呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
% W4 i! O) @+ y: s* h0 K4 k3 a
" l5 R: ~9 D9 s. c9 y  w砸的是这句:
  ~, Y3 q+ B/ i0 g' c/ n  S
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

' W5 |* l' j5 D& |. ]
% D9 }! w( R* t: s+ j这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
/ L* l, \  @  o. g但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
) n! [& T# M8 s# u: L
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
- \: K0 A! e8 j+ s$ q2 d" T
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

6 h( q& x- ~4 D# R% ^  S砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
/ h! U7 r, q0 E) L4 {但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

/ q# ~, D' G7 x! `1 [" R: h- ~也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
' s* o& `" N/ [- T
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
, C9 M% \$ s0 e0 d% F说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

4 q9 T4 p. Q8 b  c3 ]现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

4 z$ l) H6 }  r# z% f" ?http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
1 P" {  w8 W+ s! b! e, C虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
$ X/ q4 R- Q0 J) Z
3 f2 h' N- J  k7 p9 ^# q+ ~- a砸的是这句:
* T9 x0 V' p3 p# A; i0 W
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
! z2 W7 b& f+ c4 m, i9 F
4 _. s) E; D/ S, a' E) J( B8 i
( t% W5 j3 j. \3 |: Y7 m: ?这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

& X8 j: |5 ^6 ?- R$ G% O3 E
9 Q# X' n  e. G几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
. H) g$ N- \7 C4 [房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

0 L$ n5 O. J4 I% Z; `* L5 O6 MCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
- s& s/ c  T6 e
0 F5 Y4 T6 t/ O2 a7 Z
" y/ k( I' C# ^! B几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

% P5 p: R% D$ q+ P呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
. o/ ^2 q8 p6 u4 |" H& I
: F0 A# u' a4 ^% b5 Z
3 B7 B  M- m" I: t+ z  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

( @. e9 m: O& k
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
  @/ C$ O0 h# u6 _4 n, x1 P2 R
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
  P: b" L9 H9 V* }5 Y% N/ J
  B; M$ n. `4 G( |9 ]$ r这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

" e% ~% Z7 w0 R! t- _* m. ]6 A1 y$ }阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

, `. g& W9 k) Z/ }5 ]( k
9 \* L( i9 \1 V/ v0 _本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
. j5 N) Q7 ?8 u说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

/ w! m3 R& ]7 ?" y6 M1 ]  K" p
呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
# C9 o* t: x7 H5 ?6 y: ~' u# T
+ i3 M: W6 U! t6 G# ]# [4 E还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
/ `8 {' {$ I- I! S1 |. \* q, m

本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.