1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

& q2 T, X2 j* M, f: E! V+ m1 ~! ~以后kesik可以上windermere的学校吗？
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

9 F& H* B7 |9 F& B没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

! S: O6 X, f6 w% G
: V& T+ J! v( |& c) a: Y​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
( N3 F, q) t  [$ }0 G. o
# Q2 V* c2 Q; d
St. John XXIII ​Attendance Area
9 s6 V! w; W" n+ t
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
9 p2 |7 v2 O7 g  C7 s+ A2 X0 G7 M, g& bCapacity 750 expandable to 900
$ `8 A) r' F4 _7 l$ g1 g2 ^8 v% |Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
0 Q, q. z1 N- M, EAttendance area includes the communities of:
Ambleside
- J+ p+ b5 d, qGlenridding
( g1 x: D1 Q, R5 AWindermere
, V* z) ^* P& G0 f# bAttendance area may also include the communities of:
4 v5 }7 C9 L# B! [1 ?/ K3 `2 uChappelle
Hays Ridge
2 b5 l! w& w: RKeswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
5 f" O8 {0 }/ g3 Y$ `6 _' I

yicixing

- y6 ]# h! `& f& C2 x刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
7 n3 u6 K9 j! [8 h% P1 b
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
. B6 |1 G5 m5 _& p& J关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
! n9 h7 h1 c9 N" f6 B
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
- v4 h: g. c9 }) T: Z) A, o) V

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
6 Q- C6 B  |0 H0 U9 g" I" k% g
3 ^( z( Y; f. Z3 a+ G# a; @
参看104楼的专业回答
1 B2 K1 I4 N! _; S( F, `* f+ L
补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
7 t2 K0 B0 ?- Y% A+ {

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
- N) |2 T! Y! Q这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

' f# [* Z- H1 {8 Z( _4 n我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？