出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

" w/ |6 e; r" _0 d" Y
- p! J# t1 m1 c- p% b+ Y本人有独立两层楼house 出售.
. w7 U9 w2 o. A0 [  g8 q4 Q) v楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
5 A9 T! v8 L  k 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
# O3 Y8 C: f) `  E+ C9 T居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

才几天就自降价3W？
/ {, m& Z9 f2 g: ^! L. d0 o3 t( Bhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629

7 n! r" c3 c" W& G9 \地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
0 c3 n6 a2 S2 S! [地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。

这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。
8 e  \1 @. a& C+ g! a) M3 P
7 j; J$ a  F7 Z0 U" J' k. J

davidhong12

" P& N' V; F! h, y' ]
周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
4 @6 `! V& ]: f8 B% F- M整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

, f3 [; \) V. }5 g- n' X( u1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
! m" P. Q& P4 ]7 r. [% m6 i5 x才几天就自降价3W？
% f, a9 v6 b" \) Q" d' xhttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。