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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
% n9 h- ^7 a( ~
+ n9 x" [5 q: F, C% l+ z自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
8 f" B6 w7 X: t# l

# e: C/ M/ w6 [- x2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。( [$ `" [) m4 J9 _" t' K( j
房子里面有各种upgrade:
9 \( ~& ]- ]  ~1 t' P  l9 feet ceiling
/ y/ y4 m' r, c4 w4 j; G4 F& }1 A厨房厕所faucet
+ l$ J% J; o$ h4 G7 l厨房的壁橱
. ?& r( m/ ~6 o6 B: L地毯
, I' E9 Z7 |) r: Z! V: }5 cstainless steel appliances
. R! d" }- s# tinsulated 地下室
; i  h) T# p$ N6 i/ C+ G主卧室featured wall" d. k5 o- g9 d: w6 S$ [5 F
三星洗衣机和烘干机& h8 F/ V6 ]7 G# o2 V3 L1 p# ^
多加俩楼梯窗户便于采光3 J/ u8 H6 d5 [& S/ k" g
7 m+ h, v: i& k5 w1 h
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
3 y, i$ J- ~) ]. V5 Z4 c( A* W/ u3 m4 J8 r: ~+ Z: V
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。$ y1 ?) P9 m+ J1 s
# u) p" F# d3 U( z6 Y" v
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
( L- {7 t% U3 K7 [2 K* E4 S% Z
. d# a3 v$ Y2 P; o9 U5 Acondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
, U7 d; z. X2 r0 l  j+ D' u1 B愿意与买家房产经纪合作!
3 u# G# |! ]8 [如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!; X6 o. C$ J* D$ t* T: f$ z$ c

1 k- u4 I' L: \6 `8 @* B补充内容 (2015-5-12 12:04):
7 }- X5 |# w7 P7 O降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
( i& i* m. `1 D, M$ R
, o# b4 \5 i3 `, s补充内容 (2015-5-12 12:18):5 D) c& F# E0 v; N( W2 i
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
& C2 F. y7 \; A& o/ w附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
2 I% ]/ s4 I/ K9 S- f& G' {1 u1 J3 \# w) h- `
补充内容 (2016-1-6 12:50):4 r3 ~* \3 _- A0 M' i
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 6 Q: m6 k# U" I5 H; Q  e" ]
; A1 w6 E! U% L/ e( E% N: ]) S, ]
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
5 b; |& ~9 M8 V( d. c$ t, N3 w# {( l; {
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
; p! h( u+ G2 U* a# j9 o2 q- _2 p
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
1 `7 v! i% r% g0 z主卧厕所
+ e, T* f* \6 ^/ w$ ~7 U外面side view
. o, m& c, p2 o( j8 N0 F& e6 h, G/ E2楼楼梯- `( e1 [) v5 z: l
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 $ H9 S6 P  i( H* i: `0 a. T
5 u7 U  f  @: ]6 U
9 b6 I% n5 M$ Q* ?: q* M8 Y
2楼洗衣机和烘干机% I& l' ~' S" I* J+ W
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55, @$ s9 z' X8 }, z* t- p" Y( x" T
2楼洗衣机和烘干机4 |$ v7 C) h& b3 j) Y! d2 Y# ]/ Z# v7 _
2楼客厅
6 {( Y( N7 ~( V2 ^5 N* N  R5 q: K( U
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01  A& k' \4 a" C1 [+ e
学区怎么样

5 H) t$ W3 {% k( n; Q, M; N# g附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33: ^9 V% E6 A* S' n, O' ~6 _
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

. m7 L! D6 ^/ {! z谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:019 Z2 S8 W6 e: e
学区怎么样
, k0 W5 @8 Z4 s" K
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
  J  }/ D  W3 Rcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! e8 U4 A5 t/ O1 p# B5 M具体属于哪些小学中学呀

2 z1 ^4 Q* ^- r, I% T* H4 ?这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 y2 D4 j; H6 w  q& rhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; m! D4 n1 _0 ?+ c2 ?2 C  L附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39, C. ~9 j( _* q$ B
具体属于哪些小学中学呀

. V9 U) w8 A$ [% P. w这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/3 L  E5 J* [) @% [. ^/ h
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
. ]& O2 P0 W* w$ W8 v附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
6 y4 ~. e* |; X2 s挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
3 a& ~1 O5 `9 W  B( n. d) w
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
4 e) H/ f7 S8 u- @" Y( v4 r对应的学区好吗?
4 j  n9 i! ^5 T$ E6 \$ x6 l$ T( b1 q
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
% x! w5 j# X: jhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464- J# q5 ]0 {, b! U# X7 ?/ F
附近也有catholic school7 s( Q. K, |7 O! ]8 e" l

8 Q' g$ H4 M: ?# t学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41' t" o* t' T- e+ A3 G! D
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
% C1 ?& B& Z" j( |  P; W4 ?5 m5 w
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30+ ^$ V. N, j  W- W" y, c
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

" R; C' J! m2 R9 `4 F, Q: r还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:397 U8 B$ P0 Q; ~& M) g! L
Townhouses确实不好卖。
) b( }7 U5 l# }! U4 \  U
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
' b' F' r) J) b4 f7 J" D( y0 a但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
  C0 x1 ?% b2 j5 y  H% x8 s& ttownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

1 G. U$ y% `( a  \3 Q9 H站内发消息给你了
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