 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。
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8 @: T9 \/ R s8 J" L" Y, W% aSecurity Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。/ z- M; m2 E# y8 J
6 |+ G7 J' T* d5 c: C% R# Ihttps://www.servicealberta.ca/869.cfm
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2 o. S$ g- f* ?; o$ o) fEdmonton Office8 U, p; q/ h9 U' D. R: Y M0 q
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Edmonton, Alberta T5J 2Y8' u" ^) K2 g: Y. g a2 \* n7 \
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约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。& k$ [) ~9 t1 w6 X2 k. x) A) A' I; w, J
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至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。$ \& |7 R; b" @. h
房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。
# s5 w m! G$ A; X6 J9 l, J bSecurity Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。: ]* b( [( x, U8 z' J* m$ O: K
6 O; N) @$ P) j你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。3 p2 ~, j. o+ H. O K. q' l5 {" f
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最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
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发表于 2015-7-8 22:07
楼主
