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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
* E5 I8 R2 k- I6 ^/ G. P* r. k- ?$ l* k" p* {9 A% O1 ~3 s
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!2 b  i' ^; A! D7 @- u& |4 u! R

  a2 g& v# k) y! a0 a+ {2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
& j  G* J7 E6 u% b5 x" q房子里面有各种upgrade:: V/ @# Z& V, b, `! D/ K) D
9 feet ceiling
4 i2 C) [" M3 \  [% E. g厨房厕所faucet
4 v& r. a' D1 N: Z! `; b厨房的壁橱1 c/ N* V3 Z- i2 O
地毯
- a$ P  d6 d% ~6 R/ S# k2 m8 x" G/ Ustainless steel appliances, W  ?0 R$ A  f1 Z
insulated 地下室
2 t" U' y; X1 V/ o: `+ |主卧室featured wall
6 n3 z' `- X2 |8 S三星洗衣机和烘干机
/ P# }2 P3 D+ \* q7 h; m多加俩楼梯窗户便于采光5 C' j! n; v8 Y# ~6 H- J) V

6 K) O' B7 _2 }7 F  F6 f三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
- H; `9 U; |- Q) Z/ V. j. |- @; J1 d0 _( p/ X
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
$ R$ M, S; G4 h9 `& {& V) j7 d! P/ D8 S3 X
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。, m+ f# d7 m4 s+ P8 L) J0 r3 s

7 _* y% n* K3 }3 Vcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
1 b* c, F* z$ V: A' P  D  T( x6 B愿意与买家房产经纪合作!8 J+ s* {& E) r6 ?
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!+ G9 ~& V/ c' Z$ g8 I3 V
4 k- f% }2 v+ a, z1 b- v; C
补充内容 (2015-5-12 12:04):
# J% a* V' ?  C9 [9 v: a% g  S+ N) ^降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!: }2 m/ ?1 w4 n, c6 x! C
% X4 _$ n/ o& c* p. V
补充内容 (2015-5-12 12:18):
- o  ~8 I* U7 Y5 ~0 x! S' J( ecity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
$ }# C* P! n4 Z% q$ e附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
+ }8 ^1 k! t$ w5 o& l' {* V) x* Q6 k. r8 f9 y% J# u: y8 {5 F' c  |
补充内容 (2016-1-6 12:50):- w( P7 b3 k0 w
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
% M, f3 A2 J7 h0 D! {/ G* p6 P, E# I2 k# N8 S
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 6 e, c) g# C0 x# ~4 Q4 D3 ]# _) |
. e% I9 c, w0 u1 q2 s* j5 ~+ ?
哪位大神教教怎么发图片啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
/ p4 @4 i1 A) `7 L# J
4 o" {5 K4 j! U2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
: _' M' _0 `& L5 i+ Y  @. n主卧厕所7 S" a7 P4 |- \; ]8 F1 `
外面side view, T! N3 S4 K: `, @
2楼楼梯, W/ `: S" h) R1 C/ i% x
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ( V, ]' j+ v+ ^5 P
' f& g8 d% X8 b. I7 S% q* L$ \8 r
$ `  y  [' f2 l9 r/ ?/ o
2楼洗衣机和烘干机
5 J( C  ^7 o; K- {3 _2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
大型搬家
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
; @# p4 ]. S9 B  o5 Y" s6 R2楼洗衣机和烘干机' @$ r3 N6 M: y+ p& m" E- i: N
2楼客厅
$ q* H- x7 G; t+ N2 b+ @
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01: N. R% N! V- r7 I  i3 ~" o* x
学区怎么样

$ y4 E+ j4 N1 V( j! T附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:333 R8 D% ~3 Q* L! ~
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

" `/ |5 F! i. H2 m谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01. g: w) T/ X3 R7 s0 H* Q* ]3 V- B
学区怎么样
; i, Q, {9 [( E; J; L7 \2 h0 W
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx1 k4 `6 o8 D! D: s5 l
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
, P" L# H) J7 o: e具体属于哪些小学中学呀

3 u  E9 Q7 a. ?  n9 |* k& M这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/7 R( R6 C# D- N  x7 g9 B7 a* u% [
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24649 E  [7 R$ D/ t! @% `7 V& H
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39) f; \/ Q2 o: b/ c/ W
具体属于哪些小学中学呀
2 \* P+ K- ^8 n" S1 z( O7 d
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/" |2 w2 s+ E1 I" _4 {" H  s
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) p6 {! ]1 l2 x, [" W% P附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
) v* u- n# u0 D  B' D4 d挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
& s, s6 o( H% k& v2 t  |1 @
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
0 f0 D7 ^( s4 A9 K8 I8 {对应的学区好吗?

& B/ S6 v, P6 K$ R! X这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
8 y6 ?8 P7 [, g2 h# |& E* L2 hhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464, P4 C7 X% d; G1 h1 B
附近也有catholic school3 F/ A: V/ _0 V0 i" w3 r5 \
# Z+ y# k3 A5 r, l- @
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:415 p5 Z, x$ V! \! @$ p6 w6 a
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
1 e- V1 o/ s3 u
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
: G) S: W1 m4 d0 X' l$ u房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

' c2 C6 j9 s5 t还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
# @+ k$ Z1 x5 T# }) XTownhouses确实不好卖。
8 C. ~/ C0 J$ C, S/ I+ Y
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
6 o- a8 m2 f  a+ D( ]但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
" z/ \! q. n4 n: n. ltownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
% ^2 y' o5 y& s' r/ i' o" V
站内发消息给你了
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