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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
1 m6 u' Y( j6 d, ], r7 @7 H# `) y' E& p; n5 T! ]
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
* w4 V( J4 x+ w2 @+ O4 j/ ]( S. Q' L$ E- _9 |$ }
以后kesik可以上windermere的学校吗?
' I& S; O% L1 Z) u$ r7 _- w/ R0 {% w& N/ i+ e2 r. i6 K  B

: t4 ^% v- i' }- ]* I
+ K, H( @1 l5 V; O7 X9 v' f7 ^% N$ N9 [: E  \6 x; e7 r1 ~

5 Q! F( x  J" n) Y7 B; ^4 F6 j
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
( g1 H; @' H/ r" f# O$ D/ BK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

. b0 z  _1 {5 Z) K+ m( c( ~没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
3 q% O4 P' Y& v/ I( F8 o3 @) i+ ^0 M* V1 Y/ ~$ H
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定" Q  F, u  C5 y- A  O
: O$ F- }' I# b  k" _' |4 Z

) M( L3 `5 e% V" q/ h% uSt. John XXIII ​Attendance Area3 `0 r3 l! T' t5 G, U0 p
$ n) c* ~: B, O. _& V; `4 Y( b" ^
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
( j  O) ?$ d$ y- Q) c/ n+ IAnnounced December 16, 2013
2 w/ E* D+ l: X/ N: KOpening September 2016 (tentative)
& Y. }7 \6 L8 H7 C& pCapacity 750 expandable to 900
/ i* L* o' e+ |9 l: [; \+ V) lProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
5 q2 Y' o/ {$ n' HAttendance area includes the communities of:
6 B% J( G0 R* b% nAmbleside
& t( s2 c( D9 W: z3 x: lGlenridding; F' T- A$ ^2 M) h% B$ W
Windermere
2 ~/ I! V$ h7 [Attendance area may also include the communities of:: q' v, w* d( ^7 `/ ^+ U
Chappelle
: Y$ D' D4 _' d3 j# @$ NHays Ridge
; j0 S- {% F; K, LKeswick
; I  _) _' b0 m. {0 \Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子1 t. i$ f& t3 l/ C" i) D
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c' A% f1 @# L! {

) ?# b. q: e6 D! Y- [- a+ [
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
. d' m" {2 M4 E/ S4 w  n+ }/ D4 i# g9 v% C( @0 H
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢, w2 N/ M& L( U; U0 P, `0 l
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。* x# f6 c& y( B* ?$ ~, P- Z

; l4 Q% D, W% t( H/ m现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 ; e, t# t: O. o( C/ \

) P* t7 H, ]$ o8 \& \! J, T. s关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。+ Q% W, H: F' [! c- d- S: Z
" ~6 b9 {$ u' J! K  z. z
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39  U1 P9 @0 d. M0 D) F' ^( A; @
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
: n3 A, T, g/ A$ M
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
' ^! @: E0 l% q: `( u! z4 r9 @8 u3 s( T+ z' M; i2 ]' ]. W
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
7 b1 T% k! w- w& d; g1 Y
, M; m2 U- n1 q2 |
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
0 M' {& `) Q' p$ P; F) C
7 A) e5 v+ ^9 d$ @- i: |6 U! y  U# d, L) N$ L( n$ U
参看104楼的专业回答
$ l: f0 m# Y2 H, s. }5 A, G4 m2 J$ P
补充内容 (2015-6-24 14:07):5 L- U6 S" P- \: f9 W
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke# l: i$ x- q/ B
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
3 B3 H& _* F8 o( K: q; b这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
3 @6 g0 K; C5 ]
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
3 l4 Y0 v1 C! B8 h, ]1 |所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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