两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
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! f& F* V1 H4 `! T4 r观后感
" a# R4 |' c$ d  S1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
5 _& v" s" t) m+ ]- \9 o6 m
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
$ l5 q- u' z& q1 B+ h6 Q) h
! |; i+ B% Y4 u. Z- a9 A
# q/ U" A+ q! z/ H/ {
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)
# z7 m( A- T% K
$ T% |- C# ^: j5 r$ \消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

5 ~, E' u  r6 W9 j
当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
' k6 [  q" {; T问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
8 }* h; a' Y7 O8 J( r另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
% e8 F: m/ t/ I7 p- ?7 O8 ^8 [
一个是一辈子有房子,一 ...

/ u6 ?4 B! J; K% a8 a$ ?# a
( ~& s8 f- l4 ]6 ^5 [2 g6 l从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
4 o5 f1 @3 l0 N2 l+ M6 q) O

. a) z( f- K  C3 l* T$ ?从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

; {9 Z3 l6 y6 |6 Y绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

6 y& v( |: m: T3 @# j3 x/ t自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

& _# I: I3 ^+ e* h
8 b5 [% v1 n5 ^/ E3 E2 I0 E年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
& n; @! F9 y% O% j! u; U) O& `+ V年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

8 O5 p* l* e3 w7 \
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
3 {# E% v) z; I- x2 F  ~年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
9 J, t# f  [- F3 H% |7 J哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

& |0 O# z/ K" q: T' M' H( ?' v
小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
( _$ L  `1 g# K0 ^: }% R' w一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
5 s5 g& c  V  z6 \- F7 a
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
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5 z; p( s/ Z7 F
2 e$ _& \1 P$ g, N! Z: A

+ D! I; X( N$ g2 D2 ~+ @) h) v3 z6 Z$ q纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

# }: S/ d( S8 X  z) [
) Y) z; ]$ a" i8 |) J0 J经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
. T, T1 P* C4 m9 O
1 u" P% Q, B9 u/ z- xhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
5 |9 s3 e, @/ j没看懂，想来一定很高深

6 _' a) F, k) Z( R. d" }/ B
! B" V+ J: \" P! r
/ r7 U9 H; F8 N: y" i也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
8 K# x5 }5 z- P/ s- ?3 B! {+ Q3 V


也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

% w. Y) M$ `8 _# I' w
+ P! [+ W; v4 P有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
  c1 ~* C7 p( d

, d- b  Z$ f2 @9 ]! \, p
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
: k  F, d7 R% F2 e  O# R
& v6 g0 |* U4 T2 H9 t1 T
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

! f! H7 G+ G8 h0 \( B
* Q$ |5 B" x) i5 o) C* p9 E对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
5 ?  ^0 ~3 V9 D: c2 c0 G/ T! a
; ]( Z; z7 ~4 G; ^
6 z$ [+ r$ S" J这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

) T9 y/ w: u! R7 G( F6 O1 b
5 J* |! B, K8 v8 I( D- A有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
' R" f. Q+ n! x1 uI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

5 Z8 y9 P: B' w; Z. }
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
, w( _, q2 V3 w6 g8 l+ L7 ?/ A4 D改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
5 a9 O  L) F0 z; y: t

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


( `2 }. F- `8 G7 e$ D3 M4 V# E这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

( w+ L5 n$ c1 p( L& M# m我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

7 L, d1 v& ~+ I/ Q; f
haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

  t7 `1 S7 I& o/ j" I) L% q0 _& d1 PNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

: i. A" k/ T2 n5 ^
和她老公住一起呀～

eastroster

% M, X! K4 k% V! N+ f

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
' d2 V4 t" N  S
就如 ...

eastroster

  w% `+ g1 l- C: _& Z) `% a

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
5 l9 _1 Z* t* _1 O5 v  X
2 M" Q% H& q( x4 }. Y9 Q
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
: ^5 b! L2 N4 Q- {

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
1 p) a4 A9 r* v0 l$ Z

: _+ b1 I1 i" |5 Y( [$ q# ?9 \这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
* K4 M$ b  @$ O' J- z% [; Z
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
; Z% D8 H. t% R  w* a1 {这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

8 s  Q/ a  r( Y6 ~1 a
! x' n& R5 s7 ^; z同意。 但对“后”美女也要尊重。