咨询卖房银行贷款违约罚金问题

人在小镇

当初申请的25年贷款，mortgage大概12万多，固定利率五年 close 2.84%。现在刚过来一年多，打算卖房。请问大概需要支付给银行多少违约金？多谢，多谢。

陈海峰

不一定的，要看你当时跟银行签的合同。具体要找你的贷款银行问

wwwww

为什么这么短时间就卖

shelley.micheal

违约罚款金就几百吧？

陈海峰

shelley.micheal 发表于 2015-3-2 17:37
# I$ t: [3 Y! c* s" x6 x/ Q7 o) K违约罚款金就几百吧？

7 Y% @+ s# K) |+ R: a: ]( ?3 Q6 N不一定把，我的挨了5000多

kingbird71

如果这是5大银行的mortgage，你可以把余额转给buyer，或者转到你新买的房子上，这样不会有任何罚金，你只需支付大概300刀的服务费。否则的话，在payoff mortgage之前，用现金做个最大限额的lump sum prepay。这样可以减少银行计算罚款的基数。

Edmontonian18

One phone call away from telephone banking and they will calculate and advise you.
7 B! l5 d1 H2 U7 r0 |  s( l
4 k4 J. ~- J$ }, SIt can be quite significant when the remaining term is long, depending on the principal, the prevailing interest rate of the term at negotiation and current interest rate.

: ~* ~5 P0 M" R* N. usome mortgage can be portable to another property, some can not.