Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，投资者首选，LP$509,000

衣食住行

Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，位于Lendrum Place社区，步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心，投资者首选！
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, }! T3 ~: g/ u" W" m, Q6 x  c5 m0 H主层近期翻修，墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅，五个卧室及两个全卫。

3 F) h1 A  h/ A地下室可分门出入，部分装修，带有两个宽敞的卧室，一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
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目前主层已有人签定一年租期，9月份入住，月租金$2,500，水电暖网房客自费。地下室可另作处置。

9 f* y4 v! b1 |' c6 s4 g/ V房屋附近公共设施齐全，有学校，交通，商场及公车站。
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/ E0 e  X- f, T) R( t! T* b2 M投资良机，切勿错过！看房请致电780-989-5533，联系人鲁晓松。

suvescape

介个不包括地下室的能租2500？

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
介个不包括地下室的能租2500？

, e+ t% A0 z2 B6 _- ]是的，楼上五间卧室租给了五个学生，每间月租金$500。租房合同已经签好，9月入住。

suvescape

原来是分租，那是可以达到2500的。但是
# \; c1 \' y5 @6 A0 W/ ?( W% G4 G1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子会被弄得脏乱差；这是出租大忌哦。
2）水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
这个房子一定是被前房东设计为出租房了，1438sqft 能整个7卧室；没有太大的自住价值。
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架鸡棚

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suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

; Z& v0 g9 d, H7 x% h: s
是啊，500还不包水电网，现在的学生真是人傻钱多。

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
  T+ Y5 A1 r6 Q原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

! r" Q" Y- f( @5 ?. E* |% v- C, l5个学生是朋友，关系紧密，要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近，再加上近期翻修过，500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的，所以才开发出多个房间。

Edmontonian18

How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.

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Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
. g% q! h. l- Z' tHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

/ W' X/ _" A; ]- e) {0 Y3 ZThe land size is 590.663 m2

衣食住行

. H$ c' `1 q4 y8 x6 F& N' B' D

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
2 D9 [' x! g* S" O( IHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

/ i+ J6 |* s; T/ S0 L1 [
2 f  }& h" |7 V9 K+ w- ABut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.

8 F3 U7 a8 l6 K; ]6 H' dYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.

与猪共舞

真黑啊

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已售出