呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
9 H3 R5 ?/ ~/ d, p3 }7 [# j
' G# I7 J& Y& ]2 ^8 h1 Z砸的是这句:
( J% s" |+ t  L, M* ]% ]5 f
0 |# i. `# C/ a; Z'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

9 k- J) }& r' k, h
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
- @1 s# A1 G! |/ b; ?# V房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
) l8 O0 t' p: I比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
( c+ h" L& ]) N/ Q2 `' K总得借你3毛5吧.
  g$ ^- |7 A0 u$ E9 @8 `! Q有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
+ P8 ^% G7 A5 w6 a* S/ J8 ?4 G什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

) X& F8 S; k% ?6 r你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
4 t/ [6 ~* q3 I虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
" j& n; y. M3 v4 H4 v
+ A  s5 H( l+ H+ E9 |6 U砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

8 \* V) h9 z. q( E
+ {  @4 |5 ~6 h0 q这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
7 L2 p7 ]) K0 m+ K( I# T6 w' }0 w房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ l% p9 u8 d0 ?& ~# M4 Y0 G9 N/ [
, L. d! J1 s, u0 _: |% [也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
8 X1 m, p& ]4 [$ R5 e2 l. w' f3 ]
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
* e% F) _$ h6 M) a% K说到了2000年,四个现代化就实现了.
& E( T0 ?: h. |! }7 E那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
  C6 F2 z$ V, R9 y$ R( [5 e8 z
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

/ n3 ^2 I7 }# G  ~* R9 f3 z5 Qhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

5 V8 ]: A, Y3 Z& g( J'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
$ J: N' A8 G% T8 l" k' @$ C
+ G3 Q9 G" V9 p' }5 p! q* C
; E2 E, i& I; V. Q# H# Y这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
2 g" w* F$ K, ~7 A( [房子涨价了, 你虽然住的还 ...

) i7 F2 J9 ~* f: w- F6 B( @
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
$ B  D. M' @5 y
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

4 o5 d' x9 K: R5 u8 \; y% j
3 D7 i; {, U8 Q8 b几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

2 [3 W0 c' {0 @8 W6 l; C5 o) I/ H8 l
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表


0 G! r0 O. ~: K  u6 O, J( Z! y  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
: K  n  J9 B0 q
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
) w2 A* B0 R' V$ D) ]5 a
" t$ v0 O' V8 s% x2 y阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
' W: P# Y9 }2 }* `6 L* Y灌水贴，我喜欢

/ t7 c) Q5 \0 m* K9 t
1 `- T2 a0 k+ z9 i' T9 B本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
2 J; z: ?8 w4 z/ w5 I! Y那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。

( l9 T* ^( b: I看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
3 Q) n. k& R6 i
( Y+ a4 P. i' e4 g/ C$ q& J. j还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
0 U+ U: {+ _/ q

* E$ a' V3 O' h本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.