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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。+ r& Y5 s% X1 ?& F9 Q7 @- D

" s- B" D; v7 a2 P7 }大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？' {  J6 M$ R0 n& A

% v2 X4 R  F, p1 u: c以后kesik可以上windermere的学校吗？
% u/ u0 b' O3 ~0 x! Y' b6 p' T) z. r% Y2 a
# r  o6 R" y. B& m# P
+ l- z2 x1 J- ?% `" m

2 g4 y/ h5 G$ z6 U; H/ j' b( F) A, Y: q" w) y
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52# Q& D1 V4 [5 q, Q: Q  o! C: e
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

/ ], \9 p3 z0 {' ~1 W; F7 ^没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 4 a0 I- U* s: V/ z! L; X. {
7 L0 y0 J' E# C: }
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
; J/ Q2 d: w* v. A) v6 C7 I& b; m! z9 ~" m
" X7 u7 ?- X1 D. _
St. John XXIII ​Attendance Area8 b( ^8 ~0 P! \
# L1 d$ k0 V* T1 ?
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane% v( }1 |2 V1 t* Z7 \! J- ~: y
Announced December 16, 2013
( A2 H0 @) A' a$ n4 [& r7 FOpening September 2016 (tentative)
. x9 F$ M8 G& H6 [0 WCapacity 750 expandable to 900
4 {" _' {( m4 f, k2 c. g5 FProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
4 y0 g$ j) C2 D& _2 uAttendance area includes the communities of:' q! }" A+ f3 N* h+ H9 b' D  {4 {
Ambleside1 T; v$ T& B2 \
Glenridding
$ w7 W7 I0 G4 VWindermere% f$ W- h- W* u( ^' p; Y( K+ O* d
Attendance area may also include the communities of:! Z3 y8 T, o7 G' |( l! ]
Chappelle
' q4 M! X( ?; c9 R$ t( bHays Ridge: D1 f( u% _, b
Keswick% a7 \1 t! v  H% d' z1 q
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
) F# t0 K( F: Y& X) H4 _http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c5 h) v: V8 C% j8 f" o7 j+ Y! m
  K5 x* _, O/ E; N) m5 [
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 1 }: g, U+ i8 s
9 o) j2 k& A9 s# L+ W/ b
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢" F$ i+ L. N6 ~& r
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
大型搬家
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。6 N/ v8 j+ f) ?( h( ^  E6 s7 ~# W
$ q. e0 C: m, {1 `7 e
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
% E! l" ~; l1 |% t# z. O2 L- S
; ^! C4 ]. A+ J  r关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。. z2 |5 O( [2 Z8 R% M
" D1 ^8 [% {7 A: \5 `4 ]
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39* g4 e6 `$ \: _
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

' w; d- H/ t5 ]! ?8 i老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。( Q) {5 s8 s9 t7 d: l1 Y
$ n8 l" A# T9 J
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
) h8 \, o- U0 @5 y' d7 c# |) ^/ i( D5 i9 U
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=27 |. t  g* r5 ~/ i; _7 h
( b: ~. D7 R& [9 M
! _1 W% r3 k4 l
参看104楼的专业回答' Y8 H/ @" }, R$ h
; V" z) V+ C3 k+ J1 f3 [
补充内容 (2015-6-24 14:07):
' X( P, n& }! P  vhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
( s3 I3 ~( Z1 ^5 q* g" ^
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04( u+ D( b" M/ k+ j! u
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
" p% y8 N$ }; F
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
$ N) s6 P0 f0 W; q2 W! N所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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