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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
# i# P# S$ y0 l, w( b7 b8 h. h5 g- s8 V+ ^
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
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以后kesik可以上windermere的学校吗?6 e- F9 J* g, K- H$ l
% P8 I& P/ g0 a! T
  y+ Z; \5 V* \; q: T1 ?4 U

' V/ q8 @: @1 S9 d# b# a1 A+ ^. U& C
6 D) }) [& L" b% ?1 V- J  v+ v0 Y: D
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52# X, W7 H# R5 ?1 X2 U8 N
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

( ?& Y& S2 \& B& J没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 8 Q8 f" X2 B* w
# O8 R0 |5 d: n; ]( Y* I
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定/ u- \. n3 Q3 p* C7 G
1 J3 |' X, S" a$ L: W

& X+ q% `8 K2 `, OSt. John XXIII ​Attendance Area  g' f. P/ N3 E' A

; ?# m$ [. \) ~5 M6 |/ z( QApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane9 M, U0 w; a! j. I# [
Announced December 16, 2013
6 n" Z' T$ B5 [6 q: s5 [Opening September 2016 (tentative)5 W+ o  g- o$ ~) T
Capacity 750 expandable to 9003 _1 o* I1 [4 t% h% A, n+ W
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
3 A! q# }5 J0 f5 C. X! [2 J5 Q$ NAttendance area includes the communities of:
2 d2 b' O/ c, b' JAmbleside
1 d8 A- R9 c6 A5 \Glenridding; }9 b5 r5 \2 }
Windermere
1 z# e. {1 k9 o0 rAttendance area may also include the communities of:$ v7 u% y: a3 f7 ^+ L
Chappelle
" S- a1 K* B  J: p4 f, qHays Ridge0 l0 E8 C3 F; I% i
Keswick
5 S/ P9 a, Y" M6 [- o6 pWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
" k. s6 F6 n* R) H4 fhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
3 ^( s& b; {: i5 n: x8 c
8 q9 y  x7 B/ a& B: x# p
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
6 ~6 B1 z, u1 j! W7 b
) J, m1 B; V* D6 S刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
: ~: M( _0 y1 a4 z2 |6 n0 p8 u不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
& X* a2 u6 M" C, u* }/ z6 n$ }1 Y! L; T9 a
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 ' J) [  T" S5 N/ f: U5 p& `

8 w: d& A8 N9 I) J) o) e, t) ?关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。' w  Y( L; R% G8 O
0 q( U, q, ]5 M. F+ K
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39! [0 |/ V7 z3 B6 z. N+ I; D& C
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

& {- n4 O  n% }; J, h6 t# j老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。& I. P9 X: I; I. t& e
% K: H- u" S7 I( H4 o& [  o
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
) f" g! H/ R# B1 `% X; K; K% ?
1 z# q1 ?/ v0 t2 O
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2  o( K  I+ i' |4 P( j8 K  c$ u
% _! N  x# f9 N' L) m5 r

1 J$ M3 j' M, y2 R- Y  S, h参看104楼的专业回答
0 I$ e- Z+ p. U$ h
! r8 M. f# b2 V" A7 t& |补充内容 (2015-6-24 14:07):
8 }1 S; i0 {. i/ ^  ?http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke) z6 E' k! a5 C1 _0 W( G: J  A
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:047 u3 z  Y2 E5 b  J; P
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

$ a- ~* F6 D- `- C3 i/ I/ V我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
, l6 d) ?; g7 L6 b! A! B所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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