两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
/ H' X. j$ q+ }- P, {+ j另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
9 k' O  ^# C9 m/ o, c, B6 u
0 T# H3 x8 |; K: h
& p  B3 Q- r0 }+ Q观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
+ W9 a2 g9 e0 y, C
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

4 {! Y, w" o6 I3 |) `, ]

埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

. d2 n' o5 L0 q. m$ p4 i在经济学里，一个社会的增长取决于
- D" B4 U7 n# z" p: Q) D& S
C + G + I + (X -M)
, R6 |6 m  C6 D8 |# b/ g% `1 d- T
( M8 R8 a" D4 h2 C消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
& O$ ^7 l5 [' O" T# z0 ~4 X4 |

( F$ W8 T& m/ T9 g当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
. `  z7 c$ U6 @% |另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
) Y) d# `7 ]& @" {& d7 \
$ H. h* S3 ]  z5 T一个是一辈子有房子,一 ...

7 r( y8 x  q+ [! b- X; _' X
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表


从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

" M. j7 o- p. r3 G9 m5 d
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
# V: K4 S) Z5 Z6 w; m* q7 ]0 j中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

6 X; J2 k1 k" ~. c
- k( ^8 J% h" Y. W( x自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

+ O+ V, K1 m+ d0 e
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
, W; @  ?& X* l$ B

5 q) C- j. y7 u/ ~* _% A8 w" H% f年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

4 _! z. J' t& n2 ^3 S: P
! Y* U" c3 H9 k. d

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

9 N9 U5 c9 \% S2 F
& i6 L+ D3 \' c/ Q: F1 ^小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

3 ^0 R/ Y. t2 u, `纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

+ M% M: a8 G% r  d) ?1 Q) g4 k
+ J' k3 t: S5 S2 T5 z2 ?

) J) g' s, F$ F* t纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
4 v. `" q5 b2 r, V( V. `哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
8 u5 q8 n* h8 Y% T
1 O; _+ v0 Q3 v6 y9 a譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
" u1 p: d' ^3 \, ]. D
- M8 i# O4 Z4 a6 Z8 i) t$ i  _http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
; J0 b3 d5 w& ~; _
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

, V" Q% b7 E! S

也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
$ H# K' r# ~% W/ {
# k0 T, Y) {5 [, ]6 d7 r. N就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
3 i* K; N- W- Q  z, o, a" U
! g  p# Y2 G+ X; c$ B% p3 B
* `2 D. _0 O. G! K1 Y/ ?  \* W
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

# r; H* q0 C' \: w- ?) m9 t
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

/ G" Z" \$ E3 g' @- `
( y# G: k4 {# s; r
4 ^2 u2 t% y3 }. L+ i/ [也是没看懂。
: b4 i, l" Y6 T: A' \  B& H3 {另外，  什么是机会成本啊？

- s8 x! V/ ^+ J% ^+ B) }3 }* ]; |
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

- o5 l" G0 h. {3 _6 T  ~- _我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

5 ?0 s# \. C! c% b- B: t+ }" y所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

: ^6 u0 O% K8 L, O& }! j
" l  w: M3 B& A" ?' W& Y) H8 z
* f" ]8 w( e  ]对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
8 G) q/ X1 S; l0 G
1 O% S# V3 y9 a  Q: g( v2 P! k8 l我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

: v, w* ^; x* V% ^# d, c有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

) T! a- M- O1 j6 _$ |/ u1 D
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
- n1 w) W& B! T; b) x: k2 O4 X% ~改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

5 f% M" O5 r8 v% k( m不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

  J+ S& {# q+ A4 D; e
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

) a, e" R. Z0 r$ G  M4 |* q% HNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
, K& ^) u$ |4 p* u. d, y
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

) c! Y/ q2 F' l9 V5 J
& {- Y. {4 n1 Y* U& f

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
9 ?5 j0 @5 T1 M" Q+ k- u机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如 ...

eastroster

. J" t9 P( ]; z. `5 |

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

- i" H$ F" q: F% l+ J) l

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

3 _$ s, ]1 n( V% F
6 i+ P4 }( a: ^7 B$ N" [' I0 f这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
4 \! T. }# I: j; p* j, f: b. B
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。