一个奇怪的问题求高见

elk

去年从builders 定了个在建房，预计今年夏秋完成。预付了5%定金，签了合同。

最近收到通知，房子不能卖了，公司另有用途。作为补偿，预付金给prime+1%利息赔偿，如果愿意购买公司其它的房子，可以给$10,000的价格优惠。
$ H$ n; X, g5 ]
- W% _; `% J+ t, A他们这样做有法律依据吗？感觉对消费者没有保护啊？求高见！谢谢

spscott

房价下半年可能会跌一点，builder不卖的话正好，再观望观望

量子风水

如果合同上的订金没有附加其它条件，当违约时，订金需要双倍归还当事人。
这种加拿大的法律条文应该容易找到。

learning

打个电话给律师，赔偿金好像给少了

cyz0116

cyz0116

Smiao

learning 发表于 2015-1-11 10:29
$ ]' I+ C( E% K, ~2 k打个电话给律师，赔偿金好像给少了

, |7 R  F4 @' W; O! i

大黄胖

看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

ballard

大黄胖 发表于 2015-1-11 13:52
% y% Q: \2 S5 q6 X看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

如果毁约，两个可能。
2 U- K1 u6 Z7 E3 C; V% P/ I6 H第一真无法执行，天灾，但是不用赔偿。
二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约，看利益，凭诚信

mable

yueli

Claude_Z

看合同和法律办事，明显赔少了。

shelley.micheal

对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因

cdt

ballard

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

6 m6 J  P. M  _: j! Q2 d5 f( _: _你不要定金就完了，他们无法追加罚款是不是

ballard

Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:35
/ V+ [0 N4 Q% I# R/ x3 t看合同和法律办事，明显赔少了。

+ b8 A% t/ @) l7 y+ b' c$ b* y. u& |只能按合同办理赔偿

elk

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
* n- k! g( t$ A对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

5 @: C% g( r% `' {! u0 ]1 g考虑到现在的市场，这个看起来有点天上掉馅饼的事，你怀疑是有道理的。

: N  t# O6 u; X% i# b* ^我估计是销售的不好，有可能暂停这个工程，牵扯到大约12户。
+ y6 h- d6 g, j& r
/ N* Q$ D0 H# @看来见好就收吧，规避一下风险也好，违约金也懒得去谈了。