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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
: i/ w; W& @0 g/ w6 f$ ?! P 4 S# x: d( i+ p6 j7 r/ R' n
砸的是这句:
8 @9 h; o9 U  M3 r9 Z 9 ?1 L9 R+ `3 Q- [7 u; V% d/ d
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
5 e; i' H1 B0 Y# g   }4 \: p) O9 s: e3 c

! N& |/ a/ O/ O! v这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.3 ~' t- e5 j4 ?7 _: S
但从投资的观点来看,错得很厉害.  y; A+ i5 h% n: \5 t
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.9 Y3 O: p# a  ?# R4 S$ Z6 h
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.  r) L  }: X9 D9 ^

& M# Y( Y  i$ [举例子.& O/ o8 F' l8 ~) B) x
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
1 Q4 V% W' e1 F0 v你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,. l) W6 E7 e: G, c' L' j% K# d
总得借你3毛5吧.
7 ?4 |: a# W/ V8 r6 A有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
2 o0 X- f( N; D0 K
) h1 M$ w" }, A9 h5 U$ s什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
. w5 C' C0 c  q) h  U& |什么!! 中国你都不看好!!!
/ f# H3 V7 E* \5 `5 ?那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
( v7 ]: ^- h( V, g& w. o 0 V7 ~/ Y1 E0 ]1 h& r% R
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表6 v5 H- J8 Y+ p$ V. ]/ u5 u
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
  ^% x- U3 F" U0 A( W9 z
, i7 _9 m- ]. q, V! f$ E% s8 _# f3 n砸的是这句:
( K& B& m, A1 i: F7 a7 ~
. q% M* V6 l6 _5 x7 J7 c'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
, C9 W" h9 S6 h9 K# \$ d
0 O8 a! R. n5 Y, |. z6 |1 @7 p- T* s
6 Z% J3 `5 C' y$ p4 T% W" k' i4 \这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
8 e6 Z2 L8 c# \3 \5 ?8 K6 x但从投资的观点来看,错得很厉害.
1 Z1 U. J4 h# J8 J4 `- a0 o房子涨价了, 你虽然住的还 ...
8 |4 j3 ^) Z2 h: {' a- j4 R
3 k, H* C- w1 |, |
也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。' a; Z3 Y2 c" ~" \& u

3 q0 w, M1 @  n) r6 X拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏!
$ U' E2 x+ ]9 t# S& C2 Z2 o9 D. k* }# x
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想." Z, L& r8 c6 ^) s
说到了2000年,四个现代化就实现了.& ^6 h: g" @6 \
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
5 r2 I. a% Q0 b
) _8 Q8 S7 ?3 J3 t1 x; I现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.6 k; a& S1 s1 \* t, [; T3 I0 Y

% j4 `" D' n) ]9 khttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
3 f% a% G4 G& v1 v3 t/ k! q. G( k虽然是老朋友了.更不得不砸啊.: b8 Z0 O0 d* A( U: }

# J8 C0 j- W. g3 F; F/ O& v砸的是这句:5 V3 o! w. h1 J  m' [0 d

$ `" @4 o. \" G! g% l'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
! Z8 W/ U4 y9 t- C1 {* Y3 |3 E: s8 r- u, V
2 j8 j5 g& x: K2 T. g) q
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
) o. q- K5 N& E$ U但从投资的观点来看,错得很厉害.( N( h" G' C/ F: n% q% ~7 S
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

' C/ I9 w: s! G- k6 n 3 Y! {3 [. V6 ~2 N+ k6 A1 L$ ^
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
9 |/ n2 h# c$ a0 T, A6 T但从投资的观点来看,错得很厉害.
" e3 b2 B, Z4 I房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
. z1 l- e3 O# L# C) d. i但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.) H$ z; w: M9 S7 Q% P% k

, ]7 b( I: _. e( ^Cann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表+ W  S# q9 O/ G& M# m/ l; Y) i

: A9 ?5 U% V) r: A* b
2 Y$ B2 K3 K9 u8 A& H8 h+ g; u9 P; u几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!

3 ?) }% s0 I+ p' E# s! V) D4 I/ }% y& M, j
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表: U, n- n& M5 g' B# T" o- l6 q) U
: m7 Q/ ~5 T/ w; H

" f+ W' [: n1 y6 ]4 e  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
9 @! L0 H. O* Q

/ r, w% q" a5 W 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!) G& ]# D0 J6 x4 D1 z% p
: g3 z$ d! u  L2 q$ ?
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。0 `  `2 l- O* M* ~) k+ Z1 L

0 N* o/ K4 c$ ^4 c+ n这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
6 ]/ @" K0 N  ?" u# w. M! u2 L  `
9 c7 [, B1 X# _, C( s4 G" [2 z阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表$ Q6 P; W4 O: u' I
灌水贴,我喜欢

& Q$ e0 d( q* K% U4 a8 B6 t! [8 Z5 [: H  q+ f
本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
: U) p$ l; C* d从小俺就被教育要有养大的理想.
) H6 g2 q! o5 W) o% O. K6 h说到了2000年,四个现代化就实现了.5 q& I! `: K1 i: H) b# p
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
( u3 p9 }5 {6 x6 S  t8 S
" O7 X3 t- B. M9 K现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

& z# e  @, M; M/ q % ^; t2 c4 c: w/ W5 L3 k
呵呵,才看到这句。
$ O1 i& d/ v, u& r/ w/ x1 Y
. L( p: j2 S" f/ g3 Q, @看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?
: J. }3 h8 W7 B$ _总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。
' T# R/ S( b3 {3 \" B+ h
8 H; H5 p( Z) [. P7 x还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表& D; J( d: a$ }- k' f

2 R. `' h+ y, x: J; w2 S, ]+ L1 `% z3 j: o) M6 L) |8 H: F
本贴以小猪的鉴定为准.
4 s# o* ]7 T/ z9 Z& }

+ H8 A5 k+ T4 M2 u# L' m+ {
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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