 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想5 G1 \6 ?0 g# c( A9 |
我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的,情看下列问题0 J3 |! M- k0 M
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1. 问题1 利滚利
, R. y+ D; b" [0 q9 n# k3 \* F1 j& D6 U1 Z1 q6 `$ X* W& R& i$ ?+ p
2. 问题2 投资回报8 y) B) E7 a9 \. k
/ t! V D* w9 g' N6 i3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款# v5 a9 S5 e9 s
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4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款" I) H, Y$ L% ^' m3 c. |6 b
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5. 问题5 买不买RRSP6 Z. K# g& h1 z+ {# N N( Z t" K
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问题1 答案与目的
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' r2 R% t5 O3 v& u' S: x[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。
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1 p3 U6 I! h! T, j$ K8 U* T' T1 l在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。- i1 J$ N& p- q. e. Y
' ~# Z! ?' o* i# ~在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
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3 ^- K+ L( p# l计算方式如下:: G2 B3 n" [0 m: d9 v
第一年 1000 x (1+8%) = 1080& L6 S( V F' u
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4
; W- ^- u% P! {如此推类到65岁。
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从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?; g( u" Y4 ]& O" g2 _: p
& Q; M, g9 l( P" i用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。/ g8 J8 {% ~% g/ Q2 q3 @* @) l
" ~- P3 f' E2 G3 ]# j/ C2 {9 I好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。
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10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。, N4 Y3 A7 Q1 h7 z; `0 ^' z3 e
& i+ |0 _5 \9 ]7 l$ W/ c好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)6 k8 @' Y8 `" W% _# ?9 d% ^
李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)
o) Q( v! o9 O( d张三比李四多 45221.770元.5 m, P' C# B5 k J3 f# _, ~( U& r
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重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 : \% E5 T3 V0 H) k x! }% v
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# |0 o+ o6 U/ m谢谢大家参与( A ^9 E+ U3 C! S8 ?# W& m- O# A" u
( Y0 \: k$ c. m" m" ~[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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