呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
: i/ w; W& @0 g/ w6 f$ ?! P
砸的是这句:
8 @9 h; o9 U  M3 r9 Z
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
5 e; i' H1 B0 Y# g

! N& |/ a/ O/ O! v这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

& M# Y( Y  i$ [举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
1 Q4 V% W' e1 F0 v你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
7 ?4 |: a# W/ V8 r6 A有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
2 o0 X- f( N; D0 K
) h1 M$ w" }, A9 h5 U$ s什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
. w5 C' C0 c  q) h  U& |什么!! 中国你都不看好!!!
/ f# H3 V7 E* \5 `5 ?那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
( v7 ]: ^- h( V, g& w. o
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
  ^% x- U3 F" U0 A( W9 z
, i7 _9 m- ]. q, V! f$ E% s8 _# f3 n砸的是这句:
( K& B& m, A1 i: F7 a7 ~
. q% M* V6 l6 _5 x7 J7 c'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
, C9 W" h9 S6 h9 K# \$ d
0 O8 a! R. n5 Y, |. z6 |1 @7 p- T* s
6 Z% J3 `5 C' y$ p4 T% W" k' i4 \这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
8 e6 Z2 L8 c# \3 \5 ?8 K6 x但从投资的观点来看,错得很厉害.
1 Z1 U. J4 h# J8 J4 `- a0 o房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

3 q0 w, M1 @  n) r6 X拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
$ U' E2 x+ ]9 t# S& C
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
5 r2 I. a% Q0 b
) _8 Q8 S7 ?3 J3 t1 x; I现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

% j4 `" D' n) ]9 khttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
3 f% a% G4 G& v1 v3 t/ k! q. G( k虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

# J8 C0 j- W. g3 F; F/ O& v砸的是这句:

$ `" @4 o. \" G! g% l'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
! Z8 W/ U4 y9 t- C1 {

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
) o. q- K5 N& E$ U但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

' C/ I9 w: s! G- k6 n
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
9 |/ n2 h# c$ a0 T, A6 T但从投资的观点来看,错得很厉害.
" e3 b2 B, Z4 I房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
. z1 l- e3 O# L# C) d. i但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

, ]7 b( I: _. e( ^Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

: A9 ?5 U% V) r: A* b
2 Y$ B2 K3 K9 u8 A& H8 h+ g; u9 P; u几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

3 ?) }% s0 I+ p
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表


" f+ W' [: n1 y6 ]4 e  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

/ r, w% q" a5 W 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

0 N* o/ K4 c$ ^4 c+ n这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
6 ]/ @" K0 N  ?" u# w. M! u2 L  `
9 c7 [, B1 X# _, C( s4 G" [2 z阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

& Q$ e0 d( q* K% U4 a
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
: U) p$ l; C* d从小俺就被教育要有养大的理想.
) H6 g2 q! o5 W) o% O. K6 h说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
( u3 p9 }5 {6 x6 S  t8 S
" O7 X3 t- B. M9 K现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

& z# e  @, M; M/ q
呵呵，才看到这句。
$ O1 i& d/ v, u& r/ w/ x1 Y
. L( p: j2 S" f/ g3 Q, @看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
: J. }3 h8 W7 B$ _总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
' T# R/ S( b3 {3 \" B+ h
8 H; H5 p( Z) [. P7 x还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

2 R. `' h+ y, x: J; w2 S, ]
本贴以小猪的鉴定为准.

+ H8 A5 k+ T4 M2 u# L' m+ {

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.