出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

3 U5 K- w! Z0 D$ Z
: s% }- v2 T& m0 k' Q% V( w本人有独立两层楼house 出售.
9 N6 H4 @" \( {  \) S1 \5 Y9 U楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
  L; O, r4 I2 ~1 [报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

8 U: B. i0 k9 W: [9 K# [
8 L& y& b$ e; |2 V' n才几天就自降价3W？
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
3 O$ `$ v" }1 {% ~1 U
地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
4 i" }; U4 f/ G地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。

+ M) @' i0 P) Z* n9 }) p  S这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。

davidhong12

周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
. |/ f* }/ z* \. a" B9 Y  y; r整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

0 F( A$ i. M) t3 T9 |
  E% `  @0 A+ R& U# X5 I9 P, _1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
. \, r9 f: b0 B7 D/ G9 U9 _才几天就自降价3W？
8 S, U+ X$ E+ Y( u2 {4 Whttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

3 w" \( N" z. l. h0 |按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。