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[爱城新闻] 油价完了 房价也要完

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鲜花(8) 鸡蛋(3)
发表于 2015-3-10 18:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大2月房屋兴建量创下2009年7月以来的新低,不少专家分析,除了受到严寒天气影响外,事实也反映加国房市明显走向疲弱的趋势。
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1 g. z3 }8 `5 R皇家银行经济师库珀(Laura Cooper)指出,近六年以来最疲弱的局面,主要集中於安省及大西洋省份,由於这些省份几乎整个2月份都处於极度严寒的天气及风暴下,新屋兴建无疑受到极大影响。
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1 T* I. ~# V& L: m2 K她认为在酷寒天气减退後,建屋量将会回升,不过对草原省份(亚省、沙省及缅省)来说,原油市场仍然是兴建新屋的关键因素。- M* W% `% ~: |
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不过道明银行的高级经济师巴列特(Randall Bartlett)则认为,2月恶劣天气固然是其中一个因素,但「加国房屋市场的趋势是明显走向疲弱」。9 u2 X  I) k5 \
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他说,尽管2月份草原省份的天气情况较全国大部分地方为佳,但原油价格大幅下跌,将会令房地产情况持续走弱,起码在短期会如此。$ I: z6 d2 Y7 W+ A

$ V4 k, b# o9 p/ x% k% i根据加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)公布的最新数据,全国2月新屋兴建量由1月的18万7025间减至15万6276间,卑诗由2万5065间跌至2万2273间,安省由5万8785减至4万2617间,草原省份由5万3261间下跌至4万9426间。
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7 B( n) \' S9 I2月份的六个月全国平均兴建量,由1月份的18万8761间下跌至18万2173间。
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全国2月新屋开建量跌16.4%
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' X0 w- ?" z( [5 G( {% r# ~根据加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)最新统计报告显示,与2015年1月比较,全国2月新屋开建量下跌将近两成,就算是房屋市场最畅旺的大温地区,也下跌约两成。但阿伯斯福特市区域的新屋建量则出现大幅增长。; w/ m- _3 T- \
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CMHC的报告认为,全国房屋开建数量约为15万6276间,较1月的18万7025间大跌约16.4%,这与加国大部分地区在2月迎来罕见的酷寒气候有关。其实卑诗省2月除下雨外,过半时间都是春光明媚,但在2月的新屋开建数字同样从2万5065间下跌11%至约2万2273间,略低於全国情况。但若与过往两年的2月比较,则高於2013年的2万1003间和2014年的2万1730间。
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甚至房地产市场最畅旺的大温地区,也从1月的1万6656间大跌19.4%至1万3421间,且低於过往两年2月的水准,其中2013年2月为1万4293间,2014年则为1万5009间。维多利亚市新屋建量从1月的2648间略降至2月的1872间;但是菲沙河谷区的阿伯斯福特市、米臣市地区却出现大反弹,从1月的178间大增750%至1329间,虽仍低於2013年水准,但远高於2014年2月的290间,是否代表卑诗东南端房地产市场继续从沿海向内陆延烧,值得观察。- u1 O# C& b4 _% v- Y  Q
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若以房屋总类观察,大温独立屋在1月的开建量为4548间,在2月4841间,实际上是增加,但包括公寓等其他类型房屋的开建量则从1万2108间跌约三成至8580间,但与其他大都会相比已经属於缓和,满地可的其他类别房屋开建量从1月的9952间大跌至3663间,多伦多也从3万480间跌约五成至1万5588间。! l# t+ i! y0 \: h$ x5 f! j- J* r" j5 Q
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-10 20:15 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-10 20:21 | 显示全部楼层
把标题改为" 加拿大快要破产了"更好
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发表于 2015-3-10 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
标题党的中
大型搬家
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发表于 2015-3-10 20:53 | 显示全部楼层
你这实话会让卖房中间很恼火的,
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发表于 2015-3-10 21:27 来自手机 | 显示全部楼层
标题夸张,不唱衰会死是新闻从业员的显著特点
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发表于 2015-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2015-3-10 22:04 来自手机 | 显示全部楼层
一看标题就知道是谁发的贴
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发表于 2015-3-10 22:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
quite negative, isn't it?
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发表于 2015-3-11 02:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 太上忘忧 于 2015-3-11 02:47 编辑
+ ^8 e- V6 i3 j% ^- y( Z  D( A  D" Z
  d' W, O; t; r9 G2 Z/ ]哥们,你肯定?
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-11 09:11 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-11 11:14 | 显示全部楼层
jason8jason 发表于 2015-3-10 20:21
* C% R7 F0 s+ K/ I2 {把标题改为" 加拿大快要破产了"更好
4 h* K2 s3 V$ I) w  B/ T
. \, E" w, o7 [1 b: s+ q% K( R( G2 w
应该是在加拿大有房的人都破产了,然后房子随便捡
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-11 12:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2015-3-11 14:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windsor 一个朋友called me, university of windsor地区房地产市场增长, other 地区房地产市场下跌.
$ z* I1 w3 L* B) M  J( M, s" E. |0 [
5 P. C2 ?! P: K3 E6 i5 [! ?" v朋友有2个old houses, walk in windsor 大学only 7-8 minutes, 作留学生business, 朋友61岁,吃留学生饭.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-11 14:32 来自手机 | 显示全部楼层
应该不会那么惨吧!
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-3-11 15:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 marie 于 2015-3-11 15:22 编辑 / ]* s, m: |+ M+ z+ S% m
paulshen 发表于 2015-3-11 14:32: T2 |: V9 h' {* V
应该不会那么惨吧!
' @8 w! G3 [# i$ A  H

# o; p/ R/ D4 ]8 d+ M+ ]朋友不惨收租吃饭,去美国‎旅游, 潇洒
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2015-3-11 15:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这哥们儿要么在国内受雇于人,要么买不起房有极其强烈的仇房心理~
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-11 15:59 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-11 18:52 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-12 07:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光 发表于 2015-3-11 15:267 `5 B0 _! j: A3 }3 {7 p
这哥们儿要么在国内受雇于人,要么买不起房有极其强烈的仇房心理~
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这个新闻从业人员好象对这些负面的消息有一种特殊的爱好,应该去看一下心理医生.
大型搬家
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-12 07:44 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-12 07:57 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
笑看风云
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-12 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
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发表于 2015-3-12 09:02 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-12 13:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-12 14:21 | 显示全部楼层
没见房价涨
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-12 15:33 | 显示全部楼层

4 u8 H1 Q4 x* H7 F心态平和点吧,新闻从业员也就想提高自己的翻译能力而已
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-12 22:23 来自手机 | 显示全部楼层
吓唬吓唬大家,免得太乐观o
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-13 09:45 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
奇怪的是不管大家怎么说,人家就是不理不睬,只管发帖
理袁律师事务所
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-13 23:06 来自手机 | 显示全部楼层
支持发帖言论自由, 大家观点可以不同,不能说人家别有用心
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