& q1 c1 T
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

/ R' h3 d+ A& x
* A2 k. f2 z; i

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

) C) ]- L! W, W, N9 w# n% s, ~+ z& I就如 ...

eastroster

8 c- K" v2 i( U! z5 a+ w& M

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

- e" Y  e, u. H) H  e7 e4 l
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
! U3 {# Z. o: E+ _3 D1 Q) f& q" ]
( O) ~; Q' ^6 m$ R8 z, E4 x' U

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

! t. T2 M9 B7 z# r2 p" r8 b我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。