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想在西面买一套公寓(800尺左右)

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发表于 2015-5-14 17:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,要有太阳光,不要1层和顶层,交通要方便。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-14 17:59 | 显示全部楼层
顶层为什么不要?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-14 20:08 | 显示全部楼层
犹豫 发表于 2015-5-14 18:59: v0 ~1 U2 L+ l2 O. a/ \- C
顶层为什么不要?

* }! d5 v$ Z6 T* x顶层夏天太阳光晒透房盖屋里会很热。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-14 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主找个经纪人或者到www.realtor.ca上看,还是您需要什么建议?新人?
理袁律师事务所
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-14 22:07 | 显示全部楼层
王相山 发表于 2015-5-14 21:08
/ l7 q# N5 }  ^8 V- i: D  N9 V% `顶层夏天太阳光晒透房盖屋里会很热。

% P# p: @3 p3 d加拿大顶层的通常叫Penthouse, 是最贵最豪华的。
7 s  r2 j( {& z5 G3 R% y+ z8 S2 k5 ~: B4 ?; ?' E" P
住在顶层的同学,夏天真的热么?
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-15 07:00 | 显示全部楼层
王相山 发表于 2015-5-14 21:08. d6 j& E4 c6 Y3 f; t
顶层夏天太阳光晒透房盖屋里会很热。
& t" b+ P" A( `- O2 w
咱这儿夏天能热到哪里去,再说楼顶是有隔热层的。顶楼安静,风景好,如果二楼和顶楼,我还是选顶楼。
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发表于 2015-5-15 10:38 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们家的condou800尺,二楼,阳台朝南,西南区,27万,有兴趣可以留言
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-15 12:45 | 显示全部楼层
viola_yang 发表于 2015-5-15 10:38" c( P- ~7 J7 F
我们家的condou800尺,二楼,阳台朝南,西南区,27万,有兴趣可以留言
: q" b0 d' ^4 h, a
具体位置?
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-5-15 14:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶层确实很热。
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 楼主| 发表于 2015-5-16 12:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卓越地毯清洗 发表于 2015-5-15 15:151 X& ?+ j! u8 _# f* j: n, {! M
顶层确实很热。
) B! ^0 I1 T. }
谢谢你的直言!
鲜花(30) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-16 12:42 | 显示全部楼层
viola_yang 发表于 2015-5-15 11:386 N' G, L- n1 \
我们家的condou800尺,二楼,阳台朝南,西南区,27万,有兴趣可以留言

6 C* A6 g- V1 @8 r我的理想价位比你的报价要低十万左右,谢谢!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2015-5-17 11:42 | 显示全部楼层
低10万高10万只有碰到凯子才好
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发表于 2015-5-21 10:00 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
十七万买condo估计得比较旧,那condo fee就高。
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发表于 2015-5-30 07:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
王相山 发表于 2015-5-16 13:42
4 Y( T* t' r3 v3 G我的理想价位比你的报价要低十万左右,谢谢!
5 _) I5 z9 i2 R0 r+ q
本周我认识的一位在西南区成交,22万左右,面积接近800尺,还不到一点点。
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 楼主| 发表于 2015-5-30 09:29 | 显示全部楼层
其他条件比较理想22万也可以考虑,买房子要满意价格又比较合理不太好碰,去年看了一套,各方面都很满意钱晚到了3个月,房子被别人买走了。
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发表于 2015-5-30 10:04 | 显示全部楼层
鲜花(30) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-30 18:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢你发来的房子信息,一切都很好,就是地点远了点,孩子住在西贸南3公里,想离近一些,相互有个照应。
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-30 19:56 | 显示全部楼层
nataya 发表于 2015-5-30 10:04
9 W3 m  I; p" _+ Zhttp://www.edmontonchina.com/forum.php?mod=viewthread&tid=682603&extra=page%3D1&_dsign=5c0669fc

  y( C0 K( l8 ]+ C. F) x" w
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-1 06:28 | 显示全部楼层
我的 Condo 2013年建 981 平尺 两室两卫一Den 客厅非常大,在Rutherford 离 HendayHWY很近 去西 贸很方便10分钟车程,带一地下加热停车位 带一地面停车位,花岗岩台面,枫木壁柜,走入式双人豪华淋浴,阳台朝南,离Bus站50M,可直达CenteryPark LRT Station。唯一不和楼主要求的是一楼,但是在建的 South Center Mall 就在马路对面,如果楼主不找Realtor 我们可以24万成交。多谢!
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-1 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不惑之年不明白 发表于 2015-6-1 07:28+ t% P+ S6 `# p8 s6 {0 C/ I
我的 Condo 2013年建 981 平尺 两室两卫一Den 客厅非常大,在Rutherford 离 HendayHWY很近 去西 贸很方便10 ...
" U$ q# _; R( g4 S2 i: Q
这么好的地产,你留着,升值潜力大。月租金约多少?管理费多少?年纪大了,喜欢一楼。2 z# y, c" p& o* y) |: g# @
我说成交22万的只有795尺。月管理费297.
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发表于 2015-6-1 11:57 | 显示全部楼层
月租金 1500, Condo Fee 376/月 包 Water,Heat 等
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 楼主| 发表于 2015-6-2 20:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一楼不想考虑,谢谢!
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-4 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-6-1 12:57
' x& a: C& O3 L* x5 D/ s9 F6 N月租金 1500, Condo Fee 376/月 包 Water,Heat 等

3 B/ i& u) O, X1 u4 S! ^# l西人多半喜欢一楼。老中喜欢干燥,爱静。  放Ki积极上或Comfree 上,都容易卖掉。0 r! a7 W4 f6 P3 v+ u' @: h
西人年纪大了,胖的居多,所以一楼他们不在意。
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 楼主| 发表于 2015-6-13 04:47 | 显示全部楼层
我们老夫妻居住,我们喜欢公寓;交通方便;800尺左右并且不是顶层的房子。不想考虑西人喜欢什么样的房子。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-13 06:44 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果不想要顶楼,千万要买水泥的。不要买木板结构。如果楼上住着有小孩的家庭,你马上就后悔了。
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