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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
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+ c% F1 U: a* h% {/ d/ e$ m6 l2 [大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
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以后kesik可以上windermere的学校吗?0 A1 n! V+ c5 v2 r4 W0 o
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:527 {) \6 H$ V- L) X2 v5 G: v
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
) C4 Q$ O. I% x# j% U9 T
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 - r& h. {: P% k
9 ?$ v8 U2 `- G" k9 U# z0 |
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
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! u! W1 O* @# j5 O3 [8 c4 c9 {
. D% B1 u) l, b+ d1 H, R; ISt. John XXIII ​Attendance Area9 p6 \" c5 B* u4 {8 i4 B0 C7 k

! E/ v7 C0 c. k9 ?  k) s7 m! ]Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane. u+ l2 i) X2 x2 s
Announced December 16, 2013
+ V4 j$ d, s: U0 V. C& YOpening September 2016 (tentative)! M: Y. m  v1 v% S0 v/ L  x3 N
Capacity 750 expandable to 9008 h0 f+ s1 |. T
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)2 ^, P$ Z7 }8 M- }: g! ]
Attendance area includes the communities of:4 l8 \- c% T! h0 P$ N! @4 s4 R
Ambleside
  @0 Q: U) V' f0 Z3 a3 F! FGlenridding; r- }# {, u! \9 ~
Windermere
$ S) M2 J/ z9 LAttendance area may also include the communities of:! V, u' h# {" e- Z+ L
Chappelle
' R6 }2 V; K0 u! s/ l' |( h  THays Ridge9 {; b( }6 q$ |* c- K9 e
Keswick) f) S$ W! E5 {8 w& A
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子7 S) G& i- \9 j" g! o, V
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c! E1 M6 u  Q+ J( m
8 W8 f$ O: q2 R% a1 ?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 " c( M7 p" i8 e2 n; u; _! s+ f
& b, m1 G0 u( Z- ~/ x
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢& G) G/ ]7 a! p- M. P
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
6 P, J- B. ~  \* E. e
4 _: k+ g- E5 t  E/ Y现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
8 e, h) z- G: \  g- N) t& g+ Y+ _; r4 a' p
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。# \3 c9 ?. J2 x& c) x

- S2 s$ ?+ C' @2 S2 L! N关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:391 r  y. q/ D* ~& n( `
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

' \/ C! ]. [( h6 U- T/ R老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。# f* y2 o0 Z1 e- e$ _# U6 U8 ?

# J, C) _# N# @  ]1 ?! l我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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参看104楼的专业回答
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补充内容 (2015-6-24 14:07):
' ~6 n' B' Z* G3 Xhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke4 V' f; H- S* R) G& R% N/ t
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
  W2 C3 }2 x8 a0 _, L% g这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

8 O$ O1 b2 R$ T5 a( X2 b; N# y8 z我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。, {6 \$ \. a& L" N
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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