加国楼市销量下滑 卡尔加里和埃德蒙顿大跌25%

新闻从业员

根据加拿大房地产协会(CREB) 1月15日公布的数据，2014年12月与11月相比，加拿大全国的房地产销售量下降几乎6%，而卡尔加里市和埃德蒙顿市的销售量更是大跌25%，显示出石油价格暴跌对能源大省阿尔伯达产生的震动。即使在房市持续火爆的大多伦多地区，去年12月的销售量也比11月下滑了5%。

然而，如果从年度来看，把2014年12月与2013年12月相比，加拿大的房地产销售量增加7.9%，房价上升3.8%，均价达40万5233加元。

, P- N3 Y: i$ d' j; \4 z加拿大房地产协会的经济学家 Gregory Klump 在一份声明中说，12月销售量的下滑显示出“加拿大房地产市场在2014年底走向广泛冷却”。
; Y# A5 y; T7 N/ `
加国12月平均房价微跌0.2% 温哥华/卡尔加里都跌
% ~: O' r$ i  n/ i
7 F0 l$ x3 \5 m受到蒙特利尔、温哥华、卡加利等房地产市场房价下跌的影响，加拿大国家银行14日公布的去年12月份年度综合房价指数(Teranet-National Bank National Composite House Price Index)微跌0.2%，跌幅小於11月的0.3%。
, N/ P5 S' G) Q! N
) h; e. E# Q; T# w4 I0 M+ G12月房价指数跌幅最大的是哈利法克斯，跌幅达到1.9%，其次是卡加利跌1.1%，魁北克市跌1%，满地可跌0.9%，温哥华跌0.4%。
' d1 l* Q- `5 |& |
) j+ m& b9 i/ B- y在国家银行追踪的11个房地产市场中，维多利亚和温尼辟持平。多伦多升0.3%，爱民顿升0.2%，渥太华─佳堤诺和多伦多西部的咸美顿升0.1%。
6 ^0 k* E3 H. i- h4 o" y7 {4 T
这项调查报告说，虽然每年的11、12两个月房价指数时常下跌，可是渥太华以东的四个市场均处於下跌趋势，其中以满地可跌幅最大，这个加拿大第二大城市的房价指数在2014年最後五个月内有四个月下跌，累积跌幅达到3.2%。

裁缝Shi

wlwlwlwl

销售量下滑和房价下滑两码事

cyz0116

新势力

没量的支撑，价格还能撑多久？

prouddolphin

大国岛民

终于见顶。

健康营养站

房价没见跌....

健康营养站

大国岛民 发表于 2015-1-15 22:12
终于见顶。

卖不出去就出租...

wangren

政府还评估房价这么高？

大国岛民

健康营养站 发表于 2015-1-15 22:17
卖不出去就出租...

如果经济不好，会导致人口外流，租房市场也会有影响。

音响神仙鱼

老靠能源支撑经济是不行的，不过加拿大比其他一些石油国家还好点，欧洲的经济也不咋滴

Rubsmith

几家欢乐，几家愁啊！三十年河东，三十年河西！涨也涨不到哪里，掉也成不了白菜价！
6 d  Q& D! H% ?" a- S* a2 L  d9 e谁能知道未来是什么样？

卓越地毯清洗

跌一些也正常，以前有点涨过火了。

爱得懵懂

但愿是真的。政府评估房价比去年又长好多！

prouddolphin

yicixing

等等。。

cdt

新势力 发表于 2015-1-15 19:48
. S6 H: C# w; S1 ]2 g没量的支撑，价格还能撑多久？

1 c$ n( T5 t8 }* ]# t

爱城一粒沙子

wlwlwlwl 发表于 2015-1-15 18:59
+ A4 ~  h! E7 `销售量下滑和房价下滑两码事

yes

长短亭

HBear

标题党

james.ma

“然而，如果从年度来看，把2014年12月与2013年12月相比，加拿大的房地产销售量增加7.9%，房价上升3.8%，均价达40万5233加元。”
" c7 k% n- V! }8 s& [. I6 v
为什么标题不说加拿大楼市销量蹿升，同比增长7.9%？
0 J7 }, \6 r  T0 _3 @
12月天气寒冷，又有圣诞节，比11月销量低不是很正常？

醉酒当歌

真实数据是：卡城house中值12月比13年12月涨2.2%, 去掉通涨2%，仅剩0.2%.下几个月更差。