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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
+ A& j3 a+ ^; q3 z6 L ) |% f1 \4 b. @5 U- H
砸的是这句:
1 G( m( ^3 H3 J9 X8 T0 M
3 R* B+ A- [. c; B* Z% e'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
; \  l' L. o* V: k7 k % Z4 t8 W2 W9 t4 f5 I9 L" n8 @: h

" R0 h6 _2 Y8 R* c5 w这句话从朴素的观点来看,一点错都没有./ c: Z6 s% s$ K. x* x
但从投资的观点来看,错得很厉害.
' ?7 z2 U4 A0 K9 y7 ?* K4 a* E房子涨价了, 你虽然住的还是没变.6 S1 b6 N/ i9 [0 o  F) J4 v
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
7 E3 O: D  X( i* b7 I, H8 F + ]- R! o$ _9 I$ z# v8 A8 _8 K$ b
举例子.6 q# n' J7 C3 g5 ]
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
9 ~: W. i6 k# n: a你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,8 b1 i1 U% ^8 I/ `1 D" Y
总得借你3毛5吧.
0 u, ^" H) n, S( O. B8 v' w有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.2 Y; {# v. j1 V/ q8 M, a2 Y
5 B7 z; a6 }0 J2 E/ O) B- i
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.6 W5 r1 |5 C$ k7 c
什么!! 中国你都不看好!!!
1 S, p% n6 Y2 A' }2 X那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
3 v( g5 A4 ~. \9 T0 w* P4 C  q
" ]$ z1 A( O/ @- f' _9 m4 [你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
3 g% x. r% U  X: b2 p7 ~4 J+ q0 V虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
/ A& d5 r- H; v) A; s$ e$ W3 i! Q& p; ~2 s9 v) M/ i. X5 z1 q& f
砸的是这句:2 x' |2 s( E/ c  E2 }
& ?( j3 a! f+ J: `6 }
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'7 @3 ]6 i2 e; n$ C3 \
- w- N' ~' z9 d/ o  }5 o& f. q
/ l; I; g1 R# G9 j: V' x# C8 d
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.- ~6 M! j  g/ w0 B- u2 x
但从投资的观点来看,错得很厉害.
1 Y  y. S/ [. c/ D3 A' ]$ C" Y5 U房子涨价了, 你虽然住的还 ...

9 j" S  j2 e6 Q
* B( l  [, }# T+ T/ ], e6 g也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。. O- P. S. M! _9 ]1 d
+ Y* O- Q4 ~/ T9 Z% }
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏! 3 ?- ]* D' W/ ~9 h

9 z( J+ k! q* A5 r; }9 v' D[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.( F& [8 @6 |4 A$ N% I6 v
说到了2000年,四个现代化就实现了.
- d) i4 Z) G' w- K  c那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.5 U1 G; M# @) U2 s
7 q7 p' f- @* P9 r0 w5 a+ ?
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.$ ]0 L* ^3 l1 R6 w7 a& P* u- K$ x. W* H

& m! X( @! v7 `4 ^http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
6 k4 J* m6 _0 s& Y) I8 u& S! ]虽然是老朋友了.更不得不砸啊.9 U5 |/ N7 e" m% b! l8 `% k0 [
* G! [( F1 q8 h: b3 v4 a2 V: c
砸的是这句:
# M* ~7 H' a% x0 w$ L' q% I# B! g6 @6 q0 }4 ]0 p, F4 j
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
( T4 ~# d  D0 u8 @
* A( `+ u9 q& K* }8 f, c6 |" ?5 m6 p6 B" G$ F
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
" h$ t( W* R+ r6 d但从投资的观点来看,错得很厉害.- y0 x6 F! {% j4 R$ Z' t
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

( u3 y# }0 x" }# O* R% z! m # d; A# z% O- q) Q' k: L
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
" X, ^+ J& I4 o8 c, B但从投资的观点来看,错得很厉害.
  ^; t4 n1 N0 \/ }( E$ X房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
# a% J0 S1 B5 [2 K但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.3 K  B& s* M1 N! b; N

% F' j4 B- |) m/ i' XCann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
' X  {$ P4 c8 X' X. {' }% P1 v
& S% L$ {, B& x$ W# R
1 m& t& L0 P* y8 h$ p7 W( ^7 J, v8 r几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
+ p7 ~% P, P: L9 V$ H- w
6 ^( I7 i( j4 R+ S# Q2 M0 R: D
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
" A4 W2 `3 a3 B3 Z# B/ H& }1 o4 U( {' f2 x3 v% d' f3 \3 v
+ @% g/ e8 v* P; `. H2 |: Q) u
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
! d' Z7 I; A$ z4 b1 H0 a

( M; A2 z5 d. m. c, L) ~ 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!6 H; V: T' v5 u1 [0 s

9 ]. H  U8 R( Q[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。* Q# c5 n* E4 T& i5 A

$ I  ^4 L$ K+ ?$ M4 q9 a7 x5 Y8 I这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
) L+ n+ Y( ~4 n
! i5 y. g3 x7 {9 g# c6 E) v/ \阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表; c, W- v" r( ^- K/ a! x8 t% Z
灌水贴,我喜欢

3 w% M, U! r- p5 U9 R+ |
! C! q- G- l# ~本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表. z0 `  r  v# H7 F( n) `
从小俺就被教育要有养大的理想.9 `7 _3 [9 J4 ]  ?$ k
说到了2000年,四个现代化就实现了./ v* U0 |  [+ |  q
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.& d1 c% p9 h* r9 \  |. ~' t% ^( y
" \6 }1 M- W9 @
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
5 D) c% b! r& R5 P' x

/ D3 e5 k4 q& n' B& O1 W) w3 X呵呵,才看到这句。
& Q, _+ B& ^: F6 o7 t; g. i2 Q% J& b) b1 X 8 {* F$ b! r& O& O" U# j% x
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?9 v; r8 g3 J8 F' C( W! u
总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。
* r4 c) T9 z  f' H8 @5 I. k9 j% g
* H4 I0 ~0 X+ ]) d! I( d还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
' [) Z$ y& I; h" ?  t7 v  b
6 b* P4 L2 F0 i9 u* z* ^9 O6 ^4 l: U) v* d8 a& @
本贴以小猪的鉴定为准.

; P# _% _! o+ Q2 [" Q9 J! t8 S  ^6 t+ I& c) p, @1 T3 P" m
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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