呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
+ A& j3 a+ ^; q3 z6 L
砸的是这句:
1 G( m( ^3 H3 J9 X8 T0 M
3 R* B+ A- [. c; B* Z% e'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
; \  l' L. o* V: k7 k

" R0 h6 _2 Y8 R* c5 w这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
' ?7 z2 U4 A0 K9 y7 ?* K4 a* E房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
7 E3 O: D  X( i* b7 I, H8 F
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
9 ~: W. i6 k# n: a你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
0 u, ^" H) n, S( O. B8 v' w有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
1 S, p% n6 Y2 A' }2 X那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
3 v( g5 A4 ~. \9 T0 w* P4 C  q
" ]$ z1 A( O/ @- f' _9 m4 [你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
3 g% x. r% U  X: b2 p7 ~4 J+ q0 V虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
/ A& d5 r- H; v) A; s$ e$ W3 i
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
1 Y  y. S/ [. c/ D3 A' ]$ C" Y5 U房子涨价了, 你虽然住的还 ...

9 j" S  j2 e6 Q
* B( l  [, }# T+ T/ ], e6 g也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

9 z( J+ k! q* A5 r; }9 v' D[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
- d) i4 Z) G' w- K  c那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

& m! X( @! v7 `4 ^http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
6 k4 J* m6 _0 s& Y) I8 u& S! ]虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
# M* ~7 H' a% x0 w$ L' q% I# B
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
( T4 ~# d  D0 u8 @
* A( `+ u9 q& K* }8 f
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
" h$ t( W* R+ r6 d但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

( u3 y# }0 x" }# O* R% z! m
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
" X, ^+ J& I4 o8 c, B但从投资的观点来看,错得很厉害.
  ^; t4 n1 N0 \/ }( E$ X房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
# a% J0 S1 B5 [2 K但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

% F' j4 B- |) m/ i' XCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
' X  {$ P4 c8 X' X. {' }% P1 v
& S% L$ {, B& x$ W# R
1 m& t& L0 P* y8 h$ p7 W( ^7 J, v8 r几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
" A4 W2 `3 a3 B3 Z# B/ H

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

( M; A2 z5 d. m. c, L) ~ 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

9 ]. H  U8 R( Q[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

$ I  ^4 L$ K+ ?$ M4 q9 a7 x5 Y8 I这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
) L+ n+ Y( ~4 n
! i5 y. g3 x7 {9 g# c6 E) v/ \阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

3 w% M, U! r- p5 U9 R+ |
! C! q- G- l# ~本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

/ D3 e5 k4 q& n' B& O1 W) w3 X呵呵，才看到这句。
& Q, _+ B& ^: F6 o7 t; g. i2 Q% J& b) b1 X
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
* r4 c) T9 z  f' H8 @5 I. k9 j% g
* H4 I0 ~0 X+ ]) d! I( d还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
' [) Z$ y& I; h" ?  t7 v  b
6 b* P4 L2 F0 i9 u* z* ^9 O
本贴以小猪的鉴定为准.

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裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.