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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 5 S8 y, }! o# B8 T, ^6 y7 m/ v. m

' {4 o+ E$ U6 b' I自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!( f- ]8 a9 S& B$ \1 e
; D1 |- ~4 z! Z! W9 J
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
/ p+ L1 b  P# Z' M( [6 K5 [房子里面有各种upgrade:
/ j; K/ A0 J  F) H9 feet ceiling
! n+ l% m. M6 ]8 K* ]厨房厕所faucet7 v8 |. R3 X" X' v! s2 R
厨房的壁橱$ ]  H1 L9 c1 C% `. Z; g  D
地毯. ?" Q/ r# `* M
stainless steel appliances* t" H* M( x5 v" C1 X0 _
insulated 地下室
  p( |8 D1 k) h! H2 }" Y主卧室featured wall
$ F$ b7 T+ @) e7 r三星洗衣机和烘干机' _- B3 w! C, y( L  _2 c
多加俩楼梯窗户便于采光# y- V" ~% @9 \7 }" `; A

/ r+ u; w9 f# I/ T0 A三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
, j6 _; j; y: ]( L% l
  l; Q$ ~/ L5 U6 J# ^: W当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。2 a  [; H+ e% p7 D2 b
5 f# Z+ x: [/ e* A2 q; q  b8 @1 y2 n
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。( G, \% w- C" Z' L* r7 Q/ R8 s
, _9 Z8 F! c% F' r# y# f
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)7 b& {* G5 P4 N# ?. C( B  B
愿意与买家房产经纪合作!6 }. m1 T! |8 S0 u9 i
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
! X" `9 U+ _& `/ Z* H0 D: C
* W4 b6 U3 H/ i/ O补充内容 (2015-5-12 12:04):6 L8 g" N" s9 p9 ~2 \9 G
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
$ }. H& W, u$ Q7 r+ F# T6 L  r! B/ P
补充内容 (2015-5-12 12:18):
! \; R6 k5 Q* qcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx- r5 D( k6 v3 [
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds2 x* A2 m, z+ ~
! W4 v4 ^) f. ]7 p, v0 T
补充内容 (2016-1-6 12:50):7 J  g& ~- a$ g3 x) u7 J* x+ j
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 + y. `6 Z2 A- T2 ]

9 C: _$ C2 S3 Q: l希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 % P: Y! Z/ ^6 F7 y4 g2 O

; ]6 o+ e4 }  p8 Q哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
( R) p! c# r; g* A" A/ P* U  `# K1 r
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
/ N( y4 q8 W$ p% N. ?9 g5 ]! y主卧厕所0 T$ H' o5 O' f$ W+ u$ P
外面side view
; p- h5 N9 e2 _4 ]% N2楼楼梯
" I' k. R- e! R) D2 Y5 p主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
4 z( y  k! D/ J2 A+ K- _$ W% l6 n/ Y/ w9 _0 r

% r( E4 n" j/ a' i/ S2楼洗衣机和烘干机
2 h: h1 M& i* S2 A9 w; ^2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
4 ?) a- \5 g' P2楼洗衣机和烘干机  Y/ `, p5 g; Y# K" Y; ~
2楼客厅
- R  f/ g1 N: {# W6 [' s: B5 U
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
2 ^( y) R4 S/ [. [+ D& ~学区怎么样
+ ~0 X" M' l1 r3 C; ]
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33+ x4 q* e2 E6 X6 k1 o- j5 U
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
/ Z& N6 B- I$ h2 [3 Y+ \
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01* y3 ~2 I2 ~( }1 F: O
学区怎么样
5 h$ f4 E$ `( |3 |: e% d8 u
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
7 ?) a" F$ ?! r6 Xcity的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39  X- ?" C! x+ y5 k8 q# h
具体属于哪些小学中学呀
6 z2 T8 N( c7 Y
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) M6 P8 r8 r3 C, [& T" R& w
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 r9 ?  |* o% b/ Y
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:394 `5 \4 R2 T' {
具体属于哪些小学中学呀

2 J% h( l) l' k这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/( H3 J5 Y0 F# p4 `% E3 P
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) S( K! G6 G$ D* c( U% `+ k' j& O附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
8 [4 Y* P! }+ h/ W" F挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

. v- P* c+ n9 h3 w& |谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55' y8 ~3 |- j) |+ ~! l
对应的学区好吗?
& Y/ X0 O3 m5 m( u1 P# L: @
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. V- p: l/ y2 V7 r4 k
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; N6 p1 ~4 H/ e3 B附近也有catholic school
& g, d6 R) S9 v; i' r$ m
/ u; C# c" p; {学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
1 o9 O0 t% O% q9 c. b: o一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
8 [5 }( \0 X0 g5 a6 ^1 p/ P
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
# h- n3 y1 f* a* M房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

$ k. \* \3 g; B  Q: k+ t还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:396 H) a, c5 Y; U" `2 ~
Townhouses确实不好卖。

  w( s, d2 s  Y) }/ ]townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
; p( g6 {6 l1 k7 B1 s0 y8 l但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12" w3 e0 \* q6 V
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
- F: X- o) S& j- S3 [
站内发消息给你了
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