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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
8 ]$ c0 d! s4 o! R 2 ?6 `, ^9 B0 i5 ~. J( y$ j) E
砸的是这句:1 Q: l7 v% h& T% R) F& `2 l
$ q1 u+ s% u# @# d$ j4 p, H8 {* V
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
2 s! a2 Z! q8 a' U* Q$ I1 p; l7 [ 5 h$ V" \! p1 Z' f( w% f

4 w! V& `/ b3 i/ B4 l这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.! G4 g+ N7 \  ]/ y3 m9 D$ ]
但从投资的观点来看,错得很厉害.
" p! y$ p+ L- q+ |; F, w$ p房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
% i3 R+ t  I! i但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.. S$ C& T6 k6 i2 F1 }6 U# L5 W* H0 `
  R( d7 N0 j4 A, m
举例子.
3 U6 v. j' h" z: h9 T% K比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.& y. g4 ~, r1 A
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,, W; j* L7 k) Y" n; l" J% Y2 w
总得借你3毛5吧.$ @2 ?/ b8 D# D# o9 o" `
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
" X3 W/ S7 z" b/ l8 S* z 4 ]0 n  }- D1 r2 E
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
( ~( _4 E& ?9 Q什么!! 中国你都不看好!!!
- N* F! O! N: e0 O那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
" m# N9 F4 L  t; D5 A- o
/ W. i- J: N& P3 c. i  t' [你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
大型搬家
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
9 Q' |7 a" x  f! K# i9 U1 ?5 M7 A虽然是老朋友了.更不得不砸啊.- d4 S7 K: _  H8 R% h6 L
2 _3 a; _  s" C8 M
砸的是这句:
! e! e+ Y3 O# ?; @; z5 M* a7 l* C7 I: V" Z  k
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
- U: {$ P( {9 x! D9 K/ V& n5 T5 @! V  {5 R
) u7 i9 q: R# |5 g
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.  f% I- Z& x) ?/ m) m' R# a
但从投资的观点来看,错得很厉害.
: ?7 |. j# P3 ], S# N  ]! C/ w房子涨价了, 你虽然住的还 ...

& s% P5 I/ Q* Z8 U! N
" @* W( A! b: Q) N4 o* b也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
5 p9 \+ w# B  _7 j
/ |5 C! N9 Z* Y+ _# |/ }/ Y拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏!
( G) ?& o; i+ q8 u2 M5 B$ I1 ]- l3 V
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.
( o8 p2 o/ b, i, @说到了2000年,四个现代化就实现了.
% y; ?4 y, j0 b2 @8 J& ?' D那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了., G9 G  K; U" R$ ?' L# ~& I/ t

# i! s( p& M( }0 z现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.4 M" \7 d: s" i) M5 B
1 b$ ?! L3 O6 c, w2 M4 n
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表- \& B8 w" \3 [1 P
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.& l+ \$ C& _/ O# n* P
: g, u: W7 D$ S# l* c, K" S
砸的是这句:
0 a% \( Q* W# m4 E4 o8 |& g' Q" z. f' C% Q5 K4 y7 _& z5 `3 \
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。') s( I7 V% b- }3 Q; P$ U# N  G

* X( b( u9 g( P$ q
; }, l2 |2 R. z/ M) b  s5 m这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.4 B7 r/ c- o; e7 c: U( `8 S$ X
但从投资的观点来看,错得很厉害.
  c0 ]6 u2 I8 Y5 O, @8 m房子涨价了, 你虽然住的还 ...
" i3 r! j9 a3 H' E5 ]

! b1 R1 \0 @. T* o+ t几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.& D4 ~- V; [' }+ i4 L
但从投资的观点来看,错得很厉害.% j, y( @- _; W  O
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.1 E9 w! @1 m& x, g( K( X
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.6 Y( e: v  s$ U6 y7 Z) w8 L7 m

4 V0 W/ m9 U+ `; V8 Z% c+ G1 M' ?Cann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表5 ^/ k7 V1 X8 x

: ^1 H' R; ~/ [) r! G, @; U2 j" f' {
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!

4 ]3 P4 j+ G5 z! X7 p5 d& Y
4 J: U' H8 m: B# D1 i( V呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
! ]; m; m* G* k5 p% @& e, n, Q9 k8 Y1 e5 V7 [* {' h0 }. K# d: g

9 I) D8 c0 d2 C1 C( [5 [  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

8 |! F, F0 h+ [, M( @) U( d
- j4 w" k+ Y7 g+ N9 a6 v  y 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!! f! P2 n( o0 H1 I! Y/ k6 F* @

* k2 R& q4 Z' \8 q' W; h6 F$ F[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。
' ^: O0 ~5 i* w4 N/ Q; |
7 E& c$ }! g/ h4 p这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
- `0 b/ P8 ^* u. ?" m1 W% d- |# {- g
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
, H) Y$ s7 y9 A7 |* W* C灌水贴,我喜欢

1 c+ Q; W: Y  I; B( M  x& @3 ~4 H* W; p" c+ q: G- t/ A$ }9 E8 b
本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表! d5 p8 j2 I5 }9 ^- ]9 S
从小俺就被教育要有养大的理想.$ B: T  B2 u, G
说到了2000年,四个现代化就实现了.' D6 B' q+ I1 t: H5 m; Y7 _6 A! k
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
- u" }% Q& M  l  \, H7 T" F7 n7 n1 h  b8 G( n, R( z
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

! M0 z. Q5 E+ s. H
' f! ^0 {3 Q; C2 `1 m! z6 E呵呵,才看到这句。. ?# F  ^0 P& j% A
9 O. x) m6 V# `5 F1 f. M
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?
4 O8 W; J% x: B2 ~' V总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。1 i, b: k, [  z
0 L5 P3 t! E3 j1 G- K
还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
# C: r" T/ G$ o. Z0 _: H" h5 I7 P
' G+ p( z- {' h& S/ D3 U9 _: Y3 x8 G8 v$ l7 K% h" i
本贴以小猪的鉴定为准.
3 L, f: `5 v. F1 l. n0 Z
1 j  G/ \) E& [% S4 L4 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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