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想买新的single house,求科普

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发表于 2014-11-22 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学生买房,不知道有没有哪能看到比较全部的科普知识。 # R5 Q( D' F8 a# d( N( F
主要是地段选择啊,好的home builder和developer有没有很重要。" B$ y( _3 a8 j+ }2 ~/ Q4 |
最想了解的还是说买新房子,可能会想upgrade挺多东西的,然后户型可能也有些要求。这些要求都是找realter谈么?还是一些信息需要现在网上了解一下?+ H7 V( {- ^: _7 N/ G2 Y3 W$ A
一般新房有没有议价空间呢?
9 k+ B' C4 u0 k' A' q  s8 d# z7 L# w! r4 t& I- i# K3 O
谢谢大家啦
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发表于 2014-11-22 20:48 | 显示全部楼层
如果新房,可自己和builder 谈,realter帮不了多大忙
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发表于 2014-11-22 21:00 | 显示全部楼层
楼上说得对,可以直接找builder谈。今年初房市特火的时候价格没有啥余地。
大型搬家
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发表于 2014-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
去拿一本new home,跑几家builder的show home问一问,在您的价位范围找找有没有你喜欢的地点,户型等等.想要upgrade多一些的,可以和他们谈谈,小范围的可以赠送,多些的加钱做.
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 楼主| 发表于 2014-11-22 22:59 | 显示全部楼层
谢谢大家啦
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发表于 2014-11-23 19:22 | 显示全部楼层
经济可以带你买新房而且讲价。我的房子就是经济帮买的全新的,价格当时讲下了1.4万。当然你自己去买,如果知道行情,也可以讲下价来。除了正式的offer, 记住不要随便签任何文件啊。
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发表于 2014-11-23 19:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多看看样板房,就知道自己要什么了。
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 楼主| 发表于 2014-11-23 20:19 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2014-11-23 19:24' a! }+ p- L; _% M% \" F' O" k
多看看样板房,就知道自己要什么了。
9 P( D5 r  ~" x1 X
好的~
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发表于 2014-11-23 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 秋水长天 于 2014-11-23 21:28 编辑 - R& s, M$ z, y* r

7 X" M$ A# [2 M& Y* _9 \; _我的经验告诉我,可以找Realtor。5 ?- C$ O% E* w) p* X" @
1 o4 t  @' M0 V7 g; U1 n# b( W  c$ r
1,是否有Realtor,Builer给你的优惠差不多,并不会因为你没Realtor,而给你更大优惠。
6 E& q  x9 `$ t/ c: t7 a6 I2,Realtor可以帮你参谋讲多少钱合适。让你有的放矢。
/ a1 U3 v' k+ z3 G2 h3,Realtor一般还会给你点小恩小惠的,自己去跟Realtor谈。/ F9 q+ z; z8 E8 C
+ c' S; U8 `) }5 I8 M4 @

* J, S1 H# ^/ y1 U6 K我找了Realtor,Realtor帮我提供了以往该Builder可能优惠的幅度,我们稍微加了点优惠去谈,最后的优惠更大一点。后来我朋友找同一家Builer建房,房价和我的差不多,但他们没有找Realtor。我给朋友说了我们的优惠额度,他们加了点优惠去谈,最后的优惠额度我们基本一样。
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发表于 2014-11-26 17:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 多洛洛-JE 于 2014-11-26 17:09 编辑 / R# g: e% Y" f5 a. m$ X$ j
9 A$ |8 h/ \2 M0 G/ h% r. U' ^
推荐我的realtor,身边的朋友都是找他买卖房子,人很实在会根据你的要求帮你选到绝对好的房子,绝对不忽悠你一点点。他的客人大部分都是大家口碑相传介绍的。( C# D0 L1 L; a+ o# U2 w
如果你没买房经验第一次选新建房,最好找realtor,中间有很多专业知识是需要realtor给你讲解的。我有一个朋友第一次买新建房,在建过程中和builder的很多次meeting,realtor都和他一起去了。
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发表于 2014-11-26 17:46 | 显示全部楼层
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大型搬家
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