从房主手里买房子需要走哪些程序

常华 · 发表于 2014-9-27 21:44

从房主手里直接买房，不通过reator，需要走哪些程序？律师给办哪些事情，有知道的吗？银行说他们有第三方可以办理律师能办的事情，有谁这样做过吗，有什么问题吗？谢谢！

ceramistpalace · 发表于 2014-9-27 21:47

律師費用不算高，為何要省?

小菲猫 · 发表于 2014-9-27 21:59

yueli · 发表于 2014-9-27 22:05

很简单。

smart007 · 发表于 2014-9-28 06:59

找律师干嘛？

我买房子找的律师，等了半个小时也没来，最后来个小姑娘，说是临时的帮手，让我签了几个名，就收了快一千的律师费，感觉就是抢钱，快大半年了，寄来了个什么房屋拥有合同。

非常简单的手续

kaoyanman · 发表于 2014-9-28 09:45

smart007 发表于 2014-9-28 07:59
7 ?5 B' R4 j, v8 l* R" X' E找律师干嘛？
( u, D8 j& @ D - o ]- a4 Q3 Q3 e2 o
我买房子找的律师，等了半个小时也没来，最后来个小姑娘，说是临时的帮手，让我签了几个名，就收了快一千的律师费，感觉就是抢钱，快大半年了，寄来了个什么房屋拥有合同。...

交房三个多月了，文件还在处理中…不知道律师是干嘛的来自: iPhone客户端

yueli · 发表于 2014-9-29 09:19

我们花了7百多，看你的房子大小收钱

PPQQ · 发表于 2014-9-29 16:57

yueli 发表于 2014-9-27 23:05 : ~2 E1 w, N: {1 _% W: b) h
很简单。

您能具体说说您的经验吗？
我觉得是
1）买卖双方签订合同，合同样本在网上就能下载，叫 “residental purchase contract”
2）合同给找定律师，双方可以用同一个律师，也可以是不同的律师，用同一个律师的好处就是省掉律师间的交流和等待时间，
3）买家 waive condition
4）律师搞定一切，当然要收费了

常华 · 发表于 2014-10-1 22:01

不知道银行第三方给办理过户手续与律师办理有什么区别？有人是通过银行办理的吗？

yueli · 发表于 2014-10-2 12:37

你必须找律师，他要给你办房产证。

suvescape · 发表于 2014-10-2 15:33

律师收费1K，其中大部分是交给政府部门的。我不知道自己做可以不可以，如果可以，也只能节省3-400刀。
花这个心思干么？

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