 鲜花( 2)  鸡蛋( 0)
|
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
9 H3 R5 ?/ ~/ d, p3 }7 [# j
' G# I7 J& Y& ]2 ^8 h1 Z砸的是这句:
( J% s" |+ t L, M* ]% ]5 f
0 |# i. `# C/ a; Z'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'8 O+ c$ ]/ D w' M
9 k- J) }& r' k, h : m; _2 w1 k+ @% ?# c
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.# d) R; v% d6 [3 X& k7 }$ I+ ]3 m
但从投资的观点来看,错得很厉害.
- @1 s# A1 G! |/ b; ?# V房子涨价了, 你虽然住的还是没变.: p. a& p' w: D3 m' z l
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.: g3 N( P' I" H1 P" o
7 z4 u( W# d4 k* K g# U: T
举例子.
) l8 O0 t' p: I比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.) J5 B' o" M# ^' c% U/ q3 I0 Y
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
( c+ h" L& ]) N/ Q2 `' K总得借你3毛5吧.
g$ ^- |7 A0 u$ E9 @8 `! Q有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了." a1 L+ g5 m/ y5 v2 D% }
# p ~6 \* p4 L3 ?8 u
什么! 你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
+ P8 ^% G7 A5 w6 a* S/ J8 ?4 G什么!! 中国你都不看好!!!' s( k( `. f' ?7 g
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.+ V# s8 p: G- ~/ _$ H: Z8 b
) X& F8 S; k% ?6 r你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?! |
|