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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
3 ]0 Q" x) W! E, Q
7 k# Z: A$ k- o# w# s; J自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
8 K9 l: v1 H9 q7 q

' K9 v. c5 o, t2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
, z/ L& Z: q0 @, p0 C. f, M" p房子里面有各种upgrade:2 f. s6 S* E( V9 Z- W) @4 q& X# J
9 feet ceiling
$ I, i( s  _" k$ b. I! W4 N* r厨房厕所faucet
% {; c  s2 X9 D! ?" x' H  d4 A1 @厨房的壁橱
+ a+ Q* W; U; v* ?地毯
. N2 M( _  v* N: p4 E: W. `stainless steel appliances) P+ t" i, C7 [4 N' K; P! F
insulated 地下室
# o1 ]2 e0 ~7 z; \& B2 I% G4 z主卧室featured wall1 v8 ^8 [1 r) S8 R8 [0 Q; J
三星洗衣机和烘干机3 h0 a/ k' o- ^0 _/ e  p3 c
多加俩楼梯窗户便于采光
4 \& l& `* r# I, A) q& d
) L7 N5 O- P. q- l8 G# K三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
/ U6 \; U& U3 {: R( R
, b1 {/ T) I" l3 }$ f, w* t当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。' L0 ^; x9 z2 r6 E8 {

* y5 i+ e- ~0 H( F2 h. h9 c: T. V一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。* T9 }* g) E1 k1 ]2 B
) U  y; V( G# r
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
. r! s% M4 r& b8 q' c# i$ v愿意与买家房产经纪合作!
& O+ @+ B7 v0 L如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!$ z1 v3 c4 r2 B9 R6 t8 E
8 A2 p* s7 M; U' E( S3 W4 j
补充内容 (2015-5-12 12:04):
$ T5 ]. t5 A: W% v" I2 n降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
0 w* I- v9 u+ h7 ~- w1 [
% I. b: ]+ P: ?补充内容 (2015-5-12 12:18):1 b$ K5 ^1 i9 o! ?. y: A# [
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
) K9 B" B. N& D5 I& N附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds$ Z3 D  M" @4 K5 X# u- s

+ u. O. J  @& B! @. q0 j补充内容 (2016-1-6 12:50):
7 d9 E. T! b& K8 w4 KSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
% H3 [- R% |( o  u/ Z( f& H5 x5 R4 T5 N" Y  v
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
1 D1 R; {+ Z8 a: z; r. S/ J% C8 q- @# A9 S9 l
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
4 e  p- r( i' ?) B& {0 e% ^! t' i  t6 o
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
1 c; a0 B5 T( j2 P主卧厕所4 ?. l$ v/ _; [
外面side view. P* e$ R$ d- v8 E
2楼楼梯
9 p- a$ ?( P. A. W' W/ F主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
9 D, _, u5 b$ \' m* d; O: k- y3 G* o8 z

* T$ L8 J6 E( j' j& O) o8 b2楼洗衣机和烘干机
0 x/ _3 M& p8 w6 S. d1 u% D6 i. e2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
+ A: ~- f6 _* T! i' d2楼洗衣机和烘干机# ^2 u' n* ?. k3 X) ^# z
2楼客厅

2 x" a# z0 d: O8 v5 u! Q. p. |你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
* ]( |! N6 X1 c0 ~3 E5 R: ]9 m! B学区怎么样
+ ~1 N0 z0 X- I6 {: G" I
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
. D, J. w( c9 ^% o. l你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
2 V, z) g. C% p9 f! ~  }
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 j$ w$ j$ z2 M% j# \
学区怎么样
0 l  @  O+ t0 B4 a
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx( o7 W% k8 F# [- N/ ]+ H: t
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
# Y# ^( t7 p8 _: i0 ?7 ^5 z0 w- L) ?具体属于哪些小学中学呀

. p* Y, U$ T2 _  C' x1 \" @这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# `3 ?# d; Q" O3 R' l3 S/ O6 D
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464$ R; t9 E9 U) d5 @+ n/ \
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39; g7 N8 S9 W" z; n6 P' U1 ~
具体属于哪些小学中学呀
! B2 E! i# s: P! j  W
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% v3 e+ r& c5 s) q3 M% G
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 T9 c. H( j$ H5 o3 y: l6 u* }
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:201 f0 ^: T5 g( \& x/ M$ q+ s
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
( I$ t$ j7 g0 }
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
4 U/ O2 _* r  ?  L' k$ Q& q对应的学区好吗?
) d) o+ z! N, z- A: W
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/$ n5 ?0 E0 y8 _) I, D. [7 [; z3 W
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; b  D, e. c1 d1 C4 X+ I) t3 b& y附近也有catholic school
6 r  F2 b0 J3 n2 |& M) n. _
( x% A4 o. M7 ^* Y  N学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41+ U7 L6 k  H8 l2 }
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

1 `# q- h! [$ ^两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
3 b/ C0 }5 M/ h7 {6 J3 k房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
: t8 m0 p) L# n4 [
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
) Z( y" K; `3 i9 [2 H/ [$ T2 C( fTownhouses确实不好卖。

$ ?$ u8 e, q' l6 Wtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。, v2 E" H1 d. C+ V5 a8 J
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12' m5 \/ u- F& j* w  D
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

5 C! f2 T" m% r/ H6 v( d站内发消息给你了
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