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一个奇怪的问题求高见

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鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年从builders 定了个在建房,预计今年夏秋完成。预付了5%定金,签了合同。
# |" |- u- ~. R" N0 J% m* a1 p. H. Q2 W8 e/ L" h/ r
最近收到通知,房子不能卖了,公司另有用途。作为补偿,预付金给prime+1%利息赔偿,如果愿意购买公司其它的房子,可以给$10,000的价格优惠。8 E1 Q, D7 |5 m/ A
8 P7 x3 d! c# e0 F
他们这样做有法律依据吗?感觉对消费者没有保护啊?求高见!谢谢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:37 | 显示全部楼层
房价下半年可能会跌一点,builder不卖的话正好,再观望观望
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2015-1-11 09:46 | 显示全部楼层
如果合同上的订金没有附加其它条件,当违约时,订金需要双倍归还当事人。' e7 G  _3 i7 L! U; s  O
这种加拿大的法律条文应该容易找到。
鲜花(154) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
打个电话给律师,赔偿金好像给少了
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 10:55 | 显示全部楼层
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 11:01 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
learning 发表于 2015-1-11 10:29
2 Z# _. F4 ~; V; G/ w6 O打个电话给律师,赔偿金好像给少了

0 l+ c- F; t6 h
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2015-1-11 13:52 | 显示全部楼层
看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 14:13 来自手机 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2015-1-11 13:52; P) K, j! m+ B& F# ~# l0 s
看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
7 X( \( v# M! F
如果毁约,两个可能。
8 S7 ~+ b) E, k5 Z第一真无法执行,天灾,但是不用赔偿。9 ?5 Q; _9 P% g0 k! @4 g
二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约,看利益,凭诚信
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 16:02 | 显示全部楼层
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 19:35 | 显示全部楼层
看合同和法律办事,明显赔少了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 23:02 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-12 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
+ ~  `5 m; Z' I- J' u; }. P对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...

0 l% f" k* |3 q. b: L# l& w- D, ^8 U你不要定金就完了,他们无法追加罚款是不是
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:52 | 显示全部楼层
Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:35: R7 Z6 p, n7 {7 y
看合同和法律办事,明显赔少了。

2 N# @1 B! g- G0 h% k只能按合同办理赔偿
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-13 19:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02* |: l4 u: K4 V. [. r, D- i  k
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...
" t7 @- D8 h+ D9 I/ _  k* b6 V$ s4 Z
考虑到现在的市场,这个看起来有点天上掉馅饼的事,你怀疑是有道理的。
  }9 ^  d* r- @& K0 t5 z% G; w2 A6 \' h( J4 Q
我估计是销售的不好,有可能暂停这个工程,牵扯到大约12户。4 Y# E, g& A2 K" ?( t/ {& S
# \6 e9 C, [2 m- a% M! @# K
看来见好就收吧,规避一下风险也好,违约金也懒得去谈了。
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