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[加国新闻] 不理专家看淡 加国9月房市双位数增长

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发表于 2014-10-16 07:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:萧山6 X) v( d- W2 d* h1 e

% W2 G' c  r# ~& ]4 t- C今年9月全国房屋销售比去年同期大幅上升10.6%,超过专家的预测。全国平均房价也比去年同期上升5.9%,达到40万8795元。
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加拿大房地产协会-Canadian Real Estate Association (CREA)表示,扣除季节性的调整,今年9月的房屋销售比8月份下降了1.4%,是从今年1月以来首次下降。 / S5 b5 Z2 A9 k9 z) ~
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满地可银行经济师Sal Guatieri上周刚刚预测,今年9月的房屋销售只应该比去年同期上升6%左右。
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加拿大房地产协会主席Beth Crosbie表示,9月份比8月份房屋销售下滑的部分原因是市场上可负担的低层房屋减少。 . o% v2 a( @/ A2 T6 r4 H3 L0 s
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4 M7 ]. H! r& ]! S
* Q: m6 h" W4 t* z$ @, s* U满地可银行的专家并不是唯一预测市场增长缓慢的,事实上不少地产专家都预测楼市会放缓,但是超低的按揭利率吸引了更多的买家入市,令全国房地产市场持续火爆,也引起政府相关部门的关注。
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美国摩根大通银行的货币策略师曾经断定,加国的房地产要比美国滞后,但是近期的火爆房市一再令他们跌眼镜,他们预计今年秋季加国房市会软着陆。
3 E+ s( t& p; S( Y
  ?- e" A  E3 R' r支持火爆房市的主要是温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔4个城市,4大城市今年头9个月的房屋销售比去年同期上升了5%,比同期的10年平均线增加了1.6%。 4 l. ?. w* t: W/ R1 @% T, E

" m1 a& X$ q0 R: `. EMLS的屋价指数今年上升了5.3%,协会表示,今年头9个月全国平均屋价在5%-5.5%之间稳定增长,其中卡尔加里屋价增加了10.11%,大多伦多地区平均屋价上升了7.82%,温哥华的平均屋价上升5.26%。
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国家银行屋价指数也在今天公布,数据显示今年9月全国屋价指数比8月份升了0.3%,比去年同期升了5.4%,也是由卡尔加里、多伦多和温哥华3个城市带动。 + g; G8 G6 {/ L3 F' r7 A5 P: `9 c

5 K, Y0 o2 V0 e0 w( h7 G9月的屋价指数已经是连续3个月创历史平均新高。 % M) Y; J) N6 Y1 D2 _6 b; m
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发表于 2014-10-18 03:08 | 显示全部楼层
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发表于 2014-10-18 12:50 | 显示全部楼层
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