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作者:萧山# ^5 t* y1 l) A; a5 O5 d
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大多伦多地区今年10月上半个月的房地产市场仍然火爆,与2013年同期比较,房屋销售增长12.2%。 x) {6 y1 @# s. F; Z0 K+ B9 m
4 l- s4 l, f3 U8 ^8 d0 }. K进入多伦多地产局旗下MLS系统放售的房屋也比去年同期增加了5.9%。
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多伦多地产局主席Paul Etherington表示,今年第3季度及第4季度开始阶段,大多伦多地区的房屋销售强劲,几乎所有类型的房屋销售都上升,买家非常多元化,从初次置业者希望寻找能够承担的房屋,到高收入者购入豪宅都有增长。 / p1 H" I* O" A# P
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10月份上半个月GTA的平均房价为58万3719元,比去年同期上升8.8%,其中低层房屋如独立屋、半独立屋和镇屋的增长更加迅速。
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' D" `# Z& i8 V6 }地产局市场分析员Jason Merser预测,多伦多房地产将持续卖方市场,这种情况会一直延续到今年剩下的时间,甚至延续到2015年。未来几个月,多伦多低层房屋的均价有很大可能实现高单位数的增长。1 i3 L' F0 r* O0 N7 @
6 D, [# H* E; Q( P5 [% U* J+ x; V10月上半个月多伦多416地区的独立屋均价达到94万6131元,比去年同期升11.5%;905地区独立屋均价为65万9774元,升幅为8.8%;
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416地区半独立屋均价为69万元,与去年同期比较升8.3%;905地区半独立屋均价为44万元,比去年同期升8.7%;
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416地区镇屋均价为50万元,比去年同期增加2.6%;905地区镇屋均价为41万元,比去年同期增11.6%;8 i3 Q5 i1 o1 ^% i: A. n0 W# R2 g
3 I3 @8 f0 p$ \; r) }& v- o416地区公寓均价达38万元,比去年同期下降2.6%;905地区公寓均价为30万元,比去年同期降价4.3%。3 D! m. a1 V3 i8 e0 l
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