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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.. B, r, Y# _  y- m- w7 {& Q
8 D5 l. M) R$ g4 W6 Y# a
砸的是这句:
8 P( p( v$ ^8 [8 } 6 s7 C* `2 _9 j! T
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'7 ]0 K1 f  C& t: z

/ `+ p8 V. \+ \4 h* n! \' f% t4 n ! J5 j' n" d$ u. K/ L( Y
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
4 ^/ Y, h: y. v+ M; u- k& T但从投资的观点来看,错得很厉害.5 f+ E; @4 y% h8 b3 T* _5 V: d
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
! X) t' ]" a* @但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
5 h% ?6 p3 p/ ?5 R% L$ G6 m+ E5 D5 b
% d7 ]9 j9 }2 L' t- K举例子.
/ E! F0 N9 V1 D2 c: o0 c+ W比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.; E; j8 D; j6 M
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛," Z# a" T! i" L( }6 V
总得借你3毛5吧.
% {& d, G; N$ `有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.6 j# A3 p* o1 V* l. A
; [$ g5 c, e% S
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
. \9 \9 R8 Z# i" n. c5 l什么!! 中国你都不看好!!!6 n/ m% n7 B, o$ @6 m
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.! Q" N3 w8 s9 q4 B& l, x8 Y9 F

) ~! n' U% D1 w你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表5 g1 I9 `7 q$ v0 u0 d6 }+ a
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.7 C* W1 J2 B# O* w

& c: c/ f0 f) S0 J- d砸的是这句:
0 ^4 H; a. i" p$ H* t: x$ r
9 U7 v* h! t, x* D" W'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
  S. B- t. d& p0 y
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这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
1 s( J# L+ ]& \# U2 F# m9 ~9 e2 Y但从投资的观点来看,错得很厉害.
5 k% k5 r4 R* t( ~7 q: ~5 |房子涨价了, 你虽然住的还 ...

2 c3 K7 @/ n4 D+ e8 Q7 N  Y ) \. r$ S$ D: a$ p  {
也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
6 i$ H0 _  ]2 b, d( E, I4 `  p% d* H* d) ^1 r, k
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏!
8 c$ L8 i- l1 I. F$ A- ~1 `* {3 L" X
/ W# ^2 S) G8 \8 C5 Q[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.
6 F. o4 `! Y3 k4 k* t) M4 ^7 m/ S说到了2000年,四个现代化就实现了.& {' {0 k) P- z4 j* J/ z2 j
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
: e" X; V  d' _- H! s1 f7 ~
* k% d9 c& H& L现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.. E" }8 z' {$ b- n; |! g# [

  k" R2 h0 g3 Shttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
& |/ N% k0 @: W9 s9 W# @  j虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
& C) H5 W9 D( d) p; p
3 G, n4 X3 {$ X( W3 |& d- Q砸的是这句:
& O/ q# q) ?4 k7 I. x. d" E
$ |5 P* W& x. \3 p/ `- J3 \'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'7 V% _3 [8 j: y

# H) a3 T. z; {) K# ^+ s# L
0 i# b' O- I2 f! U这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
, s$ c; H  T9 z6 k, t5 }但从投资的观点来看,错得很厉害.7 b+ \9 {+ q. Q/ f# J7 M
房子涨价了, 你虽然住的还 ...
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几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.- T) B+ q& S% ^6 R5 p9 W
但从投资的观点来看,错得很厉害.( T- {+ ^( @: H# j. v6 S% Y& C# i
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
4 k5 h  |+ M: X% O+ P- w# y但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
0 i; Y, H' _6 Y% R2 J. Q# h- h( @1 v: Q* f4 G. `9 E/ p! t
Cann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表, V: ?) o0 x+ T1 V- E

6 j; i7 p0 i! w6 Q7 q
; T) I/ U6 Z- C1 V& e: B; f! j几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
- K8 R! P% E3 k. V7 q

8 b3 X$ x+ P# |8 }' q: {呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表" e5 ?) Z2 v  q
, C  t  o6 d6 ^, p- e" ?

- b1 o7 S( V2 `$ I/ t  a  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

. u' ~1 j0 n1 E$ Y; r' e2 J8 H# a1 h. j/ ^. k8 D/ _
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
) s5 {. F5 T0 x% k( P5 `+ Q; E- ?) I$ H
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。# V2 F1 z% S6 a8 k
" N) Y+ _3 W' z$ ^
这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!2 q9 Q6 ?/ ^1 n
5 S4 t* b; N/ M: K# f7 H/ \
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
% c$ z$ w8 M% r! |5 A灌水贴,我喜欢
! I( S: @6 D+ j5 e

- U: [: Q9 r) Y* C+ L) q" d本贴以小猪的鉴定为准.
理袁律师事务所
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
( D6 ]" `- x& D% h6 i% d从小俺就被教育要有养大的理想.
3 p' B- f9 T7 G- Q3 G6 @) K  {. d说到了2000年,四个现代化就实现了.' L" ]5 O* V& T2 J
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.& W  k0 w  [5 {4 O% R) c  S

' v" F5 F  h* Y: N& I9 Q! k( Z7 p现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

0 F- [% d/ c, p: c+ A7 b' J
5 l' B# s) e. l  l! M呵呵,才看到这句。
( f; v  F6 `; B8 r! _# _# k
; o% b+ @+ ?0 `4 k4 e* Q6 C看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?
- w) |1 x  Y( P0 z总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。
  y3 d3 X6 d7 |+ m3 h5 V- y ) e- X* ]$ F3 ^
还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表6 A# C2 b$ J; l8 T/ m9 ]

/ s! {' b! m+ c1 g: E% j
4 z' u. W8 J1 V- y1 b" K2 t本贴以小猪的鉴定为准.
# u+ @5 K! m0 a# D( t2 B7 ~" M
+ i2 ]+ w5 Z) y7 y7 a
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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