 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想9 t8 f7 i: B% W5 f$ d- Z1 ^6 Q
我也把自己的答案写出来
4 P+ W5 Z+ I1 q( c$ }
) X0 V# O; S! r N, W+ j如果不知道或还没有答复的，情看下列问题4 ~! d3 ~: n9 a W& O0 V$ T
1 ~ K1 E- D: j, O+ n7 E) C1. 问题1 利滚利
q2 }9 ~9 X: g( o0 g. A$ y q. _4 T: m/ `1 I: b! @% _
2. 问题2 投资回报, |& y. P/ a" \/ q
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3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款0 {' k. ?0 O/ H# N! f' n1 }
/ t0 X: X \9 {8 b4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款" r1 y% D* S1 [! ?
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5. 问题5 买不买RRSP4 h9 Y% S/ B+ ^2 L% O
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问题1 答案与目的$ f+ D2 ~1 z. H6 s
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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/ \' n. S4 Z ]7 l" v: M" y在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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8 d- W3 u# X0 y# X6 }7 w在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
- ?: {; ~7 |- d. w
, e& V6 u/ v/ @ O, {/ x计算方式如下:
; _9 u! j0 z& |5 |7 K/ |2 u* u第一年 1000 x (1+8%) = 1080$ l. L: |, @5 J0 g5 n0 X$ D
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
, s' w% t8 {. g2 H如此推类到６５岁。
. o; Q( x6 j- j# B4 U9 u, Q" V' l, k9 q+ q* K
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。 b/ k+ z; `) X% S" ~# `2 N# U
! G: Y/ q" L+ `3 K' o! s
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。$ ]$ [7 @3 p, x, M
8 g0 u( G8 b" `6 ?* s+ e10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。 M+ f' F, q; E) N& X$ o
# b) G; A, j* _) Q% q好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。9 y X7 e+ D% ^
1 N) [" l2 t- f" V; i
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
( A/ I% O; d- y李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
2 {7 n5 R: A9 ~# s张三比李四多 45221.770元.- [6 O& U1 @& |6 ]5 \
8 @; x. s0 [2 Y4 s$ |/ V重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考+ |# e0 |7 S$ I+ L s
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与
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' m9 k' x- s: C! c[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
