两个老太太的故事.

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:31

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。如果算利率假设是5%， 30年不变，他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租，而收回的房租刚好付给银行贷款，而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金，就是美国老太太们给的利息，3.3219倍，加上那出租的房子自用。

埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。可是单凭花费，钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

当消费越高，社会的信心越大，投资的回报越高，投资的投入越大，可是，当社会到达某个承受点时，物资，人力短缺，通涨就来了。政府为控制，一般就加息，减开销，到时经济崩溃，连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？答案是肯定没有。

裙裾飘飘 · 发表于 2006-11-23 17:36

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表2 t; U, Y* f( e* H
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
- [5 @% U- q& {- _9 E另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.1 ?) b! d3 s9 ^) L& y7 Z8 T: y3 ?1 E& ]

1 i: Y- G* H) B5 [; x" K一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20 · 发表于 2006-11-23 17:39

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:42

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表 N( H. U3 y9 k9 a* c

7 |$ i1 [0 z" B8 |/ R" d
/ d. a7 c' ^5 U: H) Z从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:44

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
- \) u S; o; m; a$ ?8 X& g/ z- B中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-23 17:48

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:56

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表# y( f I) g X
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款，离婚后，法院宣判房子归他。
年老时，中国老太太要你推车，喂吃饭，孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-23 17:58

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表1 ]1 I# \3 J8 ~$ Z3 j% F' ]( L
" H/ ~) N7 q, ~1 Q1 E U6 G- A0 ~% E
: S; e9 J/ p" J# B, {" w. S
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款，离婚后，法院宣判房子归他。 / G( G. I# p, ~/ |3 L
年老时，中国老太太要你推车，喂吃饭，孩子要求分家将你送老人院办。

如花 · 发表于 2006-11-23 18:32

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant · 发表于 2006-11-23 20:06

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊 · 发表于 2006-11-23 20:16

没看懂，想来一定很高深

精打细算 · 发表于 2006-11-23 20:17

原帖由如花于 2006-11-23 17:32 发表9 U4 I+ S& a% ]
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-11-23 20:56

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？答案是肯定没有。

纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘 · 发表于 2006-11-23 21:01

原帖由如花于 2006-11-23 23:32 发表
+ S& e& T% V1 P哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster · 发表于 2006-11-24 11:43

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表, Q" N, h+ w/ G( j8 G
没看懂，想来一定很高深

也是没看懂。
另外，什么是机会成本啊？

精打细算 · 发表于 2006-11-24 13:19

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如飘飘所指的，如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会，而失去的机会，包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家 · 发表于 2006-11-24 13:24

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
. C8 W: s# ]# f  l7 q' D# Z( ~; f1 j$ r; y& T- N$ r2 F7 @4 W( Q: E

/ ?+ E2 T0 k2 _3 ^7 a# D
' j  Q+ A0 U) V- S) R也是没看懂。
3 A- z# D  g( p, X5 T9 r$ [另外，  什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月 · 发表于 2006-11-24 13:31

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表" B. \2 Q9 R$ X$ c6 n

/ |: N# u# [7 S
- U; X& ~5 R5 x& t* z: e. K) n
0 x' g# e( j0 q; G也是没看懂。 * l* N' J1 H/ V* S" G$ ^9 w
另外，什么是机会成本啊？

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算 · 发表于 2006-11-24 13:32

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表0 m+ W9 ~5 S r% b& Z- w- _* i
# @9 j0 \5 P7 b8 d. J

$ |9 e; a# c: X. ^5 v: n有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

对，但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。如，认识女朋友（呵呵），享乐等。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-24 13:33

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表* g2 |: I# o$ d2 y# |) v8 q
: L* O* A I E' n" k6 f' F5 }0 x
6 ]2 @: G: x2 t. }. }7 m) p2 ?
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.& w( @7 j5 T* X. B/ b' A
# Y7 \+ B& G% S/ |% L" s" G9 v
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong · 发表于 2006-11-24 16:14

I think you need to consider the Risk for investment. There is some we call expected value in probability. You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week. but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算 · 发表于 2006-11-24 16:46

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
. v$ g& y) i; k) v$ J. M4 BI think you need to consider the Risk for investment. There is some we call expected value in probability. You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week. but the expected value for y ...

which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊 · 发表于 2006-11-24 17:25

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝 · 发表于 2006-11-24 17:32

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
. A8 [7 s' o+ r+ O2 Y" K/ n2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租，而收回的房租刚好付给银行贷款，而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金，就是美国老太太们给的利息，3.3219倍，加上那出租的房子自用。% s( z( b/ L$ g9 l7 n

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle · 发表于 2006-11-24 17:37

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
& r% H7 c# ^6 L, Z( V" I; X, W3 [7 `! i3 X2 Q9 l1 C# |: U* ?

0 X: A- Q9 @- O1 s* C8 v这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.% m* E, C$ V" M

) l) J. x' X) S我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试 · 发表于 2006-11-24 17:56

原帖由青萝于 2006-11-24 16:32 发表
6 u5 w0 [5 B# _: G0 V4 y+ \( q9 `- C& ?8 O
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:14

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
0 Y! x) C4 U1 e机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。& H" x* q8 n0 z8 v
: Q9 n) Y1 ~/ [2 p: v6 |
就如 ...

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:14

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
' b6 t$ M1 g0 ~( d$ H) i) T- e
: s9 |& ]; e- i' |: n( K. g" _, F( u* ^
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:16

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表4 g1 @. b$ w1 ^" S3 {3 _8 d

' f3 X9 m* I9 a; Q% V1 S! T6 u! D- Y; Z
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.' N4 c9 M) \: I1 f R [. ~
. G6 w4 m: o+ G* t2 f: _6 G
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:19

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
# J6 [' l8 ^8 W这个题目起的太差了
7 Z; Q X9 U8 P- h9 V- h' G$ Y. J7 y改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。但对“后”美女也要尊重。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

两个老太太的故事.

回复 #17 让爱住我家 的帖子

回复 #17 让爱住我家的帖子