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两个老太太的故事.

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-23 17:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
% k: t" k0 o6 Y' Z另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.- r% T" R# J( M: l0 E' x, c
" t- z: E. {5 T# f0 ~/ F0 {# W
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
( \- v- ?- y5 e3 ]2 G! t
4 ^* ^% V9 p- J/ V# U
7 c( A3 @3 O0 j- s) D3 Z观后感
! l8 S& k. |1 ~9 E8 F) `, O* e1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%, 30年不变, 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍8 {0 `! G7 \& y
/ A& [+ |: P! k- P+ Z
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租, 而收回的房租刚好付给银行贷款, 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金, 就是美国老太太们给的利息,3.3219倍, 加上那出租的房子自用。
, y9 K! _' Y) g1 `7 V$ ^& W1 e/ F0 v1 ^

# U4 ~% e. ?% `# [9 |9 m4 L& {+ w* P- N2 j
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费, 钱也是不会上门来。
2 R' U  V& E2 X3 {( O
0 ~/ @$ m& ]& B4 N' K/ \* u2 V7 `3 ~在经济学里,一个社会的增长取决于
% R9 z# H+ n! V4 L
" A$ \8 H! i$ X2 e) w, FC + G + I + (X -M), A. p5 s& @# d4 I9 ]  r
7 G. P' }& e1 `6 F
消费 + 政府开销 + 私人投资 + (出口 - 入口)& {, _+ F- u- ]( r. |( [
; }% |0 J. D, e: y: x2 d7 ]* S

5 G$ z8 p( O) y( @0 f: C当消费越高, 社会的信心越大, 投资的回报越高, 投资的投入越大, 可是,当社会到达某个承受点时, 物资,人力短缺,通涨就来了。 政府为控制,一般就加息,减开销, 到时经济崩溃, 连锁反应下,没人消费,经济又回复原状。
6 a* q* B% p6 }7 w$ z2 h问题是,纯消费的人有回报吗? 答案是肯定没有。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
7 v1 h; h1 e" ]一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里., x8 {9 m1 ^+ x! [& ]9 ?4 `& M0 K
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.0 A% i' O# H2 W3 H0 ^1 @+ Z  C
% Q& F7 ^7 y5 [+ b
一个是一辈子有房子,一 ...

) E! ?  B7 C" E8 ?3 q- H* |( i& I  L7 E& b7 m0 v; X* Q: n& v
从纯消费的观点上,你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:39 | 显示全部楼层
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
, Y7 t, L( z. s# o2 s+ w# l- u, X7 \4 w3 w8 }# M" Y
: i; @- }; \: B, C/ {
从纯消费的观点上,你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

5 h" N7 ], g1 C7 E
( c0 t- c7 M/ N7 h0 X绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好,过多了也不好
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
' p- O5 ?  L3 \中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

* p7 P) f% j4 s# ^; s: Q5 Q6 c6 _1 ]$ k) d" |$ c; `  R
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:48 | 显示全部楼层
年轻时娶美国那位当太太,年老时再娶中国那位当二房。房子,现金啥都有了。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表7 i3 y; \: ?) K& J+ Z
年轻时娶美国那位当太太,年老时再娶中国那位当二房。房子,现金啥都有了。
9 D0 ]8 n3 O2 [

2 E, ~* d- o4 R$ V! D; G年轻时,美国太太要求你干粗活还贷款, 离婚后,法院宣判房子归他。
8 z- R3 K- f' Z* d7 M! h/ t年老时, 中国老太太要你推车,喂吃饭, 孩子要求分家将你送老人院办。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:58 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
" y+ E! D6 Q3 W8 l
" h9 C! f& c& t3 ^
7 `. a: x/ V! V/ r3 g年轻时,美国太太要求你干粗活还贷款, 离婚后,法院宣判房子归他。 - \' a% C. R" d$ J4 y% u
年老时, 中国老太太要你推车,喂吃饭, 孩子要求分家将你送老人院办。

0 r4 A+ s8 s0 t! }' S, [0 ?
' I2 M' Z8 S5 N9 y/ L1 e! p  L
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-11-23 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:16 | 显示全部楼层
没看懂,想来一定很高深
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
4 s! D0 ?# S* q% F3 v哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。

0 Y% F+ V/ m: k& l( l" u5 U0 S) J- x5 e
小声问一下偶那里说到微观经济?  又牵涉到那个行业了? 现在不是在说消费吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表4 N1 e* N# u/ b% ^: d! |
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
7 D7 F( m7 J* M, S另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.6 A' c0 k$ ^2 [6 I+ S' w  k+ t
; y& f5 X' N) T# K* v0 B5 E
纯消费的人有回报吗? 答案是肯定没有。3 O1 _" J9 n2 ^: q  c
7 e& H4 j* x+ G5 g8 Z
! r, Q  x0 H: W

5 ^, N+ `- J, y/ q9 @! q) {% k4 ], P  I5 T! V) H
纯消费的人是有回报的,那就是:纯消费的时候,在纯享受!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
$ ~7 z: Q! B5 \9 @7 [& Q  D哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
; v  @# \6 h, j6 e1 ]

1 ]* n3 a7 P' ~. p+ H9 I
4 {; s: K9 [( Z$ u$ e) u! Q1 D$ v* K. C" z经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。" _+ a4 l' M. S

( M7 u2 Y3 z) Y' m2 ~: T4 E譬如我在这篇文章里用经济学中的理论(劣币驱逐良币),说明现实生活中的现象。" r8 X( z6 d+ K' w+ \
  m& E9 J. w9 \9 o
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
9 K( ^$ z9 Z  s
+ w2 n/ A! @3 y/ d, [******************************************
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表& a( M& I8 J3 U" ~  ^0 d, a
没看懂,想来一定很高深
2 A4 X5 M# }1 x! c, D4 W
3 m, Y! i! |: Y& S+ f2 I

7 @1 A2 \9 e% E# p4 Q也是没看懂。 3 D4 @1 _' m$ g3 g. @
另外,  什么是机会成本啊?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:19 | 显示全部楼层
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价,亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价,资源一旦用于某一用途,势必牺牲了其他的选择,因此,资源必须慎用以取得最佳效益。
8 w2 ?- T% Q+ T* T% `0 n
0 @6 v7 ]+ r+ Z( p就如飘飘所指的, 如果用钱来投资,就失去了买其他东西的机会, 而失去的机会, 包括可以享受玩乐,朋友集会享受买东西的交谈心得等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
0 W; A& Z9 D7 P. \% B; |2 _( T2 Y* U. d
! e$ S1 `) ]% t. b# p
+ b: c! S' h: ?4 X; _8 h
也是没看懂。 + R  p9 b4 w9 u6 R: {. ]3 W
另外,  什么是机会成本啊?
( W4 l7 |0 _: Q) N7 p. I
* V4 d7 n$ Q+ Q* W/ U
有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:31 | 显示全部楼层
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
) R# b! r) X6 J, \0 U8 o
1 N6 ?. Y. j3 V! K* x3 F. F+ K# p9 t1 |- [. X

) w2 X+ t% l" W2 L6 f' y4 _也是没看懂。
5 C. s& h# \9 V6 Y另外,  什么是机会成本啊?
9 A! v& T+ f) e

, n# L$ A% E3 H6 e) U这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
0 R8 k- o! `" P2 i% A# K
6 h7 b2 u9 v7 G7 Z; o7 ~/ Q我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.( ?' P. H4 c4 `0 p: [& |% r7 j

" F4 R! z6 ~+ [7 B9 \所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:32 | 显示全部楼层
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
8 E4 M0 l( m* _1 \8 E
. W" L' ]4 b; Q% i8 Q
' q) g6 o( q# p' M" n有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。

4 Q2 c( k% D. p" ^1 a5 N" c
) r, _3 I3 I/ h1 z" B6 D% X2 ]* G- P) w6 Y+ B+ v
对, 但是机会成本不一定是指钱财,也可以是其他的收益。 如,认识女朋友 (呵呵), 享乐等。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
' `* T6 ^: z+ K' Z$ R1 C2 ]8 Q9 _9 U- Y  ~
3 j' e% t9 J! x' {7 l) C! ?1 [
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
4 D7 C# A% I% v+ K6 S0 b  ]# }/ m3 P0 p  ]
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

7 ~& i& l( X; e& h8 e/ q9 u4 ?
有种丢钱的感觉~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:14 | 显示全部楼层

回复 #17 让爱住我家 的帖子

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
+ M2 l- ~* s/ Y& F( @% @I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

6 f- Y/ I* f; I6 G& v3 y! l+ r1 E% |, I9 N+ Q+ E7 f
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个题目起的太差了8 s& i; V5 N; E) `% y, C
改成两个美女的故事,看帖子的就多了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
! G) W7 Y6 U& n( a) G2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租, 而收回的房租刚好付给银行贷款, 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金, 就是美国老太太们给的利息,3.3219倍, 加上那出租的房子自用。/ F3 }+ [" P. B5 d

  M, J$ p, a( i9 U  t( R# A不懂。这个老太太年轻时住哪里?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表' v) u6 N  b3 i0 z4 P
# X# w5 ~& w8 M; s
' Y0 S6 G2 C8 P% r5 c( w4 U. A  w1 }
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
+ g; q6 P6 W, J
8 X# n% B( Y( C/ R8 h我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
. q3 u" \+ [3 d

1 ~5 t" T" s8 d0 U4 ihaha, what an example.  \, P7 b2 o* t  @

( C8 L+ H5 A+ c- F+ t, c2 b4 H& w. tThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  " ^) M  [6 s' P! P- V* Z+ W% v2 ~

$ I% ], T1 n$ P/ |5 p- vNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 17:56 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
: R" a. ^4 _% r9 C) g" |- T
# G. W! l' I5 C' j: C" {不懂。这个老太太年轻时住哪里?
4 M2 g& P1 F3 I9 {9 R& T# ?

+ _! `4 E/ W; {; `和她老公住一起呀~
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层
, ~- i2 w! r. Z. G. h$ d. V$ z

3 `/ j! ]) l& i+ g$ w1 K0 G9 P+ Y
原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表  M6 _; v0 f/ _; \4 m, f
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价,亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价,资源一旦用于某一用途,势必牺牲了其他的选择,因此,资源必须慎用以取得最佳效益。- I0 O# e! N+ ?0 d, W& w6 B

+ p5 P1 @) N+ D! H) `% K就如 ...
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层
0 ^, l& v: P" {# X6 @- ^* Q
: c$ m; q( l) G
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
7 z% M8 e4 Q# ]6 f
; q/ B- j3 z# t2 c) N3 L0 `! p0 e% q
有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
活学活用啊! ; P* {) d1 W- B8 f5 e5 c! O

$ |3 P7 [! p6 B, C! @6 Y" i6 a
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表$ F% [5 T$ V0 u8 z  l# L

# n2 \# V0 b$ s! f
3 O* d2 w' L" f; O这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.' c, ]! L6 ]- A6 S- G
! e; S8 o! S7 y& ^
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
! K% h+ h5 `" Z6 x0 o! {5 }! o! _$ E这个题目起的太差了: [/ ^; c, m' v' k  z+ F" {
改成两个美女的故事,看帖子的就多了

1 y9 p3 N  p) o+ O1 ~- H" U' l
. m  C0 G% e2 d; U- c. `同意。 但对“后”美女也要尊重。
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