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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
% `+ o. T0 D" r ( P( }# \" ]( x0 c* r" u  \& G
砸的是这句:* c0 m+ _: f( {$ M6 m/ {  g

4 T  [/ L' N* B'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'/ C$ W. p6 C, O, W% I2 S9 z2 X

& V' g, \6 V1 s5 v & X& N2 }+ {4 s/ a
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
% j- F2 O* }4 g, n3 N$ Y7 {0 }6 p1 y但从投资的观点来看,错得很厉害.
9 b1 h2 ?1 l3 D9 b% S' D房子涨价了, 你虽然住的还是没变.6 q4 P, B# `; W4 Q4 Y0 X* l
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
: W  x1 t6 }7 A5 d8 n1 c8 X
% e% Z3 y; }. i" z9 l举例子.) d$ ~' V) c% F- b( a- |. G
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.5 v: V$ h, d- Q: r( Q2 ]
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
* j) R* k. c. |3 \) F/ t总得借你3毛5吧.4 g" |" {0 `% V" Y% A+ w* P
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
1 u8 N+ A; u. O+ O! t9 `& y3 i # g& o6 V2 l) H" |) M& r8 ?
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
) [+ K0 F  a+ g# Y2 d' t: y0 v4 l什么!! 中国你都不看好!!!
& |. e1 ^1 m1 K% [; E" D4 Q. \% W+ t那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
: d' L$ Z, S' Y/ e
* r( w( l$ O- U& X+ M; J% G你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
, q- Z* `/ e1 m4 u& _虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
  j# q) W& @( M; m# X0 |$ }
0 B3 P1 C5 W; u) ?! E砸的是这句:+ I7 f+ J4 v# g- l5 @. j
% [! F3 E, _% t8 i2 E8 M: L
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'# W5 W3 k6 V7 {" ^
9 B6 y* T, P) m% k/ d, C5 A& Q2 O
, Q, {: N& B" m  i' M! t7 E8 Q
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.5 z( q, I+ A' @, w) e, G! T. C3 x
但从投资的观点来看,错得很厉害.
& L3 f% U0 |) _& J6 }8 m1 f% B房子涨价了, 你虽然住的还 ...
! V! Q  R  i5 S5 a- r% `

7 G+ X4 U5 I6 n( [也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
( |1 Y; k% Z0 O1 k
" c4 v3 e: c" W& T0 I' U拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏! 9 h2 F6 {- E& ?' g* m4 e
4 C+ o  y4 U3 y% E; a( V) L
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想./ W3 j) ]5 A0 e0 q9 n/ v  `
说到了2000年,四个现代化就实现了.: f  Y7 {0 g+ }- d) D7 X
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.! O4 {: c/ U6 m1 r

* L0 h% w3 y5 J: A" ]: Y/ `6 W/ o3 x现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.% k+ C( O* S9 i+ P6 o
. D" ]5 ], d; z. o* @% Q# W- e5 a
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
( z" a$ s* E. e2 ?虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
& o6 v& q& J9 N4 j' M& F: C
8 p% q1 ^$ r! W8 X- V: B" x砸的是这句:2 J& X0 h  Q. r$ q' m, W/ U

- h# f8 A, ?7 s' `1 W2 w$ \$ w+ R'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
; J: Y& S, O8 x0 t, e: [  D' I
- F* n6 s7 f7 v' }! b4 D* _8 B  P. y  i) o* C/ l( S' E
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.* K7 e' @& }  G* a$ v# `4 |( n# j) ]6 W
但从投资的观点来看,错得很厉害.4 z2 \/ C2 }8 `. P/ y4 n( ~
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

8 I4 ^0 M, [; [: p& C0 T
5 s# \) F4 v5 \; u- q* M几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
: y! v0 @: {5 a4 O* c2 k但从投资的观点来看,错得很厉害.% C& x7 o$ \: [5 \1 S, P0 W$ C1 Y% P- Y, j
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
2 n; _5 U' ]% i+ V7 w: j5 s但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
8 r+ |$ Q4 n& p- L
6 F/ r# p, R) ~3 |  m8 D$ m/ O. E) }6 kCann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
6 [# Q7 l! R) D  w& E- z& U5 B( N1 X" t7 M$ h
. f1 K& e! }* R7 j  J
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
- s, e: D6 }/ x3 ]& s1 z) z
6 g. V: E# s7 h5 j4 D% ?4 z
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
1 O0 g* Q/ g( m- G8 |# m0 p: W1 \# s$ Y: T' I0 N- Y& P5 C+ e

! Z) P8 i% p8 ]- j  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

* ?2 ^$ |. S# [9 ^+ f1 `4 R9 @* \: V: b* L4 l
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!6 f' a% `0 {$ {6 G! Z
0 f) R( G6 \' b
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。. X: @- ^" f* b# r
. t5 C0 N% Y0 Q+ s
这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
5 H# g9 P# {: i: u# Y5 G" ~) a. l/ R
, z6 u" U1 _8 a! t阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
0 f2 X( L  g! {+ e) I& v, e; y* p灌水贴,我喜欢
8 Q) h7 E% D7 c, G. F% [* S

  m7 N) Q9 S0 a/ W3 Q1 x本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表, Q) ?# G/ k6 @! w( N
从小俺就被教育要有养大的理想.4 P; @+ ~9 E" M  }- k
说到了2000年,四个现代化就实现了.
# z( R2 ~+ P6 U# ~9 l: O那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.' l  s3 N: C3 y! X' t. I& m( l2 _
- J# o  S( k4 p  I( [, b$ T; }
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
3 N1 q9 }- y# q4 T- E- B  Q4 L
0 l' t" q( }. E5 U
呵呵,才看到这句。
0 f3 j8 q3 `( M% q2 h& K/ u 0 k  e* l& M/ ?$ i
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?0 i1 `: ?# G% {! O. d
总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。: W) U' q5 U' G* ]$ s1 K
; k/ {6 }; t2 K0 x* _4 L
还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表( K" W# p% O! \9 |
; F2 T! r/ R1 ?/ D6 |

/ e% Z( b/ ^: B+ C5 H; c: e: b本贴以小猪的鉴定为准.

' A2 t1 c: a! E' s4 z3 p! z4 v7 ]# n! W% Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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