 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
近半都会房市 满银∶非常疲软4 _8 o- s" @1 d' A" e! @8 p
- I, [- {5 D5 v3 B9 o加拿大满地可银行(BMO)17日发布房市计分表(Housing Market Scorecard)报告指出,加国近半数都会区的房市表现「非常疲软」(very weak),仅多伦多、温哥华和南安省部分地区被评为「强劲」或「平衡」。
H* P5 C, @0 J3 \; D5 e; {; d. {# h1 w2 f5 n# X$ A- ~2 r
满银专家根据房屋销售、房价指标,与各城市过去房市走势进行比较,综合评出「疲软」、「强劲」和「平衡」等级。
( n* d8 w) |. b3 o. z
8 @1 H0 J6 e4 e8 ^7 R满银资深经济分析师卡夫奇克(Robert Kavcic)表示,综观加拿大主要房市走势和发展各有不同方向,而地点影响房市表现的重要性愈来愈明显。# ^! K* s0 D; m' g6 @
E& i s, I1 W# b+ ]. {卡夫奇克指出,加拿大目前多数地区的房市面临紧缩压力,仅安省和卑诗省房市撑起住宅地产业的行情。
! @% S1 D# a. R0 f" \
7 u% T, O) K/ ?! w据满银评等,全国22个主要都会区房市当中,目前有10个表现「非常疲软」,包括卡加利、爱民顿、渥太华、温尼辟等地。另外,满地可评为「疲软」。
. A6 Q8 r8 v3 M% ~2 I9 P7 S$ [* t+ Q1 a/ }- @
全加只有三个都会区表现「强劲」,全都位於南安省,这几个地区过去房市历经萧条,现在回升而已,止跌弹升的城市包括咸美顿(Hamilton)、圣卡瑟琳斯(St. Catharines)、温莎(Windsor)。5 ]5 M) Y4 T& C( O% p, I$ y- {& E
- X% H5 b0 H! I/ H Q) g; a ?按照满银评等,温哥华和多伦多的房市列为「平衡」,但实际上,这代表卑省和安省的房市扮演火车头,撑起加国地产持续热络的一片天。
2 ?' @& U3 J' M/ }! Z, l9 E |
|