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两个老太太的故事.

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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-23 17:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
/ R3 K3 R8 u3 O% D% W; ?) p另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
/ d& v) x: {( W1 n7 l5 ]. ^  K$ ]; b. f% g6 e
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
% f8 J( a6 P1 a" q! W. K/ K% C" S# a% H
6 F4 `  h7 W5 l$ x% _% T
观后感
; H2 h3 v% _/ K# W2 \  ?1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
9 G% C$ s" F* t& @- n- U' P* ^% ^2 K- c5 b* B0 Z* o+ f
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
0 p2 o6 c3 t- H) K# A: I; E" ]6 r

8 o# `* T+ E8 F! X+ A
3 q% P. W' ?0 m+ n埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
8 S$ G; h; D" ]
. ^3 d: D/ c% G6 c, A7 P. [在经济学里，一个社会的增长取决于4 A3 b9 r, \. }- V' \

3 e) m* ]  c9 _C + G + I + (X -M)
4 l; K. b& @; y+ e! M* L4 N- j1 D5 }- K9 t$ m' s  |
消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
" s+ v2 h& O, W" k5 D. u1 B0 J* Q; e0 r! g  J8 A: P6 N

' e5 X% w3 @4 s2 C# X当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。* K' R' Q& Y- x; @& u" E$ q0 j/ Y
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
6 e; w& T3 j1 V2 P9 f4 M1 Q# `- n一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.7 H, F. T) B: q" N% c
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.- U/ W% c* z7 R: u

$ t# u( M* }1 s4 \( m1 R$ g一个是一辈子有房子,一 ...
. G5 D7 q4 f7 e* H  }/ _7 M
8 f% h  Q, ?- C, U. D+ ?8 l$ E
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
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dcxx20
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:39 | 显示全部楼层
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表. i0 w0 U# N2 w! h

7 o- e9 E# i; S) I/ {$ c# j, K
- T4 q& y4 P( j( D7 h从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
: o4 |+ A! s/ D& C2 m" Y1 W
( j9 @& l* Z* x# R+ ~0 T
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表' @& _9 d# R! {" M7 l/ t* ]
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
6 M/ }0 {" e' x' G" m, C" ]: v6 A
+ j* H" ]  ^1 z  p5 c# Y
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:48 | 显示全部楼层
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表& j, x2 {* ]& g' j& D
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。
& b8 a! m- X7 M, {! D
, }( X  ]9 U. S
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
8 B4 C7 D) u; Z. i- V  Z年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:58 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表5 \% N! @6 B# d, {% e
5 K% Y' B6 Z1 t* x- r
: _+ n0 c( i, U1 G( u! V
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。   a2 N/ E9 b2 u; W8 `  M1 U! O$ m5 E" M
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。
( {% L3 _+ W: ^6 F8 p3 B" g) p4 D
: O; T7 [6 A  `; N4 N
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-11-23 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:16 | 显示全部楼层
没看懂，想来一定很高深
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
/ ?  g  ?* N: k哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。
: g8 }7 M3 ?/ n* X9 s  U) V1 z7 Z& M8 x, f

+ p2 p) y; i/ L+ O( c8 l小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？
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也无风雨也无晴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表2 |5 @1 k; u$ X. U
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
! {6 @( ^# L) ?; S另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.1 `) y: J5 ^2 z% Z$ a' E$ _1 ?

4 \" v0 R. b' u* E5 c: p纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。3 t8 |+ i* k3 p6 G: X

1 g4 A4 q, Z( J- r  }# f7 h/ B, |: j+ N" t- ]
+ p8 @: N7 c7 k

. z6 ~* x# @: g+ ?; P纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表5 x4 P2 |& i9 r9 W. X3 h; l
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。
, O* h' y% b9 Z/ D1 v* U; U
0 K8 K" L0 x! e! W' s

: x. H, G1 }/ J- S/ C经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。3 x) l0 n8 r# p5 {5 t4 A

& W/ ]" B: S4 d/ ?& w5 ?譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
# _7 I9 @. l$ X% r
4 q' K6 r8 ]8 C# D8 ~http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE7 K8 ~/ t6 ~! i9 x
* [5 L1 J) J( a3 i, u) f* d0 e
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表& x$ b. }+ a% G' N2 j; @
没看懂，想来一定很高深
/ ^: @$ l8 N9 f8 P

% E3 H7 a7 N" x7 B- f9 x. W+ V
1 t  ?* s) D. n/ U$ x也是没看懂。   N4 V& _2 F5 A
另外，  什么是机会成本啊？
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:19 | 显示全部楼层
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。- S: ]) }0 {+ Y; ^7 s8 M
0 E9 r1 b! y) I( ?  x
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。
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让爱住我家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
! _. Y2 [. S- }6 x" Q& n
6 T0 _* [% {5 j
/ l( \+ I5 v+ Q
3 y: J! A0 Q0 A2 z4 J1 q. u也是没看懂。 $ T' Y. q9 d7 r' m6 W% a
另外，  什么是机会成本啊？
- K5 {3 A. {! Y/ Z) v
$ d$ O6 O! }- h
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。
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八千里路云和月
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:31 | 显示全部楼层
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
# ^& ^" U9 ^- C5 M
/ |8 s  d! R, L8 f! `8 Y. m
* @4 w, {9 Q: G, w- m! ]( B: E
! S4 N# R( A7 D2 h* G- x' W$ r也是没看懂。
1 g) O5 y1 |2 m4 u' p另外，  什么是机会成本啊？
& }8 p  k3 W% Q: C# j$ {% h( G

0 z" z, D! Z0 ^2 t这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
" [/ ~* {! B- E; k' z
/ t2 ~& Y4 e! [/ |( c我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
: I: W9 }8 F2 A5 d; ~  \- Q$ B& _5 t, b
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:32 | 显示全部楼层
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表3 U2 G0 t& k0 V  r) V

3 _; {: x: W  [; U' N
. u$ l" c# [" R& m5 [$ F4 S/ P9 P有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。
3 u9 P  \9 i! H) O" \( {% G

1 A& \! R' g6 Y
5 N/ i$ b/ p" X) Z) ^- U+ E对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表  |: ~, s4 I6 K/ o3 l0 S. J0 I9 B0 |

2 w' B, h( l  J! [* T# z- s2 L: d8 ]  d, e, \0 S5 X; F
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子./ R- d! m$ {) ~8 V
/ {# }& {9 ~2 h
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
2 x$ a$ N+ U; D% J9 \
8 ]$ X4 p% `6 c
有种丢钱的感觉～
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a888wong
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:14 | 显示全部楼层

回复 #17 让爱住我家 的帖子

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
& ~5 d. M3 V; p: g% A2 J' zI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

0 ?3 |. X# R+ @3 K* V
' d1 j( ^6 J! R/ Mwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个题目起的太差了( U' u0 W1 `$ y0 ?
改成两个美女的故事，看帖子的就多了
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
" s2 V4 o* a  `4 o# `1 H# T" i% s1 x2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
; B( k9 H8 Z2 S

6 e- q3 Q1 c" o( ?; [8 R2 v* `不懂。这个老太太年轻时住哪里？
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elle
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表9 u: ~$ P1 {6 Q( |9 O& a( ]

# F0 k! q! _/ S" i, a9 G" X! U. l8 {7 v" T
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.7 B' d* L' I1 P! G$ @$ [- w6 H- d

8 f: o7 ?0 T- `- }  B我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
2 k' d5 }- Z' D2 P! L$ N! e* o5 |4 _8 h8 h

- ^. J( |4 p  }0 d- `0 B) fhaha, what an example.
5 z% i) Q- V* v! a' x, Z" e0 u$ ^
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  " L  d. C. z3 D. r' X
, q6 r7 Q: ~8 s, v, F. Z- w- X
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 17:56 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
1 B5 |2 h! l; r# y
) c4 F5 D" S' S2 x/ \不懂。这个老太太年轻时住哪里？
" s- a, y3 u0 x8 k$ O7 j

* t1 a8 D* K0 l/ ]" d! z和她老公住一起呀～
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层
" W2 p% ]6 i1 u4 Y( W1 K$ M! A
3 g+ k! ^" c6 J: k
原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
& m* v+ Y: q! r机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
" w( W/ m: n. ?, T6 S: [. O( w1 `+ A" j5 P/ J2 s
就如 ...
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层
$ _; g) y* n0 @. U3 i: N
/ y% c9 E% |& H' {/ n( W' S
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表( e  B0 f6 J$ j( k! N' @6 M

4 q7 P8 y4 O6 m. i/ E7 m( p' B: ]* a% Z8 E
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
活学活用啊！
  D' f% f! @0 r) Z9 h) ]' o+ [2 `5 H
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表- I; J/ A- S$ Z- s
, s, D. N3 ~& C0 u. b- L( S3 x

7 c6 n. h& L9 i% z' o3 c7 n. J6 c这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.0 z0 i3 f3 O  Z3 C: o
$ E) ^: I$ G8 ]6 w9 w
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表% K, h% J- y: e6 q6 O2 h
这个题目起的太差了/ g% e: R* [3 x
改成两个美女的故事，看帖子的就多了
8 [7 R8 w0 A6 o7 F) @' D2 T
' R+ u1 ]8 M1 P2 c
同意。 但对“后”美女也要尊重。
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