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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ' ^5 B, Q- D0 u! c5 K. f" j+ i
: H+ r) j) h; T3 x/ b; T  E  O1 Q( M
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!6 [5 o7 U1 l4 q& v4 {

7 s) o( m6 y: ]) @2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
! t8 P, Q( J) M" t  H0 A) E房子里面有各种upgrade:
( j- Y+ g1 ~/ {5 N9 feet ceiling
, _& n0 m/ z) \6 ~5 H$ @8 W厨房厕所faucet' x0 W! }  D( _5 w4 B
厨房的壁橱& T  f1 h6 ?3 @6 ~, W4 [
地毯
2 r9 g/ Z, H9 U2 \6 ~  w2 Ostainless steel appliances
/ w: |9 w: c* m- ?0 `* l. o* E* Ginsulated 地下室( Y. A6 Q& v! U# F- F, j9 T4 l
主卧室featured wall9 [# f, G! g. Q; z  S( X, F
三星洗衣机和烘干机; D) P+ b$ X" b* k
多加俩楼梯窗户便于采光
& N, x- S9 \, K" l! o& d8 R% k+ @
: S8 S/ d* P# u+ v) S$ {& M: I' }三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。  P7 t2 Z+ A/ g+ A9 m! _

0 f1 }) s2 S& l4 Z2 H8 v8 D当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。! g) @3 r% L/ W* `: D8 m3 p

2 J$ s2 V" L$ `& y& D2 _4 W一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。+ M+ C! D0 n3 q* a$ _' k

; K( w+ f9 s" }# r3 v9 Acondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)' t7 m% h6 |6 `9 o/ U0 ^- w4 x+ o( y
愿意与买家房产经纪合作!
) ~" }1 i9 F6 I5 @. O如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!# Q' W; U( c) u% H
/ l; d& O/ g! n, D# E
补充内容 (2015-5-12 12:04):
8 e; \  R2 n3 G降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
# j$ k; s  E& b5 D
+ ?# h; C: \4 @3 i补充内容 (2015-5-12 12:18):- a9 q5 @$ W: g2 [
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
4 V6 P3 k9 i* E% I附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds: p. Y3 }0 Y& q3 M5 b

" x7 J5 U4 ]. p2 b8 T( u: ^1 G补充内容 (2016-1-6 12:50):
; Z, O0 H: p: P1 k9 X4 lSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
6 y% n& O4 F' z7 P' d% V4 q- ^/ ~9 |5 }5 s' b6 m" ~: m
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
: [# d2 _$ e& ~0 G. @6 @1 s9 l- p+ u3 S3 i$ _) w
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 % k4 G) t0 C1 U. ^% M3 L% o

4 J. V. Z- B5 m8 D- ^; A2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath$ v$ P: s6 V% C
主卧厕所
" q0 I7 l4 u6 z/ y" ?5 j0 p/ y- o5 e' p外面side view5 ^2 P' _2 P' r2 L  b1 ^
2楼楼梯
" ^  l5 l! N6 W/ G" f7 `主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 : j" F9 p9 V/ W5 v
' w; {- R- j4 g: M0 A; V) G

! d+ ]" e3 N/ B% o9 S2楼洗衣机和烘干机
. `" k. j" V5 S* r/ \2 t2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55" W# x+ Q7 E1 b' J
2楼洗衣机和烘干机, f: @- U: P' [3 D% V$ a
2楼客厅

) a) x6 G; `3 ~2 X你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01  p% y6 ?4 M2 Y
学区怎么样
9 N9 M; R$ h) [) \1 a" K
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
& g9 h- P0 H" C& f4 K  H你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

6 f+ r$ c4 ?5 d! M谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
6 h. U4 p/ K3 U4 C" z2 H学区怎么样
, q6 S) C9 c1 V# H) m8 ]
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx" `( S$ Y. V/ k0 r2 k$ |5 L
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
, o$ B+ N7 F: ]* U8 k具体属于哪些小学中学呀

, Z: |6 X1 l( n- e这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
, p0 J, q/ b  e+ G8 h% g: E( Bhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- G4 `/ k& k& ~# j- W附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
* p( e% f" |0 q; C. W- t1 H* i具体属于哪些小学中学呀

/ @* T* ~4 m5 A4 d这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 Q% E9 p% |  t5 w
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) t$ N5 @3 ?) I5 f: R
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20+ c' ^) P4 [; o* d. }' z
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

1 I" m3 X% ?1 Y6 `+ F  Z谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:554 A/ |, x; k6 G& z( v2 |
对应的学区好吗?

% P% L- R4 |! c5 z: p这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
8 u9 W# V- [1 lhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! |8 e( y) N& J5 g附近也有catholic school" s$ K& v+ O9 R
6 w% v1 u: E, f
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41& h) i. j1 r" F  K. u5 R
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
6 D5 R- P7 i! `
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
* @4 r6 E3 M/ f% i; H4 \9 V# _房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

8 X5 H# P$ F. ?( a4 }; P; o2 O" F还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39) ?& G5 x8 Q* p$ b( s# l
Townhouses确实不好卖。

6 n9 E) q+ U& q, \" p9 V6 Stownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
" ~: a9 s3 O) ]$ A: R& D但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12. ~4 U- K* a5 j, A# y2 e  r
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

+ [/ n# w, j) f- b! D1 n站内发消息给你了
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