 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想) z a2 z- H5 q9 ^' A2 J( t
我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题. ^! m$ ^! q- m
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1. 问题1 利滚利2 L6 A$ R6 }" j( [; ^% @
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2. 问题2 投资回报
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2 ?( B1 ~# l" ]4 M$ s5 t+ D% @3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款& h/ g# Q8 `+ ]; P
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4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款 B8 P9 k; u/ |! L% E) u2 Z
7 t+ ]- A2 `' Z5. 问题5 买不买RRSP4 y3 t2 K. Y( W3 R, `
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问题1 答案与目的
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* B3 f( c9 Z. e8 A. n- _[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。" t2 J5 ^, G3 ]. |% e! d3 g8 f$ S2 `
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）0 {+ o6 j B/ J
D0 a8 Y* c: y; L8 m- k计算方式如下:
( c n& b8 Y+ i: C6 ^第一年 1000 x (1+8%) = 1080
9 b7 K1 u1 S$ {第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
# J5 C1 N* b1 z$ F如此推类到６５岁。
) h6 Z4 W0 d6 D2 E8 p6 C
6 i- ?( v8 O& |6 I! }2 R6 P: K! D从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？* D* k6 t& q3 i j% G% y+ ?( J- f
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。& Y4 B' o* F% w# s5 |3 r- S
+ J* Y3 }& M" V4 t( s G0 K好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。! U/ K6 m8 n/ Z9 z) }
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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+ ]9 G1 C. I- C/ W8 G3 V好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。2 w& z$ r4 K: v1 K
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）5 ` [- B6 d3 K; K( l* U
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）& t2 Z6 B4 A, s1 ]& I$ D! K$ f
张三比李四多 45221.770元.
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6 ~5 I& i, e8 P: W- p7 D1 c" |) F重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考
# F7 | o, U& d--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与6 A7 |% l; H$ ]* C8 N' Z
. X) p3 _4 i4 O$ e& K[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
