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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
1 a$ l- F7 B( a; r2 y* Q
0 _6 F, x' @5 f自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!* h  m, E% p* z' U6 S' I

* R1 |% h' Z, A8 R1 ~& ^3 D# j2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
. R- x4 j! u. N房子里面有各种upgrade:0 I3 y, `6 t- Z" `! e* g0 d. p
9 feet ceiling
/ p( {8 _* T& Q, W厨房厕所faucet
2 j, A" Z/ x2 D, U+ I+ x厨房的壁橱/ v) e. w0 P2 [: m) M8 ]
地毯' w/ u% E3 r# P
stainless steel appliances
9 S0 A0 r! l( i2 M1 M& Y' d6 Ginsulated 地下室+ {$ P/ O; g  ?, S
主卧室featured wall
- r" Q6 \% U( G, ~9 u$ J5 g" S三星洗衣机和烘干机7 X3 v  h  P/ D( q5 n& T) m
多加俩楼梯窗户便于采光% r! a1 \- e, m% `8 F5 ]

) X! \. l1 ^4 x5 [% j/ D三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。! S6 P# E$ ?8 G" C$ u; X

$ T7 y7 {+ Z' p$ ]. L9 n当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。! E, M' G/ B( U
( N" p3 P# J2 S$ v
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
1 Z' n8 p. a9 i* C/ ]' i$ W1 K2 t  Y0 ^  J8 u  U  ?* C
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
- @: M! D( y) j1 S) Q' H7 ^7 m愿意与买家房产经纪合作!
1 g! _6 P: `5 P  {  b4 i9 {+ ~. Y如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
: ]  U3 j" [' C) P
/ v  G5 s5 e8 w( H% G# w补充内容 (2015-5-12 12:04):1 p8 x- p2 ]6 O2 Q/ @% N
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!% \" m/ \! E8 m& ?

1 x1 w' {0 \5 {补充内容 (2015-5-12 12:18):
: ]; q$ F& E9 H% s0 Icity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ L8 A- h0 e: C1 A0 v附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds, r/ E4 o# r* j! f) _3 ^2 i/ K

2 Z+ ^( [; y& \+ N$ B补充内容 (2016-1-6 12:50):
" \! }9 L0 S( cSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 * A) F! o- F! V3 K/ Z, a$ ?
7 R1 R1 M. q% {6 ?
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
1 ?1 ]/ I7 E- N' ^0 U& f
1 w4 W: c) I) P* ?; B哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 1 ^! N$ u% [; q6 q4 _2 D+ n
, b# q* h4 k3 o) R+ X( ~1 M
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath* d) @. L3 c, a5 K
主卧厕所! B, l6 S  B1 H0 {; V
外面side view7 ?% w, l  u8 p
2楼楼梯
! f& y, b8 E9 V: N* M: |主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 & M$ T9 g  U9 p) C. N; W

8 W4 H! _8 d! Y( d3 R- y1 j* {' {- Q& J: E
2楼洗衣机和烘干机
- ]4 j0 o/ @8 b% K5 z, R2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
- W0 y7 s! l1 H" C; ~' N' F/ p2楼洗衣机和烘干机
3 F. ?1 Q1 ~' |; w- m5 `2楼客厅

2 X$ X4 ?" q8 y7 E你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
' }" {+ a5 o4 s% U4 L) p4 T学区怎么样

3 Z7 @, V" R4 r7 I( @$ E附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
7 b: R- y: y. v' y% u( V你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
- @) d; a5 H' x2 u& D
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:015 w" G8 C. R/ \* s9 |. C
学区怎么样

3 [, E! ?; M# Ohttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
) Z# [5 V0 }% P9 ecity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:398 K9 j% V8 |+ c3 F& K# }
具体属于哪些小学中学呀

0 a. H' h8 M  \5 B& f8 M3 r1 i这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/  }) s! d2 ~8 l2 j3 h# q3 h) ~
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
  f# M# ]# r) E: s附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
+ ?$ U$ t( J4 M4 j具体属于哪些小学中学呀
: t% c3 \! b" S# R3 o3 M5 I& B
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
: G+ w9 Z% l; z# ]* y1 I* O( F& E! ]- whigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
3 W0 ?5 t/ E" _6 Z5 J3 b7 z附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
" f& C% I) V: ^; i挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

* a' I' @1 \( ~! M1 m: p谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
( O2 w% {* ]$ U" z对应的学区好吗?
' ~" M8 [1 Q) r9 |+ ~, Y- J7 c
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. v! i  D7 O- ^. S/ w
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% Z( O$ c$ S$ v$ A/ |( h8 I0 |1 X- G
附近也有catholic school8 F0 a) w! g: p, L( F% _

/ E# d' n/ g/ d' \学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:415 T- M( c7 h$ w% t
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

; t/ E* M6 z3 G- j两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:309 A& D2 m- r  U  K3 P# ?, |, i+ s
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

! K6 r2 Z% E% _9 u5 g还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39: P; c3 m# ]. R& g  ]
Townhouses确实不好卖。

, Y9 X* B6 p6 L' @9 Qtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。& F! S/ f4 H) V" y" q# l; O
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:126 t" `$ N) `9 {8 r% \* l, `
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

. w1 ^2 ^) C/ H2 V) _7 S% y站内发消息给你了
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